グエン・ヴァン・シン建設副大臣：ドンナイ省は社会住宅の開発を促進する必要がある

グエン・ヴァン・シン建設副大臣がドンナイ省建設局との作業会議で演説する。写真：ホアン・ロック

ドンナイ省建設局のド・タン・フオン副局長によると、ドンナイ省は2025年までに8,300戸以上の社会住宅を建設することを目標としており、そのうち4,200戸以上が完成・利用開始される予定だ。これは政府から同省に与えられた目標でもある。

ドンナイ省では今年初めから、4,300戸以上の住宅を対象とする12件の新規プロジェクトが開始され、実施されています。さらに、省は1,000ヘクタール以上の土地を社会住宅開発用に計画しており、1万戸以上の住宅を対象とする特別メカニズムの試行に関する決議に基づき、9件のプロジェクトを投資家に引き渡すことを検討しています。

ドンナイ省は、合併後の幹部、公務員、公務員の住宅整備について、省建設投資プロジェクト管理委員会に、1,100戸以上の規模を持つ2つのプロジェクトに対する投資方針の提案を委託しています。省は国防省に軍人住宅建設用の土地4区画を提供するほか、公安省に軍人住宅建設用の土地2区画を提供する予定です。

政府は2025年から2030年にかけて、省に対し約64,700戸の住宅を完成させるよう指示しました。省は37,000戸を超える規模の37件のプロジェクトに対する投資方針を承認しており、残りのプロジェクトについても引き続き検討が進められています。

ドンナイ省建設局長グエン・アン・トゥアン氏が、省内の幹部らにいくつかの問題点を報告している。写真：ホアン・ロック

ドンナイ省建設局長グエン・アン・トゥアン氏は、省内の幹部らにいくつかの問題を報告した。写真：ホアン・ロック

建設省は、利益が限られているため社会住宅に関心を持つ投資家が少ないこと、低層住宅計画のある農村部の土地区画の一部がもはや適さず、実現が困難であることなど、いくつかの現状の問題点を指摘した。そのため、建設省は、農村部における個別社会住宅の建設を許可し、工業団地における労働者用住宅建設に関する規制上の障害を撤廃し、同時に、商業住宅プロジェクトにおける評価、投資家の割り当て、および土地基金の20%に相当する技術インフラ投資費用の償還に関する具体的な指針を示すよう、2023年住宅法の検討と改正を勧告する。

二級地方政府運営における建設部門の業務について、建設局は7月1日から現在までに204件の行政手続きを公布した。そのうち100件以上の手続きは分権化されており、省と社に権限が分散され、すべてオンラインで行われている。省との合併後、書類の受理と結果の返却は円滑に行われている。建設局は現在、17項目を区・社人民委員会に分権化するため、省人民委員会に提出する文書を起草中である。

交通インフラの管理に関しては、依然として多くの困難が残されています。7月1日以降、建設省は4本の国道を地方自治体に引き渡しましたが、多くの区間が老朽化しており、補修・改修に1兆3000億ドン以上の費用が必要となっています。建設省は建設省と財務省に対し、資金援助の検討を提案しました。コミューンレベルには、古い地区道路とコミューン道路の管理が委託されましたが、人員が限られており、補修費用も高額です。

建設省、省人民委員会、そして投資家らの指導者らが、省内の3つの社会住宅プロジェクトの起工式を執り行った。写真：寄稿者

会議の最後に、グエン・ヴァン・シン副大臣は、これまでに4,300戸の住宅の建設が開始され、配備された（2025年の目標は4,200戸）という省の努力を高く評価した。

建設副大臣は、建設局はプロジェクトの進捗状況の検査と監督を強化し、早期完成を確実にすべきであると提案した。軍人やその他の対象者への住宅プロジェクトの実施にあたり、土地の割り当てや土地基金の調達を行っている省庁や地方支局と緊密に連携する必要がある。

「ドンナイ省は人口が多く、工業団地も数多く存在するため、社会住宅の需要は非常に高い。省は、住民のニーズを満たすために、この種の住宅の積極的な開発に注力し、少なくとも首相が定めた目標を達成する必要がある」とグエン・ヴァン・シン副大臣は強調した。

二級地方自治体の任務に関して、副大臣は、建設省が省人民委員会に対し、コミューンレベルでの実施に必要な完全な法的文書を発行するよう早急に勧告すべきであると提案した。建設省は、会議後、これらの勧告について地方自治体に書面で回答する予定である。省の権限を超える内容については、所管当局に報告するよう留意する。

同日午前、グエン・ヴァン・シン建設副大臣とドンナイ省党委委員兼人民委員会副委員長のグエン・ティ・ホアン氏は、キム・オアン・ランド社が投資するニョンチャック村とチャンボム村のK-ホーム・アベニュー、K-ホーム・ミッドタウン、K-ホーム・スカイビューの3つの社会住宅プロジェクトの起工式に出席した。これらのプロジェクトは総面積約18ヘクタールで、約5,500戸の住宅を提供する予定である。

ホアンロック

出典: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202508/thu-truong-bo-xay-dung-nguyen-van-sinh-dong-nai-can-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-12a14cf/