ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល 20% លើប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យមិនទាន់ត្រូវបានដាក់ពន្ធនៅឡើយទេ។

(HTV) - សំណើដាក់ពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ត្រូវបានក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុដកជាផ្លូវការ ដោយរក្សាអត្រាពន្ធបច្ចុប្បន្ន 2% លើតម្លៃផ្ទេរសរុប។ ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងជួយទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីជាប់គាំងមួយរយៈ។

Việt Nam•07/08/2025

សំណើយកពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដែលជាបទប្បញ្ញត្តិមួយនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម មិនត្រូវបានអនុម័តទេ។ ការសម្រេចចិត្តនេះរក្សាអត្រាពន្ធ 2% បច្ចុប្បន្នលើតម្លៃផ្ទេរសរុប ដែលនាំមកនូវស្ថិរភាព និងការរំពឹងទុកថាវានឹងជួយឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យងើបឡើងវិញបន្តិចម្តងៗ បន្ទាប់ពីមានរយៈពេលយូរនៃការជាប់គាំង។

ពីមុន សំណើនេះទទួលបានប្រតិកម្មចម្រុះ។ អ្នកជំនាញ និងទីផ្សារមានការព្រួយបារម្ភថា ការអនុវត្តពន្ធថ្មីអាចបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលខាងគោលនយោបាយ ខ្វះមូលដ្ឋានជាក់ស្តែង និងថែមទាំងប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការបង្កើនតម្លៃលំនៅឋានទៀតផង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការដកសំណើនេះត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាជំហានត្រឹមត្រូវ ដែលបង្ហាញពីការស្តាប់ និងឆន្ទៈក្នុងការរៀនសូត្រពីអ្នកធ្វើគោលនយោបាយ។

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 1. — *សំណើដាក់ពន្ធ 20% ទទួលបានប្រតិកម្មចម្រុះ។*

Chưa đánh thuế thu nhập 20% tiền lãi chuyển nhượng bất động sản - Ảnh 2. — ការលុបបំបាត់បញ្ហាកកស្ទះពន្ធដារជាលើកដំបូងបានបង្កើតទំនុកចិត្តដល់ប្រជាជន។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការរក្សាអត្រាពន្ធ 2% គឺសមហេតុផលនៅក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន ដែលអនុញ្ញាតឱ្យទីផ្សារមានស្ថិរភាព និងងើបឡើងវិញ។ ការសម្រេចចិត្តនេះបានបង្កើតអារម្មណ៍វិជ្ជមាន ដែលធ្វើឱ្យប្រតិបត្តិការកាន់តែសកម្ម និងចាប់ផ្តើមគម្រោងសាងសង់ជាច្រើនឡើងវិញ។

ក្នុងរយៈពេលវែង ការប្រើប្រាស់ឧបករណ៍ពន្ធដារដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារនៅតែចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍដែលមានសុខភាពល្អ និងដោះស្រាយការរំពឹងទុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកជំនាញ សេដ្ឋកិច្ច អះអាងថា គោលនយោបាយនេះត្រូវការផែនទីបង្ហាញផ្លូវច្បាស់លាស់ ត្រូវបានធ្វើសមកាលកម្មជាមួយនឹងដំណោះស្រាយជាច្រើនទៀត ហើយគួរតែត្រូវបានអនុវត្តតែនៅពេលវេលាសមស្រប នៅពេលដែលទីផ្សារពិតជាមានភាពរស់រវើកឡើងវិញ។

ដំណោះស្រាយដ៏ទូលំទូលាយដែលបានស្នើឡើងរួមមាន៖ ការបង្កើតប្រព័ន្ធវាយតម្លៃដីធ្លីដែលឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងជិតស្និទ្ធនូវតម្លៃទីផ្សារ ការទាមទារប្រតិបត្តិការតាមរយៈធនាគារសម្រាប់តម្លាភាព ការលើកកម្ពស់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម និងការស្រាវជ្រាវអំពីការអនុវត្តពន្ធលើផ្ទះទីពីរ និងទីបី។

ដោយមានឥណទានធនាគារជិត 22% ដែលមិនទាន់សង និងប្រាក់មួយចំនួនធំពីសាធារណជនហូរចូលទៅក្នុងអចលនទ្រព្យ ការលុបបំបាត់បញ្ហាកកស្ទះពន្ធដារដំបូងបានបង្កើតទំនុកចិត្ត និងការរំពឹងទុកថា ទីផ្សារនឹងរីកចម្រើនកាន់តែមាននិរន្តរភាព និងមានសុខភាពល្អនៅពេលអនាគត។

>>> សូមតាមដានព័ត៌មាន HTV វេលាម៉ោង ៨ យប់ និងកម្មវិធី ពិភពលោក ២៤ ម៉ោង វេលាម៉ោង ៨:៣០ យប់ ជារៀងរាល់ថ្ងៃ នៅលើ HTV9។