2025年7月1日より、5階建て以上のマンション・集合住宅は火災爆発保険への加入が義務付けられます。

これは重要な内容の一つであり、消防活動を強化し、財産と人命の安全を守ることを目的としています。火災および爆発保険の購入が義務付けられている施設のリストは、政令の付録 VII に指定されており、建物の高さと使用可能床面積に関する特定の基準を備えた 44 の種類が含まれています。

集合住宅やアパートだけでなく、他の多くの種類の施設もこの規制に従う必要があります。具体的には、児童数が50人以上、もしくは敷地面積が500㎡以上の保育園、幼稚園、保育園などの教育施設が対象となります。 3階建て以上または延べ面積1,500㎡以上の小学校、中学校、高等学校、大学、短期大学、専門学校、職業訓練施設。

病院、総合診療所および専門診療所、診療所、助産院、研究施設、老人ホーム、リハビリテーション施設など、高さ 3 階以上または面積 300 ㎡以上の医療施設向け。

収容人数が1,000人以上または延床面積が1,000㎡以上の体育館、競技場、プール、競馬場、射撃場等のスポーツ・娯楽施設。

3階建て以上または面積500㎡以上の建物を有する国家機関、企業、社会政治組織の本部および事務所も必要です。

ホテル、モーテル、レストラン、会議センター、旅客ターミナル、水族館、図書館、博物館、娯楽施設、可燃物を販売する事業、生産と事業を兼ねた住宅などのサービス業および宿泊業も保険に加入する必要があります。

保険企業は、国家機密、特別資産、専門資産、または国家管理資産のリストに含まれる資産については、火災爆発保険サービスを提供する過程で、機密性、安全性、情報セキュリティに関する厳格な要件を確保する必要があります。

免除対象となる事業体には、国防部および公安部の管理下にある軍事、防衛、安全保障目的の施設が含まれます。ただし、義務リストに含まれていない他の施設についても、リスク防止と資産保護を強化するために自主的な参加が推奨されます。

対象と適用範囲に関する規定に加えて、この政令では財務メカニズムも明確に規定されています。強制火災爆発保険を実施する保険会社は、前会計年度に徴収した実際の保険料総額の 2% を控除する必要があります。この収入源の管理は、政令第67/2023/ND-CP号の規定に従って実施されます。

強制的な火災爆発保険の購入は、法的責任であるだけでなく、住宅地、市街地、学校、病院などにおける火災や爆発のリスクが依然として潜在的かつ複雑である状況において、人々とコミュニティの生命と財産を保護するための積極的な解決策でもあります。

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出典: https://baodanang.vn/xa-hoi/202505/tu-1-7-2025-chung-cu-va-nha-tap-the-tren-5-tang-bat-buoc-mua-bao-hiem-chay-no-4006949/