カーン半島に位置する、オルヌ川とカーン運河に挟まれた約35ヘクタールの地域は、かつて野心的な都市再開発プロジェクトの中心地でした。当初の計画では、ヌーヴォー・バサン地区には2,300～2,500戸のアパート、商業施設、サービス施設、 経済活動施設が建設され、総建築面積は約25万平方メートルとなる予定でした。約9,000万ユーロの予算を投じたこのプロジェクトは、カーン都市圏の300ヘクタールを超える旧工業用地および港湾用地を再開発する計画の一環でした。
市内中心部、鉄道駅、アレクシス・ド・トクヴィル図書館、文化施設に近接する絶好の立地条件のおかげで、かつてはノルマンディー地方で最も魅力的な住宅地のひとつになると期待されていた。しかし、2023年に転機が訪れた。 国連気候変動に関する政府間パネル（IPCC）による新たな気候調査と評価によって、海面上昇のリスクがますます顕著になっていることが明らかになったのだ。
IPCC（気候変動に関する政府間パネル）によると、温室効果ガスの排出シナリオによっては、世界の平均海面水位は21世紀末までに約0.28mから1m以上に上昇する可能性がある。欧州環境庁によると、欧州連合の人口の約40%が沿岸地域に居住しており、沿岸侵食、洪水、海面上昇の影響をますます受けている。フランスだけでも約5,000kmの海岸線を有しており、多くの都市にとって適応は長期的な課題となっている。
オルヌ川河口に位置するカーンの半島は、潮汐や高潮の影響を直接受ける。水理学的調査によると、この地域は今後数十年間で洪水がより頻繁に発生する可能性があり、人口密度の高いコミュニティの長期的な存続が脅かされる恐れがある。
地方自治体は、堤防や大規模な保護構造物で自然と戦うために数億ユーロを投資する代わりに、気候変動の現実を受け入れ、今すぐに計画を調整するという別のアプローチを選択した。
この決定により、当初の計画はほぼ全て中止となった。建築面積は大幅に縮小され、約25万平方メートルから約2万平方メートルとなった。残りのスペースの大部分は、緑地、公園、雨水貯留エリア、生態系回復に充てられる。カーン・モデルの特徴は、「期間限定都市」というコンセプトにある。
新たな計画によると、これらの建造物は耐用年数が約50～60年と想定されている。現在の気候変動シナリオが予測通りに進めば、解体工事は2070年頃に開始され、2080年頃に完了する見込みだ。つまり、都市設計に「計画的な撤退」が組み込まれていることになる。
将来的な社会的影響を最小限に抑えるため、市は対象となる利用者層も完全に変更する。恒久的な住宅や公営住宅の開発ではなく、学生、短期労働者、新社会人、観光客向けの宿泊施設を優先的に提供する。土地の所有権は引き続き政府が保持し、建設に投資する企業は耐用年数終了後の解体責任を負うことになる。
出典: https://www.sggp.org.vn/thu-nghiem-tao-bao-ve-do-thi-co-han-su-dung-post855681.html
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