フーコック島の観光業の成長がその潜在力や利点に見合っていないのはなぜでしょうか?

一方、シンガポールのGDPは5,000億米ドルを超え、一人当たり所得は62,113米ドルで、世界第7位です。シンガポールは1,650万人の国際観光客を迎え、観光収入は224億米ドルに達しています。一方、フーコック島の2024年の国家予算収入は8兆9,000億ベトナムドン（3億5,600万米ドル相当）強にとどまる見込みです。

昨年、フーコック島は590万人以上の観光客を迎えましたが、そのうち海外からの観光客はわずか96万2千人でした。観光収入は21兆1730億ドンに達し、キエンザン省全体の観光収入の84%を占めました。これらの数字はシンガポールと比べると非常に小さいため、シンガポールはフーコック島が今後数十年で目指すべきモデルと言えるでしょう。

昨年、タイのプーケット島も1,400万人の海外からの来訪者を迎え、最大150億ドルの収益を生み出し、タイの観光産業はGDPの最大20％を占めました。バリ島は630万人の海外からの来訪者を迎え、インドネシアの海外からの来訪者の45％を占め、インドネシアの観光産業はGDPの最大4.1％を占めており、ここは2022年にG20サミットを開催する場所でもあります。中国の海南島には海南国際会議展示センターが建設されており、毎年開催されるボアオ・アジアフォーラムの会場となっており、フーコックが持続可能な観光開発の目標として設定するモデルの一つでもあります。

フーコックには現在、4つ星から5つ星のホテルが27軒あり、そのうち22軒は5つ星ホテルとリゾートで、客室数は12,703室です。また、商業施設、サービス施設、エンターテイメント施設への投資も増加しています。今年初め、フーコックはAPEC 2027サミットウィークの開催地に選ばれたこと、旅行ウェブサイトTravel Off Pathによる「東南アジアで最も急速に成長している観光地トップ5」に選ばれたこと、CNAシンガポールによる「2025年のトップ25の観光地」に選ばれたことなど、多くの明るいニュースを受けました。今年の最初の2か月間のピーク時には、フーコックは140万人以上の観光客を迎え、そのうち32万人は海外からの観光客で、昨年初めと比較して52%以上増加しました。

しかし、レ・ホアン・チャウ氏によれば、特にフーコック島、そして国全体の観光不動産市場は、依然として多くの困難と課題に直面しているという。ベトナム不動産協会の統計によると、ホアビン省、クアンニン省、ハイフォン省、タンホア省、クアンビン省、トゥアティエン・フエ省、ダナン省、クアンナム省、ビンディン省、フーイエン省、カインホア省、ニントゥアン省、ビントゥアン省、バリア・ブンタウ省、キエンザン省（フーコック島に重点を置く）の15の地域に、法的問題により「凍結」された観光用不動産プロジェクトが合計239件あり、そのうちコンドミニアム・アパートメント114,097戸（総額297兆1,280億ドン）と観光用ヴィラ24,399戸（総額243兆9,900億ドン）およびショップハウス30,899戸（総額154兆2,450億ドン、300億米ドル相当）が対象となっている。

近年、フーコック島の観光不動産市場は、法的問題に加えて、都市インフラ、特に交通インフラ、商業施設、サービスの制限により、この島の観光開発に悪影響を与えている多くの困難に直面しています。 2023年までに、ここの多くの4つ星から5つ星ホテルやリゾートの営業能力は損益分岐点の30〜50％を下回る程度にしか達せず、多くのショップハウスは空き家のままで使用できず、真水源の確保の問題はごくわずかな割合を占めていました。フーコック島の観光は、中央政府の政策と公共投資による支援のおかげで徐々に改善しており、具体的には、ボーイング777などの大型航空機に対応するために3,000メートルの滑走路を備えたフーコック空港（フェーズ1）の改修と拡張が2012年に完了し、年間250〜300万人の乗客に対応します。また、2022年10月には、海を越える220kVの地下送電線が完成します。 2022年には590万立方メートル以上の貯水容量を持つドゥオンドン貯水池の改修プロジェクトが完了し、現在フーコックは2027年のAPEC首脳週間の開催地に選ばれています。この国際イベントの開催地に選ばれたことで、フーコックではイベントと地域の持続可能な開発に役立つ30のプロジェクトと事業が実施済みまたは実施中です。

フーコック島の観光は、ビングループ、サングループ、マリオットといった世界クラスの多機能な観光宿泊施設に投資してきた「イーグルス」のおかげで、活況を呈しています。サングループのドン・ゴック・アン副社長は、フーコック島は世界の有名ホテルブランドが集まる場所であり、インフラ整備が非常に順調に進んでいると述べています。インフラ整備が徐々に進む一方で、観光客にサービスを提供するため、フーコック島の他のサービスにも多様な投資と開発が進められています。フーコック島に開かれるビジネスチャンスは非常に大きいことが分かります。2023年末にはフーコック島への国際便は1日あたり約8便でしたが、今年初めのピーク時には1日あたり最大40便に達し、今後さらに増加する可能性があります。しかし、アン副社長によると、このビジネスチャンスを現実のものにするには、フーコック島に特化したビザ政策が必要だとのことです。「世界各国・地域からのフーコック島への訪問者は30日間のビザが免除されていますが、ビザの有効期間をもっと長く、具体的には90日間に延長することは可能でしょうか？」とアン氏は尋ねた。フーコック島を訪れる観光客の多くは長期滞在を希望しており、中には2～3ヶ月間滞在する観光客もいる。

アン氏は、最近フーコック島を訪れる観光客が空港から出るまでに4時間も列に並ばなければならなかったという事例があったことを踏まえ、観光客が容易に、迅速かつ便利に到着できるよう、よりオープンで真に効果的な政策が必要だと述べた。具体的には、大規模な団体旅行客、高級志向のゲスト、ターゲット市場からの観光客、退職者、観光投資家、テクノロジー投資家など、高い経済効果をもたらす人々を対象に、国境ゲートでビザを発行する試験的プログラムを実施すべきだ。さらに、観光客向けに国境ゲートでビザを直接発行する政策も導入し、グリーンレーンの設置など、空港での手続きを迅速化すべきだ。

ヴィンパールのマーケティングディレクター、グエン・トゥ・トゥイ氏は、この見解を共有し、季節やキャンペーンごとに柔軟なテストポリシーを提案しました。政府は、フーコック、ニャチャン、ハロン湾など、管理インフラが整備された一部の観光地において、Visa Sandboxモデルの試験導入を許可することを検討すべきです。季節やメディアキャンペーンごとにテストを実施することで、全国展開前に政策の実際の効果を測定できるようになります。

出典: https://cand.com.vn/Xa-hoi/vi-sao-tang-truong-du-lich-phu-quoc-chua-tuong-xung-voi-tiem-nang-loi-the--i772398/