គោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតង

ក្នុងក្របខ័ណ្ឌសប្តាហ៍អគារបៃតងឆ្នាំ 2023 នាថ្ងៃទី 18 ខែកញ្ញា នៅទីក្រុងហាណូយ ក្រសួងសំណង់ បានរៀបចំសិក្ខាសាលាស្តីពី "គោលនយោបាយ និងដំណោះស្រាយជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតង" ដោយមានការចូលរួមពីតំណាងក្រសួង សាខា ទីភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រង សហគ្រាស សមាគម និងអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់លើវិស័យពាក់ព័ន្ធនឹងអគារបៃតង និងការសន្សំថាមពល។

ថ្លែងមតិនៅសិក្ខាសាលានេះ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក Nguyen Tuong Van បានឲ្យដឹងថា៖ អគារបៃតងត្រូវបានអភិវឌ្ឍលើ ពិភពលោក តាំងពីទសវត្សរ៍ឆ្នាំ ១៩៩០ ហើយបានក្លាយជាចលនាបន្តិចម្តងៗ និន្នាការក្នុងការវិនិយោគ ការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការនៃអគារក្នុងជាង ១០០ ប្រទេស និងដែនដី។

នៅប្រទេសវៀតណាម អគារបៃតងបានលេចចេញជាលើកដំបូងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០០៥-២០១០។ បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍន៍អស់រយៈពេលជាង 15 ឆ្នាំ ចំនួនអគារបៃតងក្នុងប្រទេសវៀតណាមមានត្រឹមតែប្រហែល 300 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 7.2 លាន m2 ។ ចំនួននេះគឺតិចតួចពេកបើប្រៀបធៀបទៅនឹងចំនួនអគារដែលបានសាងសង់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការ ហើយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងសក្តានុពល និងតម្រូវការសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ថាមពល និងធនធាន ការសន្សំ ប្រសិទ្ធភាព និងការការពារបរិស្ថាន។ បច្ចុប្បន្ននេះ យើងមិនមានអគារណាមួយដែលបានរចនា សាងសង់ គ្រប់គ្រង និងដំណើរការដើម្បីបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃអគារគ្មានការបំភាយសុទ្ធនោះទេ។

ក្រៅពីគុណសម្បត្តិ និងឱកាស ការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតងក្នុងពេលថ្មីៗនេះក៏ប្រឈមនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនដែរ។ បន្ថែមពីលើផលប៉ះពាល់នៃការរាតត្បាតនៃជំងឺកូវីដ-១៩ ការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការធ្លាក់ចុះនៃតម្រូវការអ្នកប្រើប្រាស់សកល អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងអគារបៃតងក៏ប្រឈមនឹងការលំបាកក្នុង៖ ការទទួលបាន និងធានានូវដើមទុនវិនិយោគបន្ថែមសម្រាប់គម្រោង និងការងារដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដារបៃតង។ កង្វះធនធានមនុស្សបច្ចេកទេសដែលមានសមត្ថភាពក្នុងការរៀបចំគម្រោង ការរចនា ការសាងសង់ និងការគ្រប់គ្រងអគារបៃតង។ មិនមានបទប្បញ្ញត្តិជាកាតព្វកិច្ចលើការដាក់ស្លាក ការវាយតម្លៃ និងវិញ្ញាបនប័ត្រសម្ភារៈសំណង់បៃតង និងសន្សំសំចៃថាមពលសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការងារសំណង់... សិក្ខាសាលានេះគឺជាឱកាសសម្រាប់ភាគីពាក់ព័ន្ធក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ និងពិភាក្សាអំពីឱកាស បញ្ហាប្រឈម អនុសាសន៍ និងសំណើសម្រាប់ខ្លឹមសារ និងដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គនានា ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏រឹងមាំនៃអគារបៃតង និងការផ្លាស់ប្តូរបៃតងក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់នាពេលខាងមុខ។

នៅក្នុងសិក្ខាសាលា គណៈប្រតិភូបានផ្តោតលើការវាយតម្លៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន; ការផ្លាស់ប្តូរបទពិសោធន៍លើសមិទ្ធិផល; ការវាយតម្លៃសក្តានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍; ពិភាក្សាអំពីឧបសគ្គ និងបញ្ហាប្រឈម ព្រមទាំងបង្កើតសំណើរលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ដើម្បីជំរុញការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតងនៅវៀតណាម។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ ទីក្រុងនានាជុំវិញពិភពលោកបច្ចុប្បន្នកាន់កាប់ 3% នៃផ្ទៃផែនដី ប៉ុន្តែមានច្រើនជាង 70% នៃការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់សរុប (GHG) ទៅក្នុងបរិយាកាស។ ដើម្បីរក្សាសីតុណ្ហភាពសកលកើនឡើងនៅត្រឹម 1.5°C ឬទាបជាងនេះ ទីក្រុងត្រូវតែសម្រេចបាននូវការបំភាយឧស្ម័នសូន្យសុទ្ធ។ រដ្ឋាភិបាល វៀតណាមប្តេជ្ញាសម្រេចឲ្យបាននូវការបំភាយឧស្ម័នសូន្យសុទ្ធនៅឆ្នាំ២០៥០។

យោងតាមស្ថិតិនៅចុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 បច្ចុប្បន្នមានអគារបៃតងជិត 300 ដែលត្រូវបានវាយតម្លៃ និងបញ្ជាក់ដោយប្រព័ន្ធ និងស្តង់ដាររបស់ Lotus (VGBC), Edge (IFC-WB), LEED (ក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងអាមេរិក), Green Mark (សិង្ហបុរី) ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 7 លាន ^m2 ។ វៀតណាមបច្ចុប្បន្នជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី 28 ក្នុងពិភពលោកបើគិតតាមចំនួនអគារបៃតងដែលទទួលបានការបញ្ជាក់ដោយ LEED។

កម្មវិធីជាតិស្តីពីប្រសិទ្ធភាព និងការអភិរក្សថាមពលសម្រាប់រយៈពេល 2019-2030 (VNEEP3) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 280/QD-TTg ចុះថ្ងៃទី 13 ខែមីនា ឆ្នាំ 2019 បានដាក់គោលដៅឱ្យមានគម្រោងអគារបៃតងចំនួន 80 នៅទូទាំងប្រទេសនៅឆ្នាំ 2025 និង 150 គម្រោងនៅឆ្នាំ 20 ។

ដូច្នេះហើយ អគារបៃតង ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ គឺជាប្រធានបទសំខាន់ក្នុងឧស្សាហកម្មសំណង់ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនាពេលបច្ចុប្បន្ន ហើយមានទំនាក់ទំនងផ្ទាល់រវាងប្រធានបទ។ ការផ្តល់អាទិភាព និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតងនឹងធានាថា ដំណើរការនគរូបនីយកម្មមិនត្រឹមតែមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់មនុស្សបច្ចុប្បន្នប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងសម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ និងបរិស្ថានធម្មជាតិផងដែរ។

ក្នុងនាមជាប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចក្នុងប្រទេសវៀតណាមបានដាក់សម្ពាធយ៉ាងសំខាន់លើទាំងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបរិស្ថាន ជាពិសេសសម្ពាធលើការកើនឡើងតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ការប្រើប្រាស់ថាមពល ការគ្រប់គ្រងកាកសំណល់ និងការបំពុល។ ដើម្បីទប់ទល់នឹងបញ្ហាប្រឈមនៃការអភិវឌ្ឍន៍បៃតង និរន្តរភាព ការបំភាយកាបូនទាប ឆ្ពោះទៅរកការបំភាយសូន្យសុទ្ធ រដ្ឋាភិបាលបានផ្តួចផ្តើមសកម្មភាព និងគោលនយោបាយជាច្រើន ដើម្បីលើកកម្ពស់អគារបៃតង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការអនុវត្តអគារបៃតងនៅវៀតណាមនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គ និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។

នៅក្នុងសិក្ខាសាលា តំណាងក្រសួងឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម - ទីភ្នាក់ងារស្នូលអនុវត្តកម្មវិធីជាតិស្តីពីប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងការអភិរក្សរយៈពេល 2019-2030 (VNEEP3) បានផ្ដល់មតិយោបល់ និងវាយតម្លៃអំពីតួនាទី និងសក្តានុពលនៃអគារបៃតងដើម្បីរួមចំណែកដល់គោលដៅរបស់ VNEEP3 និងការផ្លាស់ប្តូរថាមពលរបស់វៀតណាម។ អង្គការអន្តរជាតិ និងអង្គភាពប្រឹក្សាយោបល់ ដូចជាក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតង ធនាគារអភិវឌ្ឍន៍អាស៊ី - ADB; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍របស់អង្គការសហប្រជាជាតិ (UNDP) ... បានចែករំលែកអំពីសក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ និងការវិនិយោគអគារបៃតងនៅវៀតណាម និងការព្យាករណ៍អំពីនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍នៃវិស័យនេះនាពេលអនាគតក្នុងពិភពលោក និងនៅវៀតណាម; ព័ត៌មានអំពីគម្រោង វិធានការគាំទ្រ គោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តជាក់លាក់ដែលអ្នកកំពុងអនុវត្ត ឬគ្រោងនឹងអនុវត្តនាពេលខាងមុខសម្រាប់អគារបៃតងនៅវៀតណាម។

ជាពិសេស សហគ្រាសក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិធំៗដែលចូលរួមក្នុងវិស័យនេះ បានចែករំលែកនូវគុណសម្បត្តិ និងការលំបាកក្នុងការអនុវត្តការវិនិយោគ និងសាងសង់អគារបៃតងនៅវៀតណាម ហើយទន្ទឹមនឹងនោះក៏បានផ្តល់ទស្សនៈ និងអនុសាសន៍ជាក់ស្តែង ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គនានាក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតងដែលត្រូវនឹងតួនាទីសំខាន់ក្នុងការសន្សំថាមពល និងសម្រេចបាននូវគោលដៅកាត់បន្ថយការបំភាយឧស្ម័នផ្ទះកញ្ចក់។

ទន្ទឹមនឹងការស្តាប់ និងឆ្លើយតបសំណើរបស់ធុរកិច្ច ស្ថាប័នគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃក្រសួងសំណង់ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងធនាគាររដ្ឋវៀតណាមផ្តល់ព័ត៌មានអំពីផែនការផ្សព្វផ្សាយយន្តការ គោលនយោបាយ និងការលើកទឹកចិត្តដើម្បីលើកទឹកចិត្ត និងផ្តល់អាទិភាពដល់ការអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតង និងអគារសន្សំថាមពល ជាពិសេសការផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ការផ្តល់សេវាកម្មហិរញ្ញវត្ថុ និងកត្តាផលប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។

ប្រភពតំណ