East-West Avenue ហៀបនឹងបើក ដែលបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

គេ​រំពឹង​ថា​នៅ​ថ្ងៃ​ទី​១៧ ខែ​មករា ឆ្នាំ​២០២៥ ផ្លូវ​ហាយវេ​បូព៌ា​ខាងលិច (ទីក្រុង Ben Tre ) នឹង​ត្រូវ​សម្ពោធ​ដាក់​ឲ្យ​ប្រើប្រាស់​ជា​ផ្លូវ​ការ និង​បើក​ឲ្យ​ធ្វើ​ចរាចរណ៍។ ក្នុងនាមជាផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ មានសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់ ផ្លូវ East-West Highway ពិតជានឹងបង្កើតសន្ទុះដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

East-West Avenue ហៀបនឹងបើក ដែលបង្កើតសន្ទុះសម្រាប់ការបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យ។

តាមការរំពឹងទុក នៅថ្ងៃទី១៧ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥ ផ្លូវហាយវេខាងកើត-ខាងលិច (ទីក្រុង Ben Tre) នឹងត្រូវសម្ពោធដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ជាផ្លូវការ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍។ ក្នុងនាមជាផ្លូវដ៏ស្រស់ស្អាត និងធំជាងគេនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ជាមួយនឹងទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់ និងសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់ ផ្លូវហាយវេ East-West Highway ពិតជានឹងបង្កើតសន្ទុះដើម្បីបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់។

ផ្លូវចរាចរណ៍សំខាន់តភ្ជាប់ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ។

East-West Avenue មានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Ben Tre មានប្រវែង ២.១៥ គីឡូម៉ែត្រ ទទឹងផ្លូវ ៤១ ម៉ែត្រ រចនាមាន ២ គន្លង ផ្លូវនីមួយៗមានទទឹង ១០.៥ ម៉ែត្រ និងចិញ្ចើមផ្លូវសងខាងមាន ៨ ម៉ែត្រ។ នេះ​ត្រូវ​បាន​គេ​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​ផ្លូវ​ធំ​ជាង​គេ​ក្នុង​ទីក្រុង Ben Tre ព្រោះ​បើ​ធៀប​នឹង Dong Khoi Avenue ផ្ទៃ​ផ្តេក​នៃ Avenue មាន​ទទឹង​ជាង ២,៥ ដង ចិញ្ចើម​ផ្លូវ​ធំ​ជាង ១,៥ ដង។ ជាមួយនឹងតំបន់នោះ Avenue ធានាបាននូវចរាចរណ៍ងាយស្រួល និងសុវត្ថិភាពសម្រាប់យានយន្តទាំងអស់។

East-West Avenue នឹងក្លាយជាគម្រោងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់ទីក្រុង Ben Tre (ប្រភព៖ Tay Bac Group)។

ផ្លូវនេះចាប់ផ្តើមពីផ្លូវប្រសព្វជាមួយផ្លូវ Dong Khoi ទៅផ្លូវ Nguyen Hue ហើយបញ្ចប់នៅចំនុចប្រសព្វជាមួយផ្លូវ D5 (នៅវួដ Phu Hung)។ ទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រនេះសន្យាថា East-West Avenue នឹងក្លាយជាផ្លូវចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់ថ្មីមួយរបស់ទីក្រុង ដោយបង្កើតជាច្រកថ្មីតភ្ជាប់ Ben Tre ជាមួយតំបន់ជិតខាង ដែលរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ចរាចរទំនិញ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ជំរុញពាណិជ្ជកម្ម និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ទីក្រុងលើគ្រប់វិស័យ ជាពិសេសពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងតំបន់ទីក្រុង។

ជាមួយនឹងការវិនិយោគដ៏ខ្លាំងក្លាពីរដ្ឋាភិបាល នាពេលអនាគតដ៏ខ្លី East-West Avenue នឹងក្លាយជានិមិត្តសញ្ញាថ្មីនៃទីក្រុង Ben Tre ។ វាមិនត្រឹមតែជាគម្រោងចរាចរណ៍ដ៏សំខាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាកន្លែងកម្សាន្ត និងទិញទំនិញដ៏មមាញឹកបំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុង Ben Tre ដែលទាក់ទាញការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍ ទេសចរណ៍ ប្រជាជនក្នុងតំបន់ និងអាជីវកម្មនឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនក្នុងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ច និងធ្វើឱ្យជីវិតរបស់ពួកគេកាន់តែប្រសើរឡើង។

តម្លៃនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយ East-West Avenue នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។

តាមការគ្រោងទុក ផ្លូវហាយវេ East-West Highway នឹងត្រូវបានសម្ពោធ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរចាប់ពីថ្ងៃទី 17 ខែមករា ឆ្នាំ 2025។ អ្នកជំនាញអចលនទ្រព្យជាច្រើនបាននិយាយថា នៅពេលដែលផ្លូវហាយវេ East-West Highway ត្រូវបានបញ្ចប់ និងបើកឱ្យធ្វើចរាចរណ៍ តម្លៃនៃគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Highway នឹងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង។ ការវិនិយោគលើគម្រោងអចលនទ្រព្យនៅតាមបណ្តោយផ្លូវនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការសម្រេចចិត្តដ៏ឈ្លាសវៃមួយ ពីព្រោះសក្តានុពលនៃការកើនឡើងតម្លៃគឺធំធេងណាស់។ ដោយសារ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ជាពិសេស​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ចរាចរណ៍​ងាយស្រួល​មាន​ឥទ្ធិពល​ខ្លាំង​ដល់​គម្រោង​អចលនទ្រព្យ​ក្នុង​តំបន់​។

ទីមួយ តម្លៃដីនៅតំបន់នេះនឹងកើនឡើង ព្រោះតំបន់នៅជិតគម្រោងសំខាន់ៗ និងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនឹងមានតម្លៃដីខ្ពស់ ដោយសារតម្រូវការលំនៅដ្ឋាន ដី និងអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកើនឡើង។

ទី​២ ការ​បញ្ចប់​ផ្លូវ​ហាយវេ​បូព៌ា​ខាងលិច ក៏​នឹង​នាំ​ឲ្យ​មាន​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​រចនាសម្ព័ន្ធ​ប្រើប្រាស់​ដី។ ផែនការនេះនឹងរៀបចំឡើងវិញនូវការប្រើប្រាស់ដី បង្កើតតំបន់លំនៅដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មថ្មី។

ជាពិសេស ទី៣ ដោយមានផែនការច្បាស់លាស់ តំបន់តាមបណ្តោយ East-West Avenue នឹងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគធំៗ។ ជាពិសេស ផលិតផលមួយក្នុងចំនោមផលិតផលអចលនទ្រព្យដែលមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់នេះគឺប្រព័ន្ធផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មជាមួយនឹងការរចនាបែប neoclassical ដ៏ប្រណិត។ នេះគឺជាផលិតផលដែលមានសក្តានុពល សាកសមសម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មលំដាប់ខ្ពស់ដំបូងគេនៅទីក្រុង Ben Tre ។ ជាមួយនឹងមុខងារដ៏ល្អប្រសើរ អគារពាណិជ្ជកម្មទាំងនេះសន្យាថានឹងនាំមកនូវតម្លៃ "មាស" ចំនួនបី រួមមានៈ ការរស់នៅ ការវិនិយោគ និងអាជីវកម្ម។

ប្រព័ន្ធផ្ទះល្វែងពាណិជ្ជកម្មគឺជាចំណុចលេចធ្លោមួយនៅ East-West Avenue មិនត្រឹមតែសម្រាប់ការរស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងមានសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ផងដែរ (ប្រភព៖ Tay Bac Group)។

ចំណុចលេចធ្លោនៃប្រព័ន្ធទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មនៅ East-West Avenue គឺគម្រោងតំបន់ទីក្រុងពាណិជ្ជកម្ម ផ្សារ Phu Khuong ។ គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន Tay Bac Group កំពុងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគ និងប្រជាជនក្នុង និងក្រៅតំបន់។

គម្រោងនេះមានអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យដែលមានទីតាំងនៅ East-West Avenue តភ្ជាប់ផ្លូវ Dong Khoi និងផ្លូវ D5 ដោយមានការរៀបចំផែនការជាប្រព័ន្ធ និងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធខ្ពស់បំផុតបើធៀបនឹងគម្រោងផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីផ្សារ Ben Tre ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 7 ហិកតា រចនាជាមួយនឹងផ្ទះជិត 280 ផ្ទះ ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្ម សួនបៃតង និងប្រព័ន្ធប្រើប្រាស់។

ទីប្រជុំជនពាណិជ្ជកម្មតាមដងផ្លូវផ្សារ Phu Khuong ដែលមានមុខងារល្អបំផុត មិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបំពេញតម្រូវការពាណិជ្ជកម្មចម្រុះ សមរម្យសម្រាប់គ្រប់ទម្រង់នៃអាជីវកម្ម និងបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់យ៉ាងឆាប់រហ័ស និងសម្បូរបែប។ គម្រោង​នេះ​បង្កើត​ឱកាស​វិនិយោគ​ដ៏​គួរ​ឱ្យ​ទាក់ទាញ ទាក់ទាញ​អ្នក​រស់នៅ និង​វិនិយោគិន​ឆ្លាត​យ៉ាង​ខ្លាំង។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/dai-lo-dong-tay-sap-khanh-thanh-tao-da-tang-gia-tri-bat-dong-san-d228623.html