クアンチ省クアヴィエットビーチの1400億ドンのリゾートの概要、計画遅れ

クアンチ省クアヴィエットビーチの1400億ドンのリゾートの概要、計画遅れ

2024年7月31日（水）午後13時37分（GMT+7）

クア・ヴィエット・ビーチリゾート＆サービス・プロジェクトは、総投資額1400億ドン、面積11,807平方メートルの規模を誇ります。3人の投資家に譲渡されたものの、依然として放置されたままです。奇妙なことに、このプロジェクトの投資家3人全員が、法的に女性を代表しています。

2008年8月15日、クアンチ省人民委員会は、ホアン ドゥック リゾート サービス エリアを建設するため、投資家であるホアン ドゥック建設貿易設計株式会社に、面積11,807平方メートルの土地（ジオ リン県クア ヴィエット町、リース期間50年）をリースしました。

2009年5月9日、クアンチ省党委員会書記の出席のもと、盛大なプロジェクト始動が行われました。起工式において、ブンタウ市の投資家は、1.2ヘクタールの敷地に、4階建て60室のホテル、高級アパートメント20戸、レストラン、バー、プール、テニスコートなど、16の主要施設（4つ星基準を満たすレベル1プロジェクトを含む）を建設することを約束しました。プロジェクトは3年間の工期を経て完成し、約200人の地元労働者の雇用創出、会議やセミナーの開催、そして海外からの観光客の受け入れといった要件を満たすことが期待されています。

起工式後、投資家は建設工事を開始しました。しかし、プロジェクト項目の概略工事がほぼ完了した2011年、ホアン・ドゥック建設・トレーディング・デザイン社は資金不足のため建設を中止しました。2014年、クアンチ省人民委員会はホアン・ドゥック建設・トレーディング・デザイン社に土地を賃貸する代わりに、1平方メートルあたり18万ドンの土地使用料を支払って土地を割り当てました。

資金不足とプロジェクト未完遂のため、2016年6月3日、クアンチ省人民委員会は、ホアン・ドゥック建設設計貿易会社（Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited）に対し、ホアン・ドゥック・リゾート・サービス・プロジェクトの土地資産に付随する土地使用権を、グエン・ティ・ビック・ゴック氏が会長を務めるヒエップ・フー株式会社（Hiep Phu Joint Stock Company）に譲渡することを承認しました。プロジェクト名は「HP Pacifica Hotel Tourist Area」に変更されました。注目すべきは、ヒエップ・フー株式会社（買主）の取締役会長が、かつてホアン・ドゥック建設設計貿易会社（売主）の社長を務めていたことです。

移管後、HPパシフィカホテル観光エリアプロジェクトは様変わりすると思われましたが、主要工事の一部の概略工事が完了した後、2018年第2四半期以降、工事は停止しています。

2020年4月23日、ヒエップフー株式会社のHPパシフィカホテル観光エリアプロジェクトは、クアンチ省経済区管理委員会から運営終了の決定を受けました。

2022年3月29日、ヒエップ・フー株式会社は、HPパシフィカホテル観光地区プロジェクトの土地資産に付随する土地使用権を、総額535億ドンでティエン・ファット・クアン・チ株式会社に譲渡しました。同社は、2024年7月までにすべての項目を完了し、プロジェクトを稼働させると約束していました。しかし、ダン・ベト記者の観察によると、プロジェクトは依然として粗削りな建設段階にあり、放棄された状態です。

もう一つ注目すべき点は、ティエン・ファット・クアン・チ社（買収者）の取締役会長が、依然としてグエン・ティ・ビック・ゴック氏であることだ。7月29日正午、ダン・ヴィエット記者の取材に対し、ゴック氏は、同社が資金難に陥り、銀行が融資に応じない状況にあるため、プロジェクトが遅れていると述べた。プロジェクトの実現可能性が低く、資金回収が困難になるのではないかと懸念しているからだ。写真のHPパシフィカ・ホテルは観光地として美しい立地にあり、クア・ヴィエット・ビーチへの出口もすぐ近くにある。プロジェクトの遅延により、この場所は沿岸地域にとって「悪立地」となっている。

ゴック氏は、自身が3社すべてのオーナーである理由について、自身が40%以上の株式を保有し、夫と息子が20%の株式を保有していたため、ホアンドゥック建設・貿易設計有限公司の社長に就任したと述べた。ホアンドゥック社が経営難に陥り、ホアンドゥック・リゾートサービス事業を売却できなくなった後、ゴック氏と株主はヒエップ・フー株式会社を通じて同事業を買い戻さざるを得なくなった。ヒエップ・フー社が経営難に陥った際には、ゴック氏はティエン・ファット・クアン・トリ株式会社を通じて同事業を買収した。

ダン・ヴィエット記者の取材に対し、ゴック氏は自身の故郷がティエンザン省ミトー市だと付け加えた。クアヴィエットビーチの美しさに情熱を燃やすゴック氏は、リゾート建設への投資に参加するためにクアンチ省まで遠路はるばる旅をした。ゴック氏は現在も、HPパシフィカホテル観光エリアへの投資と完成を望んでいる。ゴック氏は、2024年末までにプロジェクト設計の約60%を稼働させる予定だ。「株主と私はこのプロジェクトに多大な資金と労力を注ぎ込んできました。どんなに困難であっても、必ずプロジェクトを完成させなければなりません。そうでなければ、大きな損失を被ることになります」とゴック氏は述べた。

ゴック・ヴー

出典: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm