DNVN - ベトナムは、一連の評価ツールの発行、グリーンビルディング/グリーンビルディングプロジェクトの実施に関する必須ロードマップの規制、より効果的なインセンティブ政策の開発、投資家や消費者のグリーンビルディング利用に関する意識向上などの具体的な措置を講じる必要があります...
これらは、4月10日の朝、 ホーチミン市法科大学とフック・カン投資建設株式会社（フック・カン株式会社 - PKC）が共催した「ベトナムおよび一部の国におけるグリーン建築プロジェクトに関する政策と法律」をテーマにした国際会議での輝かしい提案である。
プログラムには、シンガポール、マレーシア、英国、ベトナムのグリーンビルディング研究を専門とする専門家や弁護士、国家管理機関の代表者、企業、講師、研究者、大学院生、関連学部の学生など、120名を超えるゲストが参加しました。
ベトナムにおけるグリーンビルディングの政策と法的状況
この国際会議は、ベトナムにおけるグリーンビルディング開発の法的、経済的、環境的、そして実務的な側面を特定・分析し、国際的な経験から学ぶことを目的として開催されました。プログラムには、グリーンビルディングに関する貴重なプレゼンテーションを含む2つのメインセッションが含まれていました。プレゼンテーション「シンガポールのグリーンビルディング - 超低エネルギーおよびゼロエネルギーの建物建設」、プレゼンテーション「シンガポールのグリーンビルディング開発に関する政策と法律、そしてベトナムへの教訓」、プレゼンテーション「マレーシアのグリーン不動産プロジェクトに関する法律と政策」、プレゼンテーション「英国ロンドンのグリーンビルディングインセンティブメカニズム」などです。
ホーチミン市法科大学の副学長であるトラン・ベト・ユン准教授がワークショップの開会の辞を述べました。
さらに、今後ベトナムでグリーンビルディング開発を実践するための政策や法律についての提案もあります。例えば、「ベトナムでグリーンビルディングプロジェクトを実施するための法的根拠」、「ベトナムのグリーンビルディング - 開発プロセスと新たな課題」、「投資プロジェクトのためのグリーンクレジット、グリーンボンドに関する法律：現状と推奨事項」などです。
ホーチミン市法科大学副学長のトラン・ヴィエット・ズン准教授は、開会の辞で次のように述べました。「今日、私たちはグリーンビルディングが単なるトレンドではなく、持続可能な開発に向けた世界的な取り組みに不可欠な要素となっている時代を目の当たりにしています。実際、グリーンビルディングは景観に好ましい変化をもたらしただけでなく、持続可能な開発を研究するための実用的でダイナミックなプラットフォームを確立しました。世界各地での成果は、グリーン建設の領域を拡大する上で、教育機関と政府機関が協力する可能性を強調しています。」
ベトナムでは、建設分野においてグリーン建設対策が推進されており、これは同国の持続可能性と環境保護へのコミットメントを反映しています。こうした状況下、ホーチミン市法科大学は、グリーン建設活動の発展と科学研究活動を統合することが喫緊の課題であると認識しています。ワークショップの枠組みにおいて、ホーチミン市法科大学とフック・カン投資建設株式会社との協力、そして研究と交流は、共通の発展に貢献するパートナーシップの促進を示すものとなるでしょう。
イベントでは、登壇者たちが一致して次のように述べました。「グリーンビルディングは、環境への温室効果ガス排出量削減の要件を満たす、グリーン開発における世界的なトレンドになりつつあります。グリーンビルディング開発は、持続可能な開発目標の実現を可能にする、今日の世界的なトレンドです。しかしながら、ベトナムにおけるグリーンビルディング開発は、解決すべき法的・政策的問題など、多くの理由から、依然として普及が進んでいません。」
専門家らは、ベトナムにおけるグリーンビルディングの開発を阻害する問題点も指摘している。具体的には、不動産業界が投資コストの高さからこの分野の開発に参入することに依然として消極的であること、グリーンビルディング開発の実績がまだ十分ではないこと、そしてベトナムにおけるグリーンビルディングの評価基準が未整備であることなどが挙げられる。政府機関としては、建設省が関係省庁・部局と連携し、省エネ・グリーンビルディングに関する優遇規制の策定、税制・手数料の支援、手続き・書類の簡素化に向けて調整を進めている。
グリーンビルディングに関する法的政策の提案
ベトナム若手起業家協会副会長、ホーチミン市不動産協会副会長、フック・カン株式会社代表取締役を務めるルー・ティ・タン・マウ氏は、ベトナムにおけるグリーンビルディング推進活動の先駆者として知られています。グリーンビルディングに関する政策と法律に関する今回の国際会議において、マウ氏は「シンガポールのグリーンビルディング開発に関する政策と法律、そしてベトナムへの教訓」というテーマで、熱のこもった講演を行いました。
CEO の Luu Thi Thanh Mau 氏がワークショップで講演します。
ルー・ティ・タン・マウCEOは、実務経験と研究に基づき、「ベトナムに特化したグリーンビルディング／グリーンビルディングプロジェクト評価ツールセットを発行し、建設機関によるグリーンビルディングの評価・認証の権限を規定する必要がある」と提言しました。これは、グリーンビルディングの恣意的な適用を防ぎ、体系的、真剣かつ実質的な方法でグリーンビルディングを開発するための基盤を構築するためです。
ベトナムにおけるグリーンビルディング推進のための次の提案は、フック・カン・コーポレーションCEOが強調した通り、「グリーンビルディング／グリーンビルディング・プロジェクトの実施を公共部門から民間部門へと段階的に移行させるための、義務的なロードマップを策定する」というものです。これは、政府がグリーンビルディングに真剣に取り組んでいることを民間部門と投資家に示すシグナルとなると考えられています。
ルー・ティ・タン・マウ氏はまた、ベトナムにおけるグリーンビルディングプロジェクトの実施にかかる初期費用は、通常の建築プロジェクトよりも1.2%から10%程度高いと指摘しました。一方で、グリーンビルディングプロジェクトを実施する投資家に対する政府の優遇政策や支援は乏しい状況です。そのため、グリーンビルディングプロジェクトの事業価格は通常のプロジェクトよりも高く、投資家が建設投資に躊躇する要因となっています。
マウ氏はこの問題について、次のように意見を述べています。ベトナムは、グリーンビルディング投資家に対するより効果的なインセンティブ政策を策定する必要があります。例えば、優遇金利の融資、合理的な水準の床面積報酬に関する調査、グリーンボンド発行者へのインセンティブの強化などです。個人や団体の貢献を称えるため、グリーンビルディング関連の表彰制度を設けることも必要です。
最後に、ベトナムでグリーンビルディングを推進するためには、政策や法律と並行して、投資家や消費者のグリーンビルディングに対する意識を高めることも必要です。
「まずは大学の研修プログラムを通じて都市部で始め、社会のあらゆる階層に広げ、グリーンビルディングに関するコミュニケーション戦略を立て、建物を購入、賃貸、リース購入する必要がある人々に、グリーンビルディングとは何か、そしてグリーンビルディングが経済、社会、環境の面でもたらす大きな利益を普及させることができます」とルー・ティ・タン・マウ氏は語った。
ベトナムグリーンビルディング協会（VGBC）事務局長ダグラス・スナイダー氏がワークショップで講演しました。
同時に、ベトナムグリーンビルディング協会（VGBC）のダグラス・スナイダー事務局長は、「ベトナムのグリーンビルディング：発展プロセスと新たな課題」と題したプレゼンテーションの中で、次のように述べました。「グリーンビルディングはベトナム建設業界における一時的な流行ではなく、持続可能な開発という目標を実現するための避けられない潮流です。グリーンビルディングは、人口過密と都市化、天然資源の消費問題、廃棄物管理、汚染、気候変動の影響など、ベトナム建設業界が抱える課題の増大に対処するための不可欠な手段と捉えるべきです。」
今後ベトナムでグリーンビルディングの開発を加速させるためには、地域社会や利害関係者のグリーンビルディングに対する意識を高める必要があり、特に政府は適切な戦略、規制、政策をもって非常に重要な役割を果たすことになります。
レッドリバー
[広告2]
ソース
コメント (0)