នាយកប្រតិបត្តិ Queen Land៖ មានការងារតិចតួចដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលទម្លាយ ដូចជាការប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ។

ឱកាសទ្វេដងសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ

ដោយឆ្លងកាត់រយៈពេលនៃការជាប់គាំងទីផ្សារ Queen Land ដែលជាក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដ៏ល្បីល្បាញមួយនៅក្នុងទីផ្សារមូលធន - មិនអាចជៀសវាងផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានបានទេ។

លោកស្រី Nguyen Thi Thanh Tam នាយកប្រតិបត្តិនៃ Queen Land បានចែករំលែកថា ក្នុងអំឡុងខែតុលា ឆ្នាំ ២០២២ ដល់ខែមីនា ឆ្នាំ ២០២៣ មិនត្រឹមតែ Queen Land ប៉ុណ្ណោះទេ ភ្នាក់ងារឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន។ ដើម្បីស្នាក់នៅក្នុងកំឡុងពេលដ៏លំបាកនោះ អ្នកស្រី Tam ត្រូវបិទការិយាល័យចំនួន 60-70% ដើម្បីកាត់បន្ថយការចំណាយ។

Queen Land នៅតែរក្សាបាននូវកម្លាំងលក់អចលនទ្រព្យដ៏រឹងមាំ ទោះបីជាទីផ្សារមានការប្រែប្រួលក៏ដោយ។

ឆ្លៀតក្នុងឱកាសពាក់កណ្តាលនៃឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Queen Land បានសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីបណ្តុះបណ្តាល និងកែលម្អគុណវុឌ្ឍិរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យ ដើម្បីកុំឱ្យធ្លាក់ចុះនៅពេលទីផ្សារងើបឡើងវិញ។

បន្ទាប់ពីរយៈពេលដ៏លំបាកមកទល់នឹងពេលនេះ ជាមួយនឹងដំណោះស្រាយរបស់រដ្ឋាភិបាល ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ។

យោងតាមការសង្កេតរបស់លោកស្រី Tam ក្នុងរយៈពេល 3 ខែកន្លងមកនេះ សញ្ញាវិជ្ជមានកាន់តែច្បាស់នៅពេលដែលសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលត្រូវបានកត់ត្រាម្តងទៀត អត្រាការប្រាក់បានថយចុះ លំហូរសាច់ប្រាក់កាន់តែច្រើនបានហូរចូល ការផ្គត់ផ្គង់បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ហើយតម្រូវការដល់ដំណាច់ឆ្នាំបានកើនឡើងជាលំដាប់។ ក្នុងពេលខាងមុខនេះ ទីផ្សារត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានភាពប្រសើរឡើងជាច្រើន ហើយនឹងអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតប្រកបដោយនិរន្តរភាព។

អ្នកស្រី តាំ វាយតម្លៃថា នេះជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ ដើម្បីចាប់រលកទីផ្សារ។ បន្ថែមពីលើឱកាសអាជីវកម្ម ឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យក៏ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីគោលនយោបាយវិនិយោគថ្មីរបស់ភ្នាក់ងារខ្លួនឯងផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ នៅ Queenland ក្រុមហ៊ុននេះបានណែនាំគោលនយោបាយជ្រើសរើសបុគ្គលិកគ្មានដែនកំណត់ ជាមួយនឹងការគាំទ្រជាច្រើនដូចជា ការដំឡើងប្រាក់ខែ ការដំឡើងកម្រៃជើងសារ និងតម្លៃទំនាក់ទំនងការលក់រហូតដល់ 80% ដូច្នេះឈ្មួញកណ្តាលអាចវិនិយោគដោយទំនុកចិត្តលើការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ពួកគេ និងគិតពីដំណោះស្រាយលក់ថ្មី។

កម្លាំងឈ្មួញកណ្តាលរបស់ Queen Land ក៏ទទួលបានមកវិញផងដែរ បន្ទាប់ពីបានដាក់ចេញនូវគោលនយោបាយជាច្រើនដើម្បីទាក់ទាញធនធានមនុស្ស។

ផ្លាស់ប្តូរដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូល "ដ៏ធំ"

យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគរបស់ Queen Land ក្នុងក្រុមហ៊ុនឈ្មួញជើងសាអចលនៈទ្រព្យ ពីការផ្តល់នូវចំណេះដឹងឯកទេស ការឧបត្ថម្ភធនលើថ្លៃទំនាក់ទំនង និងការបង្កើនប្រាក់ចំណូលត្រូវបានអ្នកជំនាញជាច្រើនចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគទាន់ពេលវេលា។ ដោយសារតែចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់អតិថិជនបានផ្លាស់ប្តូរច្រើន បុគ្គលិកផ្នែកលក់អចលនទ្រព្យចាំបាច់ត្រូវមានវិធីសាស្រ្តថ្មី និងជំនាញខ្ពស់ជាងនេះ។

អ្នកស្រី តាំ ចែករំលែក៖ « អតិថិជនកាន់តែមានតម្រូវការនៅពេលចាយលុយ តម្រូវការកាន់តែខ្ពស់សម្រាប់សមត្ថភាពប្រឹក្សារបស់ឈ្មួញកណ្តាល ព្រោះពួកគេមានជម្រើសច្រើនពេកក្នុងចំណោមឈ្មួញកណ្តាលរាប់ម៉ឺននាក់ក្នុងទីផ្សារ ដូច្នេះឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យត្រូវមានចិត្តស្រលាញ់ពិតប្រាកដ ដោយចាត់ទុកថានេះជាអាជីពមួយទើបអាចជោគជ័យបាន ។

ថ្មីៗនេះ សញ្ញាវិជ្ជមាននៃទីផ្សារក៏ត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងផងដែរនៅក្នុងការលក់របស់ Queen Land ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការចំនួន 60 ដែលបានកត់ត្រាក្នុងអំឡុងពេលកំពូល។ ការលក់ខ្ពស់បាននាំប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យជាបណ្តើរៗនៅក្នុងក្រុមហ៊ុននេះត្រឡប់ទៅយុគមាសរបស់ខ្លួនវិញ ដោយករណីខ្លះឡើងដល់ 450 លានដុង/ខែ។

ឈ្មួញកណ្តាលជាច្រើនបានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ដោយសារការលក់ផលិតផលល្អរបស់ Vinhomes ។

បន្ថែមពីលើករណីដែលលេចធ្លោ ជាមួយនឹងការលក់ជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងប៉ុន្មានខែថ្មីៗនេះ ឈ្មួញកណ្តាល Queen Land ជាច្រើនក៏បានរក្សាប្រាក់ចំណូលដែលចង់បានប្រហែល 100 លានដុង/ខែ ដោយមិនគិតពីយន្តការប្រាក់រង្វាន់ និងប្រាក់ខែថេរ។ នេះក៏ជាចំណុចរួមរបស់ឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យជាច្រើននៅតាមភ្នាក់ងារមួយចំនួនទៀត ជាពិសេសជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងចែកចាយគម្រោងដ៏ទាក់ទាញដូចជា Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City...

អ្នកស្រី Nguyen Thi Thanh Tam ចំណាយ 30% នៃពេលវេលារបស់គាត់លើសកម្មភាពជំរុញការលក់។

ដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន ក្រុមឈ្មួញកណ្តាលត្រូវផ្លាស់ប្តូររបៀបធ្វើការ ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងខ្លួនឯង និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពចំណេះដឹងរបស់ពួកគេដើម្បីឱ្យមានទិដ្ឋភាពទូលំទូលាយ និងពហុភាគីនៃទីផ្សារ ដោយហេតុនេះផ្តល់នូវដំបូន្មានដ៏ល្អបំផុតដល់អតិថិជន។

"នៅក្នុង Queen Land ស្ទើរតែ 100% នៃឈ្មួញកណ្តាលមានបណ្តាញ tiktok ឬ youtube ឬជាក្រុម។ អ្នករក្សាទម្លាប់មានវិន័យក្នុងការផលិតវីដេអូ ផ្នត់គំនិតបង្កើតមាតិកា ហើយថែមទាំងត្រលប់ទៅគម្រោងដើម្បីរស់នៅជីវិតអ្នកស្រុក បង្កើន សម្ភារៈ លក់" អ្នកស្រី Tam ចែករំលែក។

នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Queen Land ជឿជាក់ថារយៈពេលបច្ចុប្បន្នគឺជាឱកាសដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញសម្រាប់ឈ្មួញកណ្តាលថ្មីដែលចូលមកក្នុងទីផ្សារដើម្បីទទួលបានបទពិសោធន៍ សិក្សា និងលក់ដើម្បីទទួលបានប្រាក់ចំណូលបន្ថែម ខណៈដែលទីផ្សារទើបតែឈានចូលដល់កម្រិតនៃវដ្តថ្មីមួយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីជោគជ័យក្នុងអាជីពឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងមានប្រាក់ចំណូលទម្លាយ អ្នកដែលទើបចូលថ្មី ឬទើបត្រឡប់ចូលទីផ្សារវិញ នៅតែត្រូវមានអាកប្បកិរិយាម៉ឺងម៉ាត់ មានវិន័យ ដោយចាត់ទុកថានេះជាការងារដ៏វែងឆ្ងាយ ម៉ឺងម៉ាត់ ដើម្បីប្រមូល និងរង់ចាំថ្ងៃ«ច្រូតផ្លែផ្អែម»។

ប្រភព: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ceo-queen-land-it-co-nghe-nao-tao-thu-nhap-dot-pha-nhu-tu-van-bat-dong-san-20231214095708062.htm