ロンドン、ニューヨークからダラットまで：世界的な新たなラグジュアリー基準を形成するゲーム

ベトナムの高級リゾート地といえば、海沿いや大都市でのプロジェクトが密集しているイメージがあるが、ハウス・プライベート・クラブがダラットに初のプライベートクラブを設立するという決断は、新たな一歩を踏み出したというだけでなく、エリート層に向けた戦略的な声明でもある。

Báo Lâm Đồng•02/07/2025

詩的なイメージで知られる霧深い街、ダラットは今、静かにその地位を揺るがし、アジアで最も高級な旅行先ランキングに名を連ねています。世界中の超富裕層が、プライベートで個性豊かで、誰にも真似できない場所を求める中で、爽やかな気候、人里離れた地形、そして自然美に恵まれたダラットは、真の贅沢とは見せかけではなく、完全に「消え去る」ことができる空間にあるということを深く理解する人々にとって、新たな選択肢となるのに十分な要素を揃えているからです。

エリート層の静かな、しかし戦略的な変化

ナイトフランクの「ウェルスレポート2024」によると、世界の超富裕層（資産3,000万米ドル以上の超富裕層、UHNWI）の68%以上が、まだ普及していない隔離されたプライベートな旅行先を選んでいます。また、ボストンコンサルティンググループが2023年末に行った調査では、世界の億万長者の7人に1人が、リゾートを選ぶ際や個人不動産に投資する際に「隠れ家的な空間」を最優先事項としていることが示されています。

だからこそ、コロラド州アスペンのような場所（世界人口のわずか0.5%未満しか住んでおらず、ジェフ・ベゾス、ウォルトン家、マイケル・デルといった億万長者しか不動産を所有できない地域も多い）や、億万長者向けのプライベートイベントで有名なスイスの高級雪国サンモリッツのような場所が、エリート層にとって理想的な安息の地になりつつあるのです。ラグジュアリーとは、今や彼らが単に現れる場所ではなく、完全に「消える」場所なのです。

さらに、ソーホーハウス、アナベルズ、コアクラブ（ニューヨーク）、アマンクラブ、5ハートフォードストリート（ロンドン）などの目立たないプライベートクラブは、「トップレベルの社交界」の入り口となっており、何億ドルもの取引や重要な政治的、財政的関係が、人目を避けてプライベートなドアの後ろで形成され、エリートたちが足を踏み入れる場所でもある。

ベトナムでは、ビーチや大都市圏が依然として市場で人気の選択肢となっているものの、世界的なプライベートクラブ運営グループであるCopper Beechから独占的な運営コンサルティングを受けている、エリート層専用のプライベートクラブモデルであるHaus Private Clubが、ベトナム初進出の地としてダラットを選んだのは、市場の動向に逆行しているように見えるものの、世界的なトレンドを一歩先取りした決断と言えるでしょう。

ダラット：再現不可能な立地の優位性

かつてベトナムで最もロマンチックな観光都市として知られ、130年以上の歴史と豊かな遺産を誇る高原都市ダラット。戦略的投資家のアプローチに変化が訪れています。もはや単なる大衆向けリゾートや松林を見下ろすヴィラではなく、ダラットは静かで上品なプライベートクラブという「ゲーム」に登場し始めています。それは、エリート層が「同じ周波数」で過ごすための空間です。

グローバルウェルネス研究所の2023年レポートによると、標高1,200m～1,800mの新鮮な空気、拡散光、そして自然の生態系に恵まれた地域は、心身の回復に理想的であることが証明されています。さらに、グローバルウェルネス研究所は、新鮮な空気、適度な標高、拡散光のある地域は、瞑想から生物学的デトックスまで、ディープリカバリーセラピーを実施するのに最適な条件であると断言しています。そのため、標高1,500mのダラットは、一年を通して涼しい気候、霧が道を覆う静かな丘陵地帯など、これらの条件を完璧に満たしており、新たなラグジュアリー基準にふさわしい「完璧な場所」となっています。

アメリカの権威ある旅行雑誌『トラベル・アンド・レジャー』は最近、ダラットを「意味のあるものを求め、訪れる人を『穏やかな力で内面から変化させる』ことができる」旅行先として評価しました。「ダラットの魅力は、静けさ、涼しい気候、そしてロマンティックさにあります。この街は目新しいものを求めているわけではありませんが、ゆっくりと滞在する人々には大きな喜びを与えてくれます」と記事は述べています。

観光・高級不動産業界の専門家によると、「再現不可能」という要素が今やダラットの核となる価値となっている。海辺のリゾートは多くの省や都市で建設できるが、標高1,500メートルの一年中涼しい気候、霧に包まれた松林、そしてダラットのような新鮮な空気は、全く再現不可能だ。だからこそ、ダラットは多くの国際的なウェルネス専門家から、心身の回復セラピーに最適な場所の一つとみなされているのだ。

世界中でプライベートクラブのモデルが成長していることは、真の高級感とは規模や数、あるいは派手さではなく、プライバシー、親密さ、そして公共空間を超えた調和のとれたつながりを生み出す力にあることを示しています。ソーホーハウス、アナベルズ、コアクラブといったクラブは、いずれもこの哲学を体現しています。

ハウスプライベートクラブは、ダラットの黄金の土地、スアンフーン湖の前に位置しています。

ダラット中心部の最後の一等地に位置するハウス・プライベート・クラブは、コッパー・ビーチとの提携により、この哲学を体現する場を選びました。都心での派手なパーティーではなく、「同じ周波数」の人だけが入ることができるプライベート空間です。スアン・フーン湖畔の半開きの扉は、目に見えない世界への目に見える境界線であり、プライバシーと孤立が格式を象徴する場となっています。

競争が激化するベトナムの不動産および高級サービス市場において、この新たな一歩は、ハウスプライベートクラブがプライベートクラブ分野の空白を埋めるのに役立つだけでなく、ダラットをアジアにおける洗練さと静寂の新たな象徴として再位置付けることにも貢献します。

Wealth-Xの統計によると、ベトナムには現在、3,000万米ドル以上の資産を保有する個人が1,000人以上おり、今後5年間でその数は倍増すると予想されています。これは、世界の超富裕層が求めるラグジュアリーの基準であるプライベートクラブモデル、高級リゾート、そして隔離された居住空間への真の需要を喚起するものです。ダラットのハウス・プライベートクラブの登場は、ベトナムのプライベートクラブ市場における先駆的なマイルストーンであるだけでなく、ダラットをアスペンやモルディブと並ぶ世界の静かで上品な観光地へと押し上げるための戦略的な一歩でもあります。

「ハウス・プライベート・クラブがダラットを選んだのは、立地だけでなく、その理念も理由の一つです。真の品格とは、時に人前に出ないことも選択することだと理解する人々が、この決断を下したのです。騒々しく、常に監視されている現代社会において、アイデンティティ、物語、そして瞬間を完全にパーソナルなものにできる場所の存在は、計り知れないほど貴重です」と、コッパー・ビーチの創設者兼CEOであるマット・ホッブズ氏は述べています。

出典: https://baolamdong.vn/tu-london-new-york-den-da-lat-cuoc-choi-dinh-hinh-chuan-muc-xa-xi-moi-tren-toan-cau-290800.html