ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់ឧស្សាហកម្ម៖ តម្រូវឱ្យមានចក្ខុវិស័យរយៈពេលវែង។

សំណើ​ផ្លាស់ប្តូរ​តំបន់​កែច្នៃ​នាំចេញ Tan Thuan និង​សួនឧស្សាហកម្ម​ជាច្រើន​ទៀត​នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ កំពុង​ទាក់ទាញ​ការចាប់អារម្មណ៍​ពី​អ្នកជំនាញ និង​អាជីវកម្ម ខណៈ​សួនឧស្សាហកម្ម​ជាច្រើន​នៅ​ទូទាំងប្រទេស​ជិត​ដល់​ថ្ងៃ​ផុតកំណត់​នៃ​ប្រតិបត្តិការ​របស់​ពួកគេ។

ក្រុមហ៊ុនផលិតគ្រឿងអេឡិចត្រូនិចមួយនៅក្នុងតំបន់កែច្នៃនាំចេញតាន់ធ្វឹន ទីក្រុងហូជីមិញ - រូបថត៖ ក្វាងឌិញ

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការផ្លាស់ប្តូរនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាការបន្តកិច្ចសន្យាជួលដីនោះទេ ប៉ុន្តែគួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការសម្រេចចិត្តជាយុទ្ធសាស្ត្រ ដើម្បីបង្កើនតម្លៃដីធ្លី និងភាពប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ខណៈពេលដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរទីតាំងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដែលបានបាត់បង់សន្ទុះអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ។

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត ត្រឹន ឌិញ ធៀន (អតីតនាយកវិទ្យាស្ថាន សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាម):

តំបន់ឧស្សាហកម្មដែលអស់សន្ទុះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ ត្រូវតែផ្លាស់ប្តូរទីតាំង។

ការផ្លាស់ប្តូរសួនឧស្សាហកម្មចាស់ៗនៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ គឺជាតម្រូវការបន្ទាន់មួយដែលត្រូវអនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់។ សួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនបានបាត់បង់តួនាទីរបស់ខ្លួនជាកម្លាំងចលករនៃការអភិវឌ្ឍ ហើយខ្លះថែមទាំងបានក្លាយជាឧបសគ្គដល់វឌ្ឍនភាព ដោយបង្កការកកស្ទះចរាចរណ៍ ការបំពុលបរិស្ថាន ការប្រើប្រាស់បច្ចេកវិទ្យាហួសសម័យ និងការកាន់កាប់ដីសំខាន់ៗ។

ដូច្នេះ ទោះបីជានៅសល់កិច្ចសន្យាជួលរយៈពេល 20-25 ឆ្នាំក៏ដោយ តំបន់ទាំងនេះនៅតែត្រូវដោះស្រាយដើម្បីឱ្យស្របនឹងទំហំអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីរបស់ទីក្រុង។

ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវការបែងចែកមូលនិធិដីធ្លីទាំងនេះសម្រាប់គម្រោងទំនើបៗ ខណៈពេលដែលក៏ត្រូវអនុវត្តគោលនយោបាយរឹងមាំដើម្បីលើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មឱ្យផ្លាស់ប្តូរទីតាំង ដូចជាការលើកទឹកចិត្ត និងការពង្រីកសិទ្ធិប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់ថ្មី។

នៅពេលផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅ អាជីវកម្មត្រូវតែបំពេញតាមស្តង់ដារបច្ចេកវិទ្យា និងបរិស្ថានខ្ពស់ជាង ហើយមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យនាំយកគំរូអាជីវកម្មចាស់របស់ពួកគេទៅកាន់ទីតាំងថ្មីនោះទេ។

អ្វីដែលសំខាន់ជាងនេះទៅទៀត ទីក្រុងហូជីមិញត្រូវតែកំណត់ឲ្យបានច្បាស់លាស់អំពី «ទម្រង់អនាគត» នៃដីឡូត៍នីមួយៗបន្ទាប់ពីការបម្លែង។ តម្លៃសក្តានុពលខ្ពស់នៃដីឡូត៍ទាំងនេះនឹងក្លាយជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ទីក្រុងក្នុងការចរចា។ ការកំណត់ទីតាំងតំបន់ថ្មីៗនៅក្នុងទីតាំងអំណោយផល ដូចជានៅជិតកំពង់ផែ នឹងជួយអាជីវកម្មឱ្យដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ខណៈពេលដែលក៏បង្កើតឥទ្ធិពលរលកផងដែរ ដោយបើកឱកាសអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់ទាំងខេត្ត ប៊ិញយឿង និងខេត្តបាយ៉ា-វុងតាវពីមុន។

សរុបមក ការផ្លាស់ប្តូរសួនឧស្សាហកម្មចាស់ៗ គឺជាចលនាយុទ្ធសាស្ត្រមួយដែលតម្រូវឱ្យមានការគិតយ៉ាងក្លាហាន យន្តការចរចាដែលអាចបត់បែនបាន និងស្តង់ដារខ្ពស់ជាងមុនក្នុងវិស័យបច្ចេកវិទ្យា និងបរិស្ថាន ដើម្បីបង្កើតលំហអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីសម្រាប់តំបន់ទាំងមូល។

លោក ផាន់ ហ៊ូ ថាង (អតីតប្រធាននាយកដ្ឋានវិនិយោគបរទេស):

រក្សាបុគ្គលិកដែលមានសមត្ថភាពខ្ពស់។

ការបន្តកិច្ចសន្យាជួលដីសម្រាប់តំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan (EPZ) ក៏ដូចជាតំបន់ EPZ និងសួនឧស្សាហកម្មផ្សេងទៀតទូទាំងប្រទេស គួរតែផ្អែកលើបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែង និងការអនុវត្តរបស់តំបន់ EPZ និងសួនឧស្សាហកម្មទាំងនេះចាប់តាំងពីការចាប់ផ្តើមរបស់ពួកគេ។

ដំបូងឡើយ ក្រុងត្រូវពិនិត្យឡើងវិញថាតើអ្នកវិនិយោគនៃតំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan បានបំពេញតាមការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនកន្លងមកដែរឬទេ ដោយវាយតម្លៃថាតើអ្នកវិនិយោគបានរក្សាការសន្យារបស់ខ្លួនដែរឬទេ និងថាតើលទ្ធផលមានប្រសិទ្ធភាពដែរឬទេ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ចាំបាច់ត្រូវវាយតម្លៃថាតើតំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan បានរួមចំណែកអ្វីខ្លះដល់ការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ និងប្រទេសទាំងមូល ហើយផ្អែកលើមូលដ្ឋាននោះ ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយសមស្រប។

ស្របតាមតម្រូវការ សកល វិនិយោគិនដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នៅក្នុងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្មរបស់វៀតណាម ក៏ត្រូវតែសម្របខ្លួនទៅនឹងទិសដៅផ្លាស់ប្តូរថ្មី ដើម្បីបំពេញតម្រូវការទីផ្សារផងដែរ។

ប្រសិនបើវិនិយោគិន FDI នៅក្នុងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់ចង់ផ្លាស់ប្តូរទៅក្នុងទិសដៅថ្មី យើងគួរតែគាំទ្រពួកគេក្នុងការធ្វើដូច្នេះ។

លោក ត្រឹន ដាក ខូអា (អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Renesas Vietnam Design Co., Ltd.):

ការរក្សាទេពកោសល្យកម្រិតខ្ពស់

គុណសម្បត្តិធំបំផុតរបស់តំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan គឺទីតាំងកណ្តាល និងការតភ្ជាប់ងាយស្រួលរបស់វា ដែលគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំងដល់ការទាក់ទាញធនធានមនុស្ស និងពាណិជ្ជកម្មដែលមានគុណភាពខ្ពស់។

នៅពេលដែលអាជ្ញាប័ណ្ណប្រតិបត្តិការរបស់តំបន់កែច្នៃនាំចេញផុតកំណត់ ការត្រូវចាកចេញពីកន្លែងសាងសង់ពិសេសជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទំនើបៗនឹងបង្កើតបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនបច្ចេកវិទ្យាជាច្រើនដែលមានទីតាំងនៅទីនោះ។

នេះអាចប៉ះពាល់ដល់ផែនការវិនិយោគរយៈពេលវែង រំខានដល់ប្រតិបត្តិការដែលភ្ជាប់ទៅនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី Tan Thuan និងបង្កហានិភ័យដល់ការរក្សាបុគ្គលិក ប្រសិនបើទីតាំងថ្មីមិនបំពេញតម្រូវការរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ដំណើរការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅក៏ត្រូវការពេលវេលា និងធនធានច្រើនផងដែរ។

ក្រុមហ៊ុន Renesas Vietnam ជឿជាក់ថា ការផ្លាស់ប្តូរតំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan ទៅជាសួនឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងការពង្រីករយៈពេលប្រតិបត្តិការរបស់ខ្លួន នឹងជួយអាជីវកម្មនានាឱ្យមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពក្នុងការធ្វើការវិនិយោគរយៈពេលវែង ខណៈពេលដែលក៏ធ្វើឱ្យលំនៅឋាន និងបរិយាកាសការងារមានស្ថេរភាពសម្រាប់កម្លាំងពលកម្មរបស់ពួកគេផងដែរ។

គំរូនេះក៏អាចបង្កើតជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីបៃតងមួយ ដែលរួមមានអាជីវកម្ម សាលារៀន និងតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលឧទ្ទិសដល់វិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

លោក Le Trong Hieu (នាយកជាន់ខ្ពស់ CBRE Vietnam)៖

នេះបង្កើតឱកាសបន្ថែមទៀតសម្រាប់ឧស្សាហកម្មថ្មីៗ។

ការផ្លាស់ប្តូរ និងការពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់តំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan ក្រោមគំរូតំបន់បច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នឹងបង្កើនតម្លៃនៃតំបន់នេះ ដោយទាក់ទាញការវិនិយោគយ៉ាងសំខាន់លើបច្ចេកវិទ្យា ការស្រាវជ្រាវ និងនវានុវត្តន៍។

នេះជួយបង្កើតឧស្សាហកម្មថ្មីៗ ដូចជាការអភិវឌ្ឍកម្មវិធី និងការរចនាសៀគ្វីរួមបញ្ចូលគ្នា ព្រមទាំងទាក់ទាញកម្លាំងពលកម្មដែលមានជំនាញខ្ពស់។

តំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan អាចផ្តល់អាទិភាពដល់ការទាក់ទាញអាជីវកម្មនានាក្នុងវិស័យកម្មវិធី ការរចនាបន្ទះឈីប ឱសថបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ មជ្ឈមណ្ឌលទិន្នន័យ មជ្ឈមណ្ឌលគាំទ្រអតិថិជន និងការផ្គុំដែលមិនបញ្ចេញឧស្ម័ន។

និន្នាការអន្តរជាតិបង្ហាញថា សួនឧស្សាហកម្មក្នុងទីក្រុងជាច្រើនកំពុងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាស្មុគស្មាញបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន។ ប្រទេសវៀតណាមអាចរៀនពីគំរូនេះ ខណៈពេលដែលសម្របខ្លួនវាទៅនឹងលក្ខខណ្ឌក្នុងស្រុក ជាពិសេសទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឆ្លាតវៃ ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ការកាត់បន្ថយការកកស្ទះចរាចរណ៍ និងការធ្វើសមាហរណកម្មជាមួយនឹងការធ្វើផែនការទីក្រុង និងសេដ្ឋកិច្ចជុំវិញ។

គំរូជោគជ័យមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណារួមមាន៖ សួនឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យា Kaohsiung Cianjhen របស់តៃវ៉ាន់ ដែលធ្លាប់ជាសួនឧស្សាហកម្មដែលបំពុលបរិស្ថានជាមួយនឹងកម្លាំងពលកម្មគ្មានជំនាញ ឥឡូវនេះបានក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវ និងអភិវឌ្ឍន៍សម្រាប់សាជីវកម្មដូចជា Intel, Microsoft និង Radiant; ឬសួនវិទ្យាសាស្ត្រសិង្ហបុរី ដែលបានផ្លាស់ប្តូរបន្តិចម្តងៗពីការផលិតបែបប្រពៃណីទៅជាកន្លែងបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងការិយាល័យ។ ឧទាហរណ៍ទាំងនេះបង្ហាញពីសក្តានុពលដ៏អស្ចារ្យ នៅពេលដែលតំបន់កែច្នៃនាំចេញ Tan Thuan ត្រូវបានតម្រង់ទិស និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅតាមស្តង់ដារថ្មី។

លោក ផាន់ ដាំង ទួត (ប្រធានសមាគមឧស្សាហកម្មគាំទ្រវៀតណាម):

យើងត្រូវតែប្តេជ្ញាចិត្តទាក់ទាញការវិនិយោគបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។

ដោយសារ​ឧទ្យានឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងរួមចំណែកដល់សេដ្ឋកិច្ច គ្មានហេតុផលណាមួយដែលមិនពន្យារពេលជួលដី និងរយៈពេលប្រតិបត្តិការនៃគម្រោងទាំងនេះឡើយ។

រយៈពេលបន្តជួលដីក៏ត្រូវតែមានរយៈពេលយូរគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគឧទ្យានឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញផ្លាស់ប្តូរទៅរកបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ជាងមុន ប្រើប្រាស់ដីឱ្យកាន់តែមានប្រសិទ្ធភាព បង្កើនប្រសិទ្ធភាពសេដ្ឋកិច្ច និងកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថាន។

ការពង្រីកកិច្ចសន្យាជួលដីសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ គួរតែត្រូវបានអមដោយការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងកាត់បន្ថយការបំពុលបរិស្ថាន។

តាមពិតទៅ ការស្វែងរកវិនិយោគិនថ្មីសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ បន្ទាប់ពីរយៈពេលវិនិយោគដំបូងផុតកំណត់ មិនមែនជារឿងងាយស្រួលនោះទេ។ ដូច្នេះ ដំណោះស្រាយដ៏ល្អបំផុតគឺត្រូវពង្រីករយៈពេលជួលដីសម្រាប់ពួកគេ។

លោក ត្រឹន វៀត អាញ (អនុប្រធានសមាគមធុរកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ):

សួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនបានបំពេញតួនាទីជាប្រវត្តិសាស្ត្ររបស់ពួកគេ។

សួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់កែច្នៃនាំចេញជាច្រើនដែលបានបង្កើតឡើងជាយូរមកហើយ ដូចជា Tan Binh, Cat Lai និង Tan Thuan មានអាយុកាលជាង 30 ឆ្នាំមកហើយ ហើយកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលទ្រុឌទ្រោម និងគំរូឧស្សាហកម្មហួសសម័យលែងសមស្របទៀតហើយ ដែលថែមទាំងបង្កើតរូបភាពមិនស្អាតសម្រាប់ទីក្រុងទៀតផង។ សួនឧស្សាហកម្មតាន់ប៊ិញត្រូវបានលាយឡំជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងសកម្មភាពលក់ដុំ។ សួនឧស្សាហកម្មកាតឡៃមានទីតាំងស្ថិតនៅជាប់នឹងអគារអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់ ហើយជារឿយៗបណ្តាលឱ្យមានការកកស្ទះនៅក្នុងតំបន់កំពង់ផែ។

នៅក្នុងបរិបទនេះ សហគមន៍អាជីវកម្មត្រូវការជាបន្ទាន់នូវការប្រកាស ឬផែនការច្បាស់លាស់មួយ ដើម្បីណែនាំការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួន។

ការធ្វើផែនការប្រកបដោយតម្លាភាពនឹងជួយអាជីវកម្មនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មឱ្យរួចផុតពី «តួនាទីប្រវត្តិសាស្ត្រ» របស់ពួកគេ ជ្រើសរើសទិសដៅថ្មីៗដោយសកម្ម ផ្លាស់ប្តូរបច្ចេកវិទ្យា ចូលរួមក្នុងផ្នែកភស្តុភារកម្ម ឬគំរូសមស្របផ្សេងទៀត និងជៀសវាងការផ្លាស់ប្តូរទីតាំងប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេទៅកាន់ទីតាំងឆ្ងាយពេក។

ង៉ុកហៀន - បាវង៉ុក

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/chuyen-doi-khu-cong-nghiep-phai-co-tam-nhin-xa-20251213081353409.htm