チュー市街地を同期的かつ持続可能な方向に建設・発展させる

最近、首相は、2045年までのバクザン省チュー都市圏のマスタープランを承認する決定第82/QD-TTg号を発行しました。

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

2024年までに楚市街地は町となる条件を満たすと予想されます。

この決定は、チュー市街地の建設と開発が同期的かつ持続可能な方向へ進み、バクザン省北東部サブ地域の開発をリードする中心地の1つとなることを決定し、2024年までに町を設立する資格を取得し、2030年以降にはタイプIII市街地の基準を満たし、バクザン省管轄下の都市への発展の条件を確保することとなる。

2024年までに町となる資格を得ることを目指す

したがって、計画範囲と境界は、チュー町およびミーアン、ナムズオン、クイソン、フオンソン、トゥルーフー、キエンタン、キエンラオ、ホンザン、タンハイ（クオンレオ村を除く）、ルックンガン郡の10の町村と町を含む。計画面積は約25,155ヘクタールである。短期計画期間は2030年まで、長期計画期間は2045年までである。

計画目標は、2021年から2030年までのバクザン省計画の戦略的方向性を具体化し、2050年までのビジョンと関連する専門計画を策定し、チュ市街地を同期的かつ持続可能な方向に建設・発展させ、バクザン省北東部地域の発展を牽引する中心地の一つとなることです。2024年までに町の設立資格を取得し、2030年以降にはタイプIII市街地の基準を満たし、バクザン省管轄下の都市への発展のための条件を確保します。

2018年12月24日付政治局決議第37-NQ/TW号「区・社級行政単位の配置に関する決議」に基づく行政単位マスタープランに基づき、バクザン省における区・社級行政単位の配置を2030年までに基本的に完了させる。本計画に基づき、ゾーニング計画、社級マスタープラン、詳細計画、都市開発管理、建設投資、都市インフラシステムの完成を策定する。

東部地域の中心都市圏となり、農産物生産の重要地域となる。

自然面では、チュー市街地は東部地域の中心都市であり、農産物生産、高品質の特産果樹の生産、バクザン省の農林業サービスと資材の供給拠点の要衝となっています。同時に、文化、生態、リゾート観光を発展させる都市圏であり、バクザン省東部地域の物流、工業倉庫、輸出サービスの中心地でもあります。

計画人口については、2030年には都市人口が約15万人、そのうち都心部人口が約13万640人で総人口の約87.1％を占めると予測されています。2045年には都市人口が約24万人、そのうち都心部人口が約21万495人で総人口の約87.6％を占めると予測されています。

土地計画については、2030年までに都市建設用地面積は約2,650ヘクタール、民地面積は約1,282ヘクタールとなり、平均1人あたり約98平方メートルに達する見込みです。2045年までに都市建設用地面積は約3,600ヘクタール、民地面積は約1,950ヘクタールとなり、平均1人あたり約93平方メートルに達する見込みです。

楚は、優良な農業生産地と観光を結び付けた都市モデルに基づき発展し、自然地形と連携した多極・多中心地構造を有しています。1つの中心拠点（楚鎮を中心拠点とする）と、それぞれの特徴に応じた4つの発展拠点（西部サービス・産業都市拠点、北部観光都市拠点、南部サービス・観光・工芸村都市拠点、東部商業・サービス都市拠点）が設けられています。各拠点は、幹線と外郭の交通軸で結ばれ、オープンスペースが確保され、機能エリアに緑地を誘致することが推進されており、インフラベルトによって農業生産地への適応が可能です。

都市部には、地域や開発拠点と連携した多様な中心地が存在します。これらの中心地は独立しているものもあれば、公共交通機関によって相互に結びついているものもあります。中心市街地は、北部山岳地帯（キエンラオ村、キエンタン村）や南部ルックナム川流域を含む自然生態系地域と連携しており、都市部および地域的な観光、サービス、林業の中心地として発展しています。

土地利用計画について、楚の自然市街地面積は25,155ヘクタールである。2030年までに、民地は約1,282ヘクタールで、総計画面積の5.09％を占める。民地外の土地は約2,646ヘクタールで、総計画面積の10.52％を占める。農地及びその他の機能用地は約21,227ヘクタールで、総計画面積の84.39％を占める。2045年までに、民地は約1,950ヘクタールで、総計画面積の7.75％を占める。民地外の土地は約2,631ヘクタールで、総計画面積の10.46％を占める。農地及びその他の機能用地は20,574ヘクタールで、総計画面積の81.77％を占める。

優先投資プログラムには、ゾーニング計画、詳細計画、建築管理規制を含む都市計画および開発の管理ツールの同期システムの完成、都市開発プログラム、行政単位配置プロジェクト、町設立プロジェクト、2024年までにタイプIV都市地域、2045年までにタイプIII都市地域に向けた都市開発の前提となる技術インフラストラクチャと社会インフラストラクチャフレームワークを開発するための投資プロジェクトの実施が含まれます。

クオンタン都市圏、キエンラオ村のエコツーリズムとスポーツ、ナムズオン村のチュー麺工芸村、産業クラスター、研究開発研究区、物流サービス、都市部、地域貿易サービス、観光サービスなど、地域経済発展の強み、原動力、可能性を備えたプロジェクトを優先します。

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