នៅថ្ងៃទី 1 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 6 នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Tan Phu ស្តីពីការទប់ស្កាត់ការប្រគល់ផ្ទះល្វែងជូនប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ប្រើប្រាស់ដោយមិនបានរៀបចំការទទួលយកតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅ A2023 Apartment Complex (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ តាន់ថាង - គម្រោងកីឡា និងលំនៅឋាន ស៊ីឡាដន ស៊ីឡាដន សឺន គីវ៉ាដ ស្រុកតាន់ភូ)។
នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏បានដាក់ញត្តិទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដើម្បីចុះហត្ថលេខា និងផ្សព្វផ្សាយ "សេចក្តីសម្រេចស្តីពីការដាក់ទណ្ឌកម្មលើការបំពានផ្នែករដ្ឋបាលក្នុងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Gamuda Land (Gamuda Land)"។ មូលហេតុនៃការដាក់ទណ្ឌកម្មនេះ គឺដោយសារតែអ្នកវិនិយោគរូបនេះ បានប្រគល់ផ្ទះ និងការងារសំណង់ជូនអតិថិជន ដោយមិនមានការឯកភាពជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ នូវលទ្ធផលនៃការទទួលយកពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីនាំយកផ្ទះ និងការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងប្រើប្រាស់ទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ជាក់ស្តែង Gamuda Land បានប្រគល់ផ្ទះល្វែងនៅ A5 Apartment Complex (ជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោង Tan Thang Sports and Residential Complex - Celadon City, Son Ky Ward, Tan Phu, Ho Chi Minh City) ដល់អតិថិជន នៅពេលដែលនាយកដ្ឋានរដ្ឋនៃការត្រួតពិនិត្យគុណភាពសំណង់មាន មិនទាន់បានទទួលការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរនៃលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យនៃការធ្វើតេស្តទទួលយកការសាងសង់ដែលបានបញ្ចប់សម្រាប់ដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ផ្នែករង Diamond Alnata ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ A5 Apartment Complex របស់ Gamuda Land ។
ទាក់ទិននឹងអាកប្បកិរិយារបស់ Gamuda Land បាននិយាយទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាន និងសារព័ត៌មានមតិសាធារណៈ មេធាវី Nguyen Van Tuan - នាយកក្រុមហ៊ុន TGS Law Company Limited (Hanoi Bar Association) បានអត្ថាធិប្បាយថា ការដាក់ទណ្ឌកម្មលើការរំលោភលើវិនិយោគិននេះបានកំណត់ក្នុងមាត្រា 18 នៃក្រឹត្យលេខ 16/2022/ND- CP បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការទទួលយកការងារសំណង់៖
ជាក់ស្តែង ការផាកពិន័យជាប្រាក់ពី ២០លាន ទៅ ៤០លានដុង នឹងត្រូវពិន័យចំពោះអំពើមួយក្នុងចំណោមអំពើដូចខាងក្រោម៖ ការទទួលដោយគ្មានបទបញ្ជា និងនីតិវិធីត្រឹមត្រូវ; កុំផ្ញើឯកសារទៅភ្នាក់ងារសំណង់ឯកទេសដែលស្នើសុំឱ្យត្រួតពិនិត្យការងារទទួលយកតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ការផាកពិន័យពី 80 លានដុង ទៅ 100 លានដុង នឹងត្រូវដាក់សម្រាប់ការដាក់គ្រឿងបន្លាស់សំណង់ សម្ភារៈសំណង់ ឬការងារសំណង់ឱ្យប្រើប្រាស់ដោយគ្មានការយល់ព្រមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។
ពិន័យជាប្រាក់ពី 100 លានទៅ 120 លានដុងសម្រាប់ទង្វើមួយដូចខាងក្រោមៈ ការទទួលយកនៅពេលដែលបរិមាណការងារមិនទាន់បានធ្វើ ឬបរិមាណនៃការទទួលយកគឺធំជាងបរិមាណជាក់ស្តែងដែលបានអនុវត្តសម្រាប់គម្រោងដែលប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគឯកជនសាធារណៈ រាជធានីរដ្ឋក្រៅពី ការវិនិយោគសាធារណៈ គម្រោង PPP; គម្រោងនេះត្រូវបានទទួលយក ប៉ុន្តែគុណភាពនៃគម្រោងមិនត្រូវបានធានាទេ។
មេធាវី Nguyen Van Tuan - នាយកក្រុមហ៊ុនច្បាប់ TGS Limited (សមាគមគណៈមេធាវីហាណូយ)
លើសពីនេះ ការបំពានលើអ្នកវិនិយោគក៏ត្រូវមានវិធានការដោះស្រាយផងដែររួមមាន៖
ក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃចេញសេចក្តីសម្រេចដាក់ទណ្ឌកម្មលើការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល វិនិយោគិនត្រូវដាក់សំណើជាលាយលក្ខណ៍អក្សរទៅកាន់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីត្រួតពិនិត្យការងារទទួលយកដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អំពើដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច 1. ខ ប្រការ XNUMX នៃមាត្រានេះ;
សម្រាប់រយៈពេលពី 1 ទៅ 3 ខែ អ្នកវិនិយោគត្រូវរៀបចំការទទួលយកផ្នែកសំណង់ និងវត្ថុសំណង់ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាមួយនឹងសកម្មភាពដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងប្រការ 2 នៃមាត្រានេះ ។
បង្ខំឱ្យរៀបចំការទទួលយកឡើងវិញតាមការសាងសង់ជាក់ស្តែង និងបង្ខំឱ្យយកមកវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានទទួលយករួចហើយ ឬបានបង់មិនត្រឹមត្រូវទៅក្នុងគណនីវិនិយោគិនសម្រាប់អំពើដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុច a, ប្រការ 3 នៃមាត្រានេះ;
បង្ខំឱ្យជួសជុលគុណភាពការងារឱ្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អំពើដែលមានចែងក្នុងចំណុច ខ ប្រការ៣ នៃមាត្រានេះ ។
“ដូច្នេះ នៅពេលដែលអង្គការដាក់គម្រោងសាងសង់ប្រើប្រាស់ដោយមិនទទួលយកគម្រោង អង្គការនឹងត្រូវពិន័យជាប្រាក់ពី 80 លានទៅ 100 លានដុង។ លើសពីនេះ ក្នុងរយៈពេលពី 1 ខែទៅ 3 ខែ វាត្រូវបានទាមទារដើម្បីរៀបចំការទទួលយកផ្នែកសំណង់ដែលបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់» មេធាវី Nguyen Van Tuan បានអត្ថាធិប្បាយលើករណីរំលោភបំពានរបស់ Gamuda Land ។
ដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុនមក វិនិយោគិន Gamuda Land ត្រូវបានចេញពិន័យរដ្ឋបាលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ កាលពីថ្ងៃទី 13 ខែមេសា សម្រាប់ការចុះកិច្ចសន្យាទិញ-លក់ផ្ទះល្វែងនៅ A4 Apartment Complex ដោយគ្មានឯកសារពី A5 Apartment Complex នាយកដ្ឋានសំណង់ ប្រកាសសិទ្ធិលក់និងជួលផ្ទះដែលត្រូវបង្កើតឡើងនៅពេលអនាគតតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។
អនុលោមតាមប្រការ ៤ មាត្រា ៥៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៦ ឆ្នាំ ២០២២ របស់រដ្ឋាភិបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្រេចផាកពិន័យ Gamuda Land ចំនួន ៩០០ លានដុង ចំពោះអាកប្បកិរិយាកៀងគរមូលធនមិនត្រឹមត្រូវ។ ក្រុមហ៊ុននេះក៏ត្រូវចាត់វិធានការដោះស្រាយដើម្បីសងដើមទុនដែលប្រមូលមិនបានត្រឹមត្រូវ។ ពេលវេលាសម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការជួសជុលគឺ 4 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីសម្រេច។ រាល់ការចំណាយសម្រាប់ការរៀបចំ និងអនុវត្តវិធានការកែតម្រូវត្រូវបានបង់ដោយក្រុមហ៊ុននេះ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ Gamuda Land មិនទាន់មានវិធានការដោះស្រាយដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចពិន័យនោះទេ។
Gamuda Land គឺជាផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យរបស់ក្រុមហ៊ុន Gamuda Berhad ដែលជាក្រុមអភិវឌ្ឍន៍សំណង់ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឈានមុខគេរបស់ប្រទេសម៉ាឡេស៊ី។ ចូលទីផ្សារវៀតណាមតាំងពីឆ្នាំ 2007 មក Gamuda Land បច្ចុប្បន្នកំពុងវិនិយោគនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងចំនួនពីរគឺ ទីក្រុង Gamuda ដែលមានផ្ទៃដី 274 ហិកតា នៅស្រុក Hoang Mai ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុង Celadon ដែលមានផ្ទៃដី 82 ហិកតានៅស្រុក Tan Phu ទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុង និងគម្រោងមួយចំនួនទៀត។ ប្រយោគមួយទៀត។
Celadon City ជាគម្រោងសាងសង់លើផ្ទៃដី ៨២ ហិកតា ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបរហូតដល់ ១ ពាន់លានដុល្លារ។ បច្ចុប្បន្ននេះ តំបន់ទីក្រុងនេះបាននិងកំពុងអនុវត្តផ្នែករងជាច្រើនរួមមានៈ Ruby, Emerald, Diamond Alnata, Diamond Alnata Plus, Diamond Brilliant, Diamond Centery និង The Glen (Condo Villa)។
