テクノロジー不動産仲介ネットワークを立ち上げるイベントの傍ら、ジャーナリストと世論の新聞の記者に対し、ワンマウント・リアル・エステートの市場調査・顧客理解センター所長のトラン・ミン・ティエン氏は次のように述べた。「2024年はマンションの時代になるだろう。」
トラン・ミン・ティエン氏は、不動産市場は「底」を打ったという意見が多いものの、実際には市場は明らかに回復の兆しを見せていると述べた。
ワンマウント・リアルエステートの市場調査・顧客インサイトセンターディレクター、トラン・ミン・ティエン氏。（写真：VV）
ティエン氏によると、2023年初頭は不動産市場にとって供給と消費がほぼ凍結する非常に厳しい時期と言えるでしょう。しかし、 ハノイ市場では供給と消費が徐々に回復してきていることがわかります。
2023年第3四半期には、消費と供給が第2四半期と比較してそれぞれ100％と50％増加し、一部の都市プロジェクトでは安定した供給があり、市場に活況をもたらしました。
マクロ経済に関しては、2024年の世界経済は依然として多くの困難に直面しているものの、国内外の研究機関はベトナムの経済は2023年よりも高い成長が見込まれるとの共通の見解を持っています。
そのため、ティエン氏は、指数は徐々に回復し、特に経済を活性化させるために、政府は公共投資資金の支出を継続的に促進し、トゥリエン橋、メソー橋、ホンハー橋、環状3.5号線、環状4号線といったハノイの主要交通プロジェクトへのインフラ整備を加速させると考えています。これらはすべて、不動産市場にプラスの影響を与える要因です。
「不動産市場は経済とともに徐々に回復していることは明らかです。そのため、2024年にはハノイの不動産市場は供給と消費の両面で緩やかな回復を続けると考えています」とティエン氏は述べた。
ワンマウント不動産市場調査・顧客インサイトセンターが2023年9月から10月にかけて1,400人以上の顧客を対象に実施した調査によると、63%が不動産購入のニーズを抱えており、そのうち72%が今後2年以内にすぐに購入する予定であることが分かりました。その結果、現在、不動産ニーズを持つ顧客の多くが関心を寄せているセグメントは、アパート、土地、そして住宅用地となっています。
「実際、当社の調査によると、ハノイの分譲マンション・アパート市場は、市場の他の市場と比較して、かなり明確な回復の兆しを見せています。なぜなら、この市場は常に高い需要と、大多数の人々にとって適切な商品価値を誇り得る商品分野だからです」とティエン氏は付け加えた。
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