លុប​ចោល​ការ​ប្រមូល​ថ្លៃ​ដី​បន្ថែម​ក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​វិសោធនកម្ម​ច្បាប់​ភូមិបាល​ឆ្នាំ​២០២៤

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 បានលុបចោលបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃដីបន្ថែមសម្រាប់រយៈពេលដែលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដីមិនទាន់ត្រូវបានគណនា។

ប្រសិនបើសំណើនេះត្រូវបានអនុម័ត អាជីវកម្មជាច្រើននឹងធូរស្រាលពីបន្ទុករាប់រយពាន់លានដុងក្នុងថ្លៃដីបន្ថែម - រូបថត៖ NGOC HIEN

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បានធ្វើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ វិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ និងកំពុងស្វែងរកយោបល់ពីអង្គភាពមួយចំនួន មុននឹងបញ្ចប់សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី១០។

ជាការកត់សម្គាល់ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមលើមាត្រា ២៥៧ ក្នុងទិសដៅដកចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃដីបន្ថែម។

ដោយឡែកចំណុច ឃ ប្រការ ២ មាត្រា ២៥៧ ចែងដូចតទៅ៖ រដ្ឋាភិបាល ត្រូវកំណត់អំពីការអនុវត្តវិធីវាយតម្លៃដី និងចំនួនប្រាក់ដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវបង់បន្ថែមសម្រាប់រយៈពេលដែលមិនទាន់បានគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងថ្លៃជួលដី ក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច ក ខ និង គ នៃប្រការនេះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ត្រូវបានកែសម្រួលក្នុងទិសដៅនៃ "រដ្ឋាភិបាលត្រូវកំណត់អំពីការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីសម្រាប់ករណីដែលបានបញ្ជាក់ក្នុងចំណុច ក, ខ និង គ នៃប្រការនេះ"។

ពោលគឺបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការប្រមូលថ្លៃដីបន្ថែមសម្រាប់រយៈពេលដែលមិនទាន់បានគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីត្រូវបានលុបចោល។

នេះជាខ្លឹមសារដែលកាសែត Tuoi Tre បានឆ្លុះបញ្ចាំងជាបន្តបន្ទាប់តាមរយៈអត្ថបទជាបន្តបន្ទាប់ “ថ្លៃដីបន្ថែមមិនសមហេតុផល” និងទទួលបានមតិជាច្រើនពីសាធារណជន។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online នៅព្រឹកថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា អ្នកដឹកនាំអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនបាននិយាយថា ការដកបទប្បញ្ញត្តិដែលទាមទារការទូទាត់ដីបន្ថែមគឺសមហេតុផលព្រោះការពន្យារពេលក្នុងការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីមិនមែនជាកំហុសរបស់អាជីវកម្មនោះទេ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលបទប្បញ្ញត្តិនេះត្រូវបានដកចេញ អាជីវកម្មនឹងកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធចំណាយ រួមចំណែកកាត់បន្ថយតម្លៃផ្ទះ។

សូម្បីតែអាជីវកម្មជាច្រើនជៀសវាងហានិភ័យនៃការក្ស័យធន ព្រោះសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើន ចំនួនទឹកប្រាក់បន្ថែម 5.4% ក្នុងមួយឆ្នាំមានចំនួនរាប់រយពាន់លានដុង។

ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកជំនាញបានលើកឡើងថា ស្ថាប័នតាក់តែងច្បាប់បានស្តាប់មតិយោបល់វិជ្ជាជីវៈពីសាធារណជន ដើម្បីបន្តកែសម្រួលច្បាប់ នៅពេលដែលការអនុវត្តច្បាប់បានអនុវត្តជាក់ស្តែង បានបង្កើតបញ្ហាដែលប៉ះពាល់ផ្ទាល់ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

កន្លង​មក ក្រសួង​ហិរញ្ញវត្ថុ ​បាន​ស្នើ​ផែនការ​កាត់​បន្ថយ​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដី​បន្ថែម​ពី ៥,៤% ទៅ ៣,៦% ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ ក្នុង​សេចក្តី​ព្រាង​វិសោធនកម្ម​ក្រឹត្យ​លេខ ១០៣។

យោងតាមក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីអ្នកប្រើប្រាស់ដីដែលត្រូវបង់ថ្លៃបន្ថែមក្នុងករណីការផ្ទេរប្រាក់មានចែងក្នុងច្បាប់ភូមិបាល ដូច្នេះក្រឹត្យលេខ ១០៣ ផ្តល់ការណែនាំជាក់លាក់អំពីកម្រិតនៃការប្រមូលកម្រៃនេះប៉ុណ្ណោះ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងការស្នើសុំមិនប្រមូល ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានបញ្ជូនលិខិតផ្លូវការទៅក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន (ទីភ្នាក់ងារទទួលបន្ទុករៀបចំច្បាប់ភូមិបាល) ស្នើសុំធ្វើជាអធិបតីក្នុងការគ្រប់គ្រងអនុសាសន៍តាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន ឬដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចពិនិត្យ និងដោះស្រាយ។

ត្រឡប់ទៅ ប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/bo-quy-dinh-thu-tien-dat-bo-sung-trong-du-thao-sua-doi-luat-dat-dai-2024-20250729114534977.htm