したがって、政府は、社会住宅の開発と管理に関する住宅法のいくつかの条項を詳述した2024年7月26日付政府政令第100/2024/ND-CP号、および社会住宅開発の特定のメカニズムと政策のいくつかを試行することに関する2025年5月29日付国会決議第201/2025/QH15号を実施するためのいくつかの条項と措置を詳述した2025年7月1日付政府政令第192/2025/ND-CP号のいくつかの記事を修正および補足する政令第261/2025/ND-CP号を公布した。具体的には、社会住宅の購入またはリース購入に対する優遇ローン金利、人民武装勢力の住宅の購入またはリース購入。社会政策銀行における住宅建設、改修、修繕の金利は、従来の年6.6%から年5.4%に変更されます。また、2025年10月10日以前に締結された融資については、実際の元本残高と延滞元本残高（ある場合）に応じて金利が調整されます。
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| タンアン地区では住宅プロジェクトが実施されている。 （イラスト写真） |
現在までにダクラク省で未払いとなっている社会住宅ローンの総額は3,480億ドンを超え、未払いのローンを抱える顧客は1,111人となっている（2025年の最初の9か月だけで、91人の顧客に400億ドンが支払われた）。
今後、社会政策銀行は党委員会および政府と積極的に連携し、対象者の融資ニーズを精査・集約します。また、社会住宅融資制度の広報・普及活動を強化し、国民が必要に応じて制度を理解・利用できるよう努めます。同時に、コミューン、区、委託サービス提供機関、貯蓄貸付組合に対し、融資手続き、手順、申請書類に関する研修に重点的に取り組みます。その上で、融資ニーズがあり融資資格のある顧客への審査と融資を行い、透明性と規制遵守を確保します。
社会住宅融資優遇信用プログラムは、革命功労者、革命功労者優遇条例の規定により住宅改善支援を受ける殉職者の遺族、都市部の低所得者、工業団地内外の企業、協同組合、協同組合連合会に勤務する労働者、人民武装部隊の将校、職業軍人、下士官、現在軍に勤務する国防労働者、公務員、秘書業務従事者、国家予算から給与を支給されるその他の秘書組織に勤務する者、幹部、公務員、公務員、農村部、都市部、自然災害や気候変動の影響を頻繁に受ける地域の農村部の貧困世帯および準貧困世帯を支援することを目的とする。このプログラムの目的は、社会住宅の購入または割賦購入、人民武装部隊の住宅の購入または割賦購入に対する融資を行うことである。または建設/改修、住宅修理。
出典: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/trien-khai-giam-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-9130db4/
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