社会住宅建設の手続きは少なくとも350日短縮される

6月2日午後、ファム・ミン・チン首相は、社会住宅開発のためのいくつかの特定の政策とメカニズムの試行、今年の最初の5か月間の社会住宅開発の検討と評価、および2025年の最後の数か月間の実施計画に関する国会決議201/2025/QH15を展開するための会議を主宰した。

ファム・ミン・チン首相は開会演説で、党と国家は住宅に関する社会政策と社会保障政策を有し、住宅の権利を保障し、人々の住宅への平等なアクセスと恵まれない人々のケアを行っていると述べた。

首相は、2021年から2030年にかけて、低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資プロジェクトが政府によって承認されたと発表した。現在までに、全国で1,309か所、9,737ヘクタールの土地に社会住宅の建設が計画されている。

ほとんどの地方自治体は、立地条件の良い地域に十分な社会住宅用地を割り当てています。全国で679件の社会住宅プロジェクトが実施され、その規模は623,051戸に上ります。今年最初の5ヶ月間では、22,649戸の住宅が完成し、さらに21件のプロジェクトが開始され、その規模は20,428戸に上ります。

首相は、近年、社会住宅建設の実施が、特に建設省、農業環境省、国防省、公安省によって、積極的かつ真剣に行われていると評価した。しかし、社会住宅プロジェクトの実施は、複雑で長期にわたる制度や行政手続きなど、依然として多くの困難と障害に直面している。

国会が第15期国会第9回会期第1回会議で決議第201/2025/QH15号を採択した後、政府は同決議を実施するための行動計画を公表した。

この決議には、国家住宅基金を設立すること、公務員、公務員、労働者の住居を手配するために社会住宅を借りることができる企業、国家機関、政治組織、社会政治組織の範囲を拡大すること、外国人労働者や労働者を含む公務員、公務員、労働者が安心して働ける条件を整えることなど、多くの画期的なメカニズムと政策が含まれています。

それと同時に、社会住宅開発における行政手続きの削減と改革（入札なしで投資家を指名、詳細な計画作業を要求しない、基本設計審査や価格審査の手続きをなくす、建築許可を免除する、一部の行政手続きを統合するなど）が行われ、建設部の報告書によれば、少なくとも350日が短縮されるという。

この決議はまた、行政単位の組織および再編によって影響を受ける対象者が社会住宅政策を享受するための条件を規定することを省人民委員会に補足および割り当てています。

首相は、決議第201/2025/QH15号により、社会住宅開発を促進するための制度上の障害が取り除かれたと述べた。しかしながら、これらの具体的なメカニズムと政策を効果的に実施し、具体化するために、党委員会、省庁、支部、地方自治体の長による統一的な指導とリーダーシップが引き続き必要である。

首相によると、社会住宅政策の対象となる対象は非常に広範囲に及ぶため、正しく理解する必要があるという。「私の州には産業も労働者もいないので、社会住宅を整備する必要はない」と言うのであれば、政策を十分に理解していないことになる。なぜなら、社会住宅政策は貧困層、恵まれない人々、新卒者、遠隔地の教師、国境地帯の国境警備隊員など、つまり低所得者層や住宅問題を抱える人々も対象としているからだ。