首相、国立銀行に不動産融資の審査継続を要請

[広告_1]

ANTD.VN -首相は、企業や住宅購入者が信用資本をより便利に利用できるよう、適切かつ効果的な解決策を国家銀行に要請した。銀行は金利の引き下げを続け、国民や企業にその恩恵を分け与えています。

まだ間違えることへの恐怖、責任への恐怖を抱いている

政府の2023年3月11日付決議第33/NQ-CP号の実施結果を評価し、不動産市場の困難と障害を取り除く解決策を提案する会議の閉幕式で、ファム・ミン・チン首相は本日8月3日午後、決議33号の実施は一定の効果を上げており、状況は毎月前月より良くなり、各四半期は前四半期より良くなり、2023年は2022年より良くなることを期待していると述べた。

しかし、1 回の会議、1 つの文書、1 年、1 四半期では解決できない、長年にわたって解決されていない問題も数多くあります。達成された成果の他に、法律、株式市場の発展、資本市場、行政手続き、地方分権、権限委譲などに関連した困難や問題が依然として存在します。

一部の役人、公務員、機関、法執行機関は、間違いを犯すことへの恐れ、責任への恐れ、法的リスクへの恐れを抱いており、それが怠慢、対応の遅れ、提案や決定への勇気の欠如につながっています。実施は依然として弱い部分であり、より柔軟、積極的、創造的である必要があり、レベル間およびセクター間の調整はより同期的、抜本的、かつ効果的である必要があります。

総理からは、今後の方向性について、引き続き、幾つかの指導的視点をしっかりと把握していくよう要請しました。したがって、引き続き粘り強くマクロ経済の安定を維持し、インフレを抑制し、成長を促進し、経済の主要な均衡を確保する必要がある。

まず、法的枠組みを継続的に見直し、問題がどこにあるのか、どの文書にどのような内容があるのか、誰が問題を解決するのか、解決にはどのくらいの時間がかかるのかを確認します。特に、市場の自主規制能力を促進し、行政介入を制限するために、不動産取引フロアの設置を加速する必要がある。

各省庁および地方支部は、支部、地域、地方自治体、サブ地域との計画作業に重点を置き、緊急に完了させます。

ファム・ミン・チン首相が会議の締めくくりの演説を行った。

第二に、総供給と総需要を増やすために、積極的、柔軟、緩やか、適時、より効果的でありながら抑制された金融政策（貸出金利の引き下げ、信用限度額の引き上げ、M2マネーサプライの増加、債務免除、債務再編、債務延長、債務延期などの加速、合理的、集中的、重点的、効果的、迅速、断固たる拡張的財政政策との同期、緊密、調和のとれた連携、政策協調の有効性のさらなる向上への重点）を断固として実施する必要がある。

これらの政策は企業に酸素と栄養を供給するのに役立つと首相は比較した。

第三に、成長の原動力を促進し、生産とビジネスを促進し、雇用、生活、収入を創出し、人々の物質的および精神的な生活を向上させることに重点を置きます。

首相は改めて、交通の便が良い地方や美しい土地を生産やビジネスに優先させ、雇用を創出し、働く人々を惹きつけるべきだと指摘した。人々は働きに来て初めて生活するようになる。人が住むようになって初めて、人々は家を購入し、不動産や都市部が発展するのです。これは法律の問題であり、実際に証明されています。

第四に、社会住宅、労働者住宅、中所得者向け住宅に留意し、不動産セグメントを適切に再編成する。不合理な不動産構造により、本当に住宅を必要としている多くの人々が住宅にアクセスすることが不可能になっています。

第五に、社会住宅、労働者住宅、古いアパートの改修を推進します。州や市の指導者たちは、この仕事に重点を置き、形式的ではなく、実質的かつ効果的に実行する必要がある。

第六に、首相は実施組織と人的解決策に関する解決策を指摘した。各省庁、支部、地方自治体は、それぞれの機能、任務、権限に基づき、その権限の範囲内で上記の解決策を積極的に実施しなければなりません。権限を超えた場合には、所轄官庁に検討と決定を求める提案をしなければなりません。

機関は、公益と発展のため、公平で透明性がある限り、幹部、公務員、公務員が自分の仕事を思い切って考え、実行し、遂行できるよう、奨励し、動機付け、責任を促進し、法的根拠と道筋を形成します。報酬、規律、タイムリーかつ厳格な取り扱い。

銀行業界は人々や企業と情報を共有し続けている

具体的な課題については、首相は建設省に対し、不動産プロジェクトの実施における困難や障害を取り除くために地方自治体や企業を継続的に検討し、促し、指導するよう指示した。

関係省庁と連携し、土地法（改正）、住宅法（改正）、不動産業法（改正）の起草に向けた資料の調査・完成を継続し、法制度の一貫性、統一性、実現可能性を確保する。

各省庁や支部と連携し、地方自治体や企業を指導・誘導して「2021～2030年の間に低所得者層と工業団地労働者向けに少なくとも100万戸の社会住宅を建設するための投資」プロジェクトを効果的に実施する。

首相はベトナム国家銀行に対し、不動産業に対する信用貸付の見直しを継続するよう要請した。企業、不動産プロジェクト、住宅購入者がより便利に信用資本にアクセスするための適切かつ効果的なソリューションを提供し、利便性を創出し、企業を支援し、リスクを管理し、困難の排除に貢献し、安全で健全で効果的かつ持続可能な不動産市場の発展を促進し、特に完成間近のプロジェクトへの融資を非常に具体的に検討します。

国家銀行は、建設省および中央直轄省・市を統括し、調整して、社会住宅、労働者住宅の開発、アパートの改修および再建のための優遇融資のための約120兆ドンの信用プログラムを効果的に実施するものとする。

商業銀行は、企業や個人と資金を共有し、貸出金利を引き下げる条件を整え、行政上の貸出手続きを簡素化し続けています。人口データベースの管理と信用貸付を推進します。銀行、企業、住宅購入者は「利益の調和とリスクの共有」の精神を推進する必要がある。

財務省は、社債市場の発展に向けた解決策を慎重に検討、評価し、実施します。労働者のための社会住宅開発基金の設立に関する研究。社会住宅開発における官民パートナーシップを促進する...

企業に対しては、企業の財務力、規模、経営能力に合致し、社会の真のニーズに合致するよう、事業、投資ポートフォリオ、投資商品構造を積極的に見直し、再構築し続けることを首相は提案した。

プロジェクトの法的手続きを早急に検討、完了、報告し、管轄機関および個人に提案して検討し、解決し、プロジェクトを迅速に展開して実施して法的規制の遵守を確保します。

完成が近いプロジェクト、すぐに稼働できる可能性の高い大規模プロジェクトに十分なリソースを集中し、資本の回収に活用し、企業のキャッシュフローを生み出し、市場への供給を増やします。

資本源の見直しと再編。不良債権や延滞債務の処理に重点を置き、プロジェクトを実施するために信用源、債券、証券などにアクセスするための基盤と条件を構築します。

[広告2]
ソースリンク