紅本（ピンク本）とは、土地使用権、家屋所有権など土地に付随する財産の証明書を、証明書の色によって呼び出す人々の日常語です（紅本、ピンク本の概念は法律で規定されていません）。
土地の売買とレッドブックの分離は、既にレッドブックが設定されている地域の一部のみを購入する場合、同時に発生する法的問題です。では、法律に従ってレッドブックの分離手続きを行うには、どのような書類が必要でしょうか？
したがって、土地を売却する際にレッドブックを分離する手続きを実行するには、土地区画が以下の条件を満たしている必要があります。
中央政府直轄の各省・市の人民委員会の規定に従って、最低限の面積で間口幅を確保する必要があります。
売買時に赤色帳簿区分された土地区画は、土地の分割が許可される範囲内です（中央政府直轄地の省/市の人民委員会の規定による）。
レッドブックの分離手続きは、多くの人が特に関心を持つ法的問題です。説明写真
どの機関がレッドブックの分離権限を有するかは、実際には3つの基準に基づいて、個々の具体的なケースによって異なります。第一に、土地売却時にレッドブックの分離手続きを申請する主体が個人か組織か。第二に、レッドブックの分離を申請する者がベトナム人か外国人か。第三に、レッドブックの分離が必要な土地の所在地です。
2023年に土地を売却する際の赤本分離の命令と手順の詳細は次のとおりです。
ステップ1：レッドブックを分離するための書類を準備する
レッドブックを分離する手続きを行う必要がある土地使用者は、分離が予定されている土地区画の法的土地使用権の原本証明書、レッドブックの分離申請書、土地変更登録ファイル（フォームによる）など、書類一式を準備する必要があります。
ステップ2：レッドブック分離申請書を提出して受け取る
申請書を記入後、個人または世帯は、土地が所在する村の人民委員会を通じて間接的に、または直接、地区土地登記事務所に提出します。関係機関は、レッドブックの分割申請を審査し、適格と判断された場合は、管轄当局にレッドブックの分割を勧告する責任を負います。
ステップ3：レッドブック分離手続きの要求を解決する
赤色本分離申請書類が完備し、有効である場合、地区レベルの土地登記所はそれを受け取り、処理して、赤色本分離申請受領簿に情報を記録し、申請者に受領書を交付します。
ステップ4：土地利用者に新しいレッドブックを発行する
レッドブック分離書類受領日から2営業週間以内に、所轄官庁が土地所有者に新しいレッドブックを査定し、発行します。新しいレッドブックの発行は、土地登記所で直接行われますが、個人または世帯が提出した場合は、コミューン人民委員会を介して間接的に行われます。
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