供給を準備する
1月の満月が過ぎたこの頃、 ハノイのミンカイ通り、チュオンチン通り、ホアンクオックヴィエット通り、デラタン通りなど、建設資材を専門に扱う多くの通りでは、3月の建設シーズンのピークの需要を満たすために、多くの企業、代理店、建設資材店が積極的に商品を準備しています。
建設資材専門の販売業者によると、年初からほとんどの商品の販売価格は上昇しておらず、安定しており、個人や企業が建設を行う上で好ましい状況となっているという。現在、ドン・タム、ヴィグラセラなどの国内メーカーのタイルは1平方メートルあたり15万～27万ドン、イタリア、スペイン、インド、中国などからの輸入タイルは1平方メートルあたり15万～120万ドンとなっている。
さらに、消費者の需要を刺激するため、タイル販売業者は20～40%の魅力的な割引セールを実施しています。デザイン面では、今年のトレンドは、白、グレー、淡い色などのシンプルな色、模様の少ないもの、あるいは3Dやナノテクノロジーを応用した、高い美観を備えた新製品であり、多くの顧客に選ばれています。
ソンアン・ベトナム貿易有限会社のリー・トゥック・アン取締役は、現在の消費者の嗜好は、手頃な価格、品質、多様なデザイン、そして住宅内装に多くの技術が統合されている現在の建築トレンドとの適合性により、国内ブランドのタイルと衛生設備が好まれていると語った。
市場調査によると、セメントなどの他の建設資材は、2025年初頭から袋入りセメントとバルクセメントを1トンあたり5万ドン値上げすると発表されて以来、販売価格を維持しています。特に、ヴィサイセメントグループは、ヴィサイニンビン、 ヴィサイハナム、ドンバンセメント、ソンラムセメント、ソンラム2を含む関連工場全体に対し、セメント1トンあたり46,300ドンの値上げを通知しました。ビムソンセメント株式会社は、全種類の袋入りおよびバルクセメント製品の販売価格を1トンあたり5万ドン（VAT込み）に調整しました。
鉄鋼価格について、デ・ラ・タン通りの鉄鋼販売店オーナーであるホアン・ロン氏は、例年は年初に鉄鋼価格が上昇することが多かったが、今年は今のところ価格水準が安定していると述べた。これは、個人や企業にとって建設工事やプロジェクトを実施する上で好ましい条件となっており、1月の満月以降、予約注文数もわずかに増加した。
「3月は乾燥した天候が住宅修繕に適した時期なので、多くの世帯が住宅完成の好機を狙うため、鉄鋼価格が上昇する可能性があります。今年の建設資材市場は例年に比べて比較的安定しているため、製造工場からの優遇措置を受けるため、鉄鋼製品の備蓄を増やしています」とホアン・ロン氏は述べた。
現在、価格は安定している。北部では、 ホアファット鋼のCB240コイル鋼線は13,690ドン/kg、D10 CB300リブ付き鋼棒は13,840ドン/kg、ベトドゥック鋼のCB240コイル鋼線は13,640ドン/kg、D10 CB300リブ付き鋼棒は13,840ドン/kgとなっている。建設資材販売業者は皆、来たる建設ピーク期には、鉄鉱石、石炭、電力などの投入資材価格の変動に左右されるため、資材価格がすぐに急騰することはないだろうと予測している。競争的な市場と政府の価格安定のための規制政策により、大幅な値上がりは抑制され、建設企業が操業を継続するのに有利な状況が生まれるだろう。
多くの新しい機会
業界専門家は、世界経済情勢が今後さらに厳しくなると予測しています。今後の課題として、企業は新たな機会を捉えるために予測をより重視し、迅速かつ柔軟かつ効果的に対応する必要があります。競争力を高めるために、製品の品質と設計に常に注意を払い、販売代理店制度の見直し、部品の削減、製造工場から製品を消費する顧客までの中間工程の削減、適切な販売コストの削減など、特に投入コストと財務コストの徹底的な削減を実践する必要があります。
同時に、国際貿易促進を強化し、既存市場の維持と海外における新規市場の開拓を図る。建設工事の種類、気候条件、地域に合わせて建設資材製品の多様化を図る。市場の需要を満たすため、輸入に代わる建設資材製品の生産量を増やす。
長期的には、国は企業による新技術移転、近代的生産ラインへの投資、技術向上を奨励・支援する政策を強化する必要がある。環境に優しい建設資材の生産と利用を促進する政策の実施を維持し、促進する。廃棄物、特に家庭ごみを建設資材生産のための代替燃料として積極的に活用することを強く推進する政策を策定する必要がある。
しかし、困難に直面しながらも、国内不動産市場は建設資材業界への需要増加という多くの明るい兆候を示しており、チャンスは存在します。サヴィルズ・ハノイの商業賃貸部門シニアディレクター、ホアン・グエット・ミン氏は、オフィス市場は今後も需要と供給の両面で成長を維持すると予想していると述べました。かつては、地主は単に建物を建設し、空きスペースを賃貸していましたが、今では地主はテナントにより多くのものを提供しなければなりません。
市場は非常に競争が激しく、ほとんどの建物は系統的かつ細心の注意を払って建設されており、クラスAの建物はグリーン認証を目指しているため、特に気候変動、大気汚染の増加、環境汚染、および事業運営でネットゼロ目標を確保する必要性という状況において、グリーン認証を取得した建物はほぼ必須となっています。
さらに、政府は各省庁、部局、地方自治体に対し、困難、障害、長期にわたる遅延を伴う投資プロジェクトについて、早急に検討し、十分な報告を行い、タイムリーな解決と即時実施を求めるよう要請しています。これは、特にこれらのプロジェクトが計画通りに実施され、資材供給の準備が整っている場合、建設業界の持続的な発展の推進力となる可能性があります。プロジェクトにおける障害の解決は、建設資材の生産・供給を含む建設関連産業における雇用機会の創出につながります。
1月の満月以降は、工事の完成や建設に適した天候が続き、個人や企業が鉄鋼、セメント、家具など、建設コストの上昇につながる変動を避けるため、資材の調達や購入資金の確保に積極的に取り組む時期です。価格に関しては、資材は比較的安定しており、多くの品目は企業間の競争により価格が上昇することはなく、消費者にとって有利な状況となっています。
Song Anh Vietnam Trading Company Limited 取締役Ly Thuc Anh
[広告2]
出典: https://kinhtedothi.vn/thi-truong-vat-lieu-xay-dungdoi-mua-cao-diem.html
コメント (0)