中国は不動産救済に向け強力な措置を講じているが、不動産市場の困難は終焉を迎えるのだろうか？

中国は、碧桂園と恒大という2大巨大不動産会社を破産に追い込んだ後、ついに売上高で国内第2位の不動産会社である万科集団に「救いの手を」差し伸べた。

ブルームバーグによると、数日前、政策立案者らは万科集団、龍福集団ホールディング、ジェムデール・コーポレーション、保利発展ホールディングス・グループなど多くの不動産大手とも会談した。

深セン当局からの強力な支援シグナルと主要株主のコミットメントにより、万科の米ドル建て債券の価格は急騰した。

しかし、投資家は真の安心感を得るために、依然としてより強力な対策を期待している。市場は、長年不動産市場を覆ってきた危機を反転させるために北京がさらなる措置を講じると予想している。

中国政府は、碧桂園と恒大という2大巨大企業を破産に追い込んだ後、ついに万科集団に「救いの手」を差し伸べた（写真：ヤフーニュース）。

「政府が不動産セクターを支援するというシグナルを発した後、投資家は戻ってくる前にもっと具体的な行動を見る必要があると思う」と、資産運用会社パインブリッジ・インベストメンツのアジア債券責任者アンディ・スエン氏はブルームバーグに語った。

ファンドマネージャー、カメット・キャピタル・パートナーズのポートフォリオマネージャー、ウィルソン・エル氏は、住宅購入者の信頼を回復するための措置を規制当局に求めた。

これは、不動産事業グループの設立、資本動員コストの調整、国有建設業者との協力を通じて達成できると彼は述べた。

住宅販売は依然減少しており、多くの開発業者が債務不履行に陥っていることから、投資家は低利融資の提供や地方自治体による未完成プロジェクト引き継ぎなど、強力かつ具体的な対策を求めている。投資家らはまた、深センが万科企業に対して行っていることと同様のことが再現されることを期待している。

ソース: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trung-quoc-manh-tay-giai-cuu-bat-dong-san-thi-truong-sap-het-kho-20231112121644252.htm