Bac Giang៖ វគ្គបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ

នារសៀលថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានរៀបចំសន្និសីទបណ្តុះបណ្តាលការអនុវត្តច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

អញ្ជើញចូលរួម និងដឹកនាំសន្និសីទនេះមានលោក Phan The Tuan អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។ អញ្ជើញចូលរួមក្នុងសន្និសីទនេះផងដែរ មានតំណាងមន្ទីរយុត្តិធម៌ នាយកដ្ឋាន និងសាខាពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន; គណកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ស្រុក ក្រុង និងអង្គការដេញថ្លៃក្នុងខេត្ត។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phan The Tuan ថ្លែងសុន្ទរកថាបើកសន្និសីទ។

ថ្លែងមតិក្នុងពិធីបើកសន្និសីទ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phan The Tuan បានសង្កត់ធ្ងន់ថា នាពេលថ្មីៗនេះ ការដេញថ្លៃក្នុងខេត្តបាន បំពេញតម្រូវការ និងភារកិច្ច រួមចំណែកជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សកម្មភាពដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ បង្កើតលក្ខខណ្ឌជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម និងស្ថិរភាពសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងខេត្ត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិបានលើកឡើងពីការកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតរបស់ស្ថាប័នមួយចំនួន ដែលមិនស្របតាមច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

លោកបានសង្កត់ធ្ងន់ ថា ច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យដែលបានអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំ រដ្ឋសភា លើកទី៧ នីតិកាលទី១៥ រួមចំណែកធ្វើឱ្យមូលដ្ឋានច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់សកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ ធានាការអនុលោមភាព និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយប្រព័ន្ធច្បាប់ដែលពាក់ព័ន្ធ ។ លើកកំពស់កម្មវត្ថុ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាពក្នុងនីតិវិធីដេញថ្លៃ ជំនះការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្ត កាត់បន្ថយភាពអវិជ្ជមានក្នុងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ការលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

ដើម្បីធានាបាននូវការអនុវត្ត ច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានស្នើឱ្យមន្ទីរយុត្តិធម៌ អង្គភាពប្រឹក្សានៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការដេញថ្លៃ ត្រូវពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ក្តាប់ស្ថានការណ៍ សម្របសម្រួលឱ្យទាន់ពេលវេលា ដើម្បីណែនាំអំពីវិធានការកែតម្រូវ ការគ្រប់គ្រងរដ្ឋឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។ យកចិត្តទុកដាក់ផ្តល់យោបល់លើ ការអភិវឌ្ឍន៍ស្ថាប័ន ធានាការអនុលោមតាមច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធផ្សេងៗទៀត។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យ ពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យដំណើរការរៀបចំ និងអនុវត្តការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ដើម្បីស្វែងរក កែតម្រូវ ដោះស្រាយ ឬណែនាំដល់ អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពាន និងអំពើអវិជ្ជមានក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

នាយកដ្ឋាន និងសាខាបានយល់ច្បាស់ និងអនុវត្តច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ សម្របសម្រួលទាន់ពេលវេលាជាមួយក្រសួងយុត្តិធម៌ក្នុងការផ្តល់យោបល់លើការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

នគរបាលខេត្តបន្តសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរយុត្តិធម៌ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ក្នុងការផ្តល់ព័ត៌មាន ដោះស្រាយបណ្តឹងតវ៉ា ការបរិហារ ការឆ្លុះបញ្ចាំង និងអនុសាសន៍។ ចាត់តាំងមន្ត្រីឱ្យចូលរួមត្រួតពិនិត្យការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ សម្របសម្រួលដើម្បីធានាសន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងអំឡុងពេលដេញថ្លៃ; តាមដាន ក្តាប់ស្ថានការណ៍ ស៊ើបអង្កេត ដោះស្រាយ និងដោះស្រាយភ្លាមៗ និងហ្មត់ចត់ចំពោះអង្គការ និងបុគ្គលណាដែលបំពានច្បាប់ក្នុងការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។

ប្រតិភូចូលរួមសន្និសីទបណ្តុះបណ្តាល។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង ក្រុង និងម្ចាស់អចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត ត្រូវអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ក្រឹត្យ សេចក្តីសម្រេច និងសេចក្តីណែនាំរបស់ខេត្តស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ជ្រើសរើសយ៉ាងសកម្ម និងទទួលខុសត្រូវក្នុងការជ្រើសរើសអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ ដោយធានានូវការជ្រើសរើសស្ថាប័នដេញថ្លៃដែលមានសមត្ថកិច្ច និងល្បីឈ្មោះ ដើម្បីរៀបចំការដេញថ្លៃ។ អនុវត្តសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ម្ចាស់អចលនទ្រព្យបានល្អ។ ពង្រឹងការត្រួតពិនិត្យស្ថាប័នដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យក្នុងការអនុវត្តបទបញ្ជា និងនីតិវិធីនៃការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ពិនិត្យ ការរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមច្បាប់ ការផ្សព្វផ្សាយ និងតម្លាភាព។ ពិនិត្យ​ឱ្យ​ឃើញ​ទាន់​ពេល និង​ដោះស្រាយ​ការ​រំលោភ​បទប្បញ្ញត្តិ​ផ្លូវ​ច្បាប់​ឱ្យ​បាន​ម៉ឺងម៉ាត់ ទប់ស្កាត់​សកម្មភាព​ទាញ​យក​ប្រយោជន៍​ពី​ការ​ដេញថ្លៃ​សិទ្ធិ​ប្រើប្រាស់​ដី​ដើម្បី​រក​ចំណេញ បង្ក​ឱ្យ​មានការ​រំខាន​ដល់​ទីផ្សារ ។

អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវតែយល់ឱ្យបានហ្មត់ចត់ និងអនុវត្តច្បាប់វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យចំពោះអ្នកដេញថ្លៃ និងនិយោជិតរបស់អង្គការ។ អនុវត្តសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យឲ្យបានត្រឹមត្រូវ គោរពតាមបទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យដែលកំណត់ដោយច្បាប់។

ក្នុងសន្និសីទនេះ ប្រតិភូបានស្តាប់អ្នកយកព័ត៌មាន នៃនាយកដ្ឋានគាំទ្រតុលាការ ( ក្រសួងយុត្តិធម៌ ) បង្ហាញ និងបណ្តុះបណ្តាលខ្លឹមសារសំខាន់ៗនៃច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ។ ការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់ការអនុវត្តស៊ីវិល; ការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលជាភស្តុតាង និងមធ្យោបាយនៃការរំលោភរដ្ឋបាល ដែលរឹបអូសយកថវិការដ្ឋ។ ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី;...

ច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យរួមមាន ០៣មាត្រា; វិសោធនកម្ម និងបន្ថែម ៤៣ មាត្រា; បន្ថែម 02 អត្ថបទថ្មី; ការលុបចោល ០២ មាត្រា និងចំណុច និងប្រការមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០១៦ ដែលមានខ្លឹមសារវិសោធនកម្មមួយចំនួនស្តីពីការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីបទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងច្បាប់ផ្សេងទៀត; ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដេញថ្លៃ; អ្នកដេញថ្លៃ អង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ; បទបញ្ជា និងនីតិវិធីសម្រាប់ការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យ;...

អង្គសន្និបាតក៏បានលះបង់ពេលវេលាជាច្រើនសម្រាប់គណៈប្រតិភូដើម្បីផ្លាស់ប្តូរ ពិភាក្សា និងដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហានានាក្នុងដំណើរការរៀបចំ និងអនុវត្តការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជួយភ្នាក់ងារ អង្គភាព និងអង្គការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យឱ្យយល់ច្បាស់ពីបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ ពង្រឹងជំនាញវិជ្ជាជីវៈ និងរួមចំណែកក្នុងការបម្រើការងារដែលបានកំណត់ឱ្យបានល្អ ។/.

ថាវ ម៉ី

ប្រភព៖ https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang