政府監察当局、キムチョン新都市地区での一連の違反を指摘

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政府監察当局はハノイ市ホアイドゥック区での監察の終了を発表した。注目すべき内容の一つは、キム・チュン・ディ・トラク・プロジェクトにおける違反行為である。

キム・チュン・ディ・トラクプロジェクト（新名称：ヒノデロイヤルパーク）は、ハノイ市ホアイドゥック区に位置する、総投資額41兆2480億VND、面積146.8ヘクタールの新都市エリアプロジェクトです。このプロジェクトは、建設貿易株式会社（Viettracimex）によって投資されています。

政府の監察当局の結論では、敷地の撤去に関して、土地全体の回収を決定してから3か月後に、ホアイドゥック地区の人民委員会が各世帯および個人に対して土地の回収を決定したなど、法律に従わない多くの違反が指摘された。

ホアイドゥック地区補償・更地評議会は各世帯や個人に対して土地収用通知書を発行しなかった。具体的には、104件のファイルを確認したところ、いずれも埋め立て通知が欠落しており、規則に違反していました。

ホアイドゥック区人民委員会は、土地使用権書類に記載された面積に基づいて補償および用地整地支援（GPMB）を実施したが、実際の測量面積に基づかなかったため、法的規制に準拠していなかった。

検査の時点で、プロジェクトの土地面積は136.48ヘクタールが引き渡されたが、これはハタイ省人民委員会の2008年5月8日付決定第1174/QD-UBND号で割り当てられた土地面積と比較すると1.68ヘクタールの減少であったが、プロジェクトの投資家である建設貿易株式会社（Vietracimex）とホアイドゥック区人民委員会は、Vietracimexに割り当てられた土地面積を調整するためにハノイ市人民委員会に提出する書類を積極的に完成させていなかった。同時に、10.28ヘクタールの土地について規定通りに土地を引き渡さないことは努力不足であり、プロジェクトの土地利用に支障をきたす原因となっている。

主な責任は、Vietracimex、ホアイドゥック地区人民委員会および関連部門、事務所、個人にあります。

土地の割り当てと土地使用料の支払いに関して、政府監査機関はまた、138.17ヘクタールの土地を回収し、プロジェクトをVietracimexに引き渡したが、土地使用料の割り当て面積、土地のリース、土地の使用期間などを土地使用料の決定の基準として明記せず、承認された1/500スケールの詳細な建設計画に基づかなかったことは規則に従っていないと指摘した。

旧ハタイ省天然資源環境局は、Vietracimex に土地を割り当てることを決定する前に、プロジェクトの土地利用ニーズを評価していなかった。

責任はハタイ省人民委員会とハタイ省財務局が負う。ハノイ市人民委員会、関係部門、投資家は、規則に従ってプロジェクトの財務義務の検討、決定、徴収の手続きを現在も実施中です。

政府監察当局の2012年9月17日付の監察結論第2351/KL-TTCP号によると、機能部門、支部、ハノイ市人民委員会は、893億ドンのプロジェクトの土地使用料を決定するプロセスにおいて、規定に従わない不動産リスク費用とインフラ整備費用の適用を首相に決定するよう報告するための検査、検討、具体的な計算を行っておらず、これは副首相の指示に従っていない。

責任はハノイ市人民委員会、ハノイ市の関連部門および機能機関にあります。

さらに、政府検査官は、このプロジェクトの投資家であるVietracimex社による違反も指摘した。したがって、Vietracimex は、管轄の政府機関によって承認された 1/2000、1/500 の縮尺の記録、図面、詳細な建設計画図を保持せずに、プロジェクトの技術インフラ工事、建設工事、住宅の建設に投資しました。プロジェクトが譲渡の対象外であったにもかかわらず、16 社の顧客に対して土地および家屋の譲渡契約を締結しました。

政府監察機関は、ハノイ市人民委員会に対し、ホアイドゥック区人民委員会に、土地の無駄遣いを避けるため、敷地の整地作業を早急に完了させ、承認された1/500スケールの詳細計画の全体調整に従ってプロジェクトをVietracimexに引き渡すよう指示するよう要請した。 Vietracimex と調整し、プロジェクト実施のために土地を回収された対象者の墓地の移転を支援するために Vietracimex が支払った 20,362 億ドンの金額を検討および決定する。規制に従って補償、サポート、およびサイトのクリアランス計画を策定します。サイトのクリアランス補償におけるエラーを修正します。

法規制の不適切な執行により、集団と個人の責任を規定に従って明確に定義し、一部の欠陥や問題が発生するままに放置し、プロジェクトの土地使用料を決定するプロセスで、規定に従わない不動産リスク費用とインフラ整備費用を適用したことにより、893億ドンを処理するために副首相の検査、検討、計算、首相への決定の提出に関する指示を積極的に実施せず、真剣に検討するよう指示した。

チャウ・アン

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