វគ្គបណ្តុះបណ្តាលវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគ

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ (RED) - សមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមនឹងរៀបចំកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាល៖ "ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគ" ចាប់ពីថ្ងៃទី 27 ដល់ថ្ងៃទី 28 ខែកក្កដា នៅមជ្ឈមណ្ឌលពិព័រណ៍ជាតិសម្រាប់ស្ថាបត្យកម្ម ផែនការ និងសំណង់។

Đào tạo định giá bất động sản cho các hoạt động đầu tư

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត ង្វៀន មិញង៉ុក ប្រធាននាយកដ្ឋានវាយតម្លៃ-អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ សាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារ ទីក្រុង ហូជីមិញ នឹងធ្វើជាសាស្ត្រាចារ្យនៃកម្មវិធីនេះ។ (ប្រភព៖ RED)

កម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនូវចំណេះដឹងសំខាន់ៗពីទ្រឹស្តីទៅការអនុវត្តអំពីការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ។ ជាពិសេស វគ្គបណ្តុះបណ្តាលនេះ ត្រូវបានបណ្តុះបណ្តាលដោយផ្ទាល់ដោយក្រុមសាស្ត្រាចារ្យ និងអ្នកជំនាញប្រកបដោយគុណភាព ដែលមានបទពិសោធន៍យ៉ាងទូលំទូលាយក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ជាទូទៅ និងតម្លៃអចលនទ្រព្យជាពិសេស។

សាស្ត្រាចារ្យរង បណ្ឌិត ង្វៀន មិញង៉ុក ប្រធាននាយកដ្ឋានវាយតម្លៃ-អាជីវកម្មអចលនវត្ថុ សាកលវិទ្យាល័យហិរញ្ញវត្ថុ និងទីផ្សារ ទីក្រុងហូជីមិញ បានបញ្ចប់ការសិក្សាពីសាកលវិទ្យាល័យ សេដ្ឋកិច្ច អចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងវ៉ារស្សាវ៉ា ប្រទេសប៉ូឡូញ។ ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ 24 ឆ្នាំក្នុងការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ បទពិសោធន៍ 17 ឆ្នាំក្នុងការស្រាវជ្រាវគំរូអាជីវកម្មកោះទឹកសាបនៅវៀតណាម និងជុំវិញពិភពលោក គាត់គឺជាអ្នកជំនាញឈានមុខគេម្នាក់នៅវៀតណាមក្នុងការស្រាវជ្រាវ វិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍគំរូអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតំបន់បឹងធំៗ។ គាត់បានសរសេរអត្ថបទវិទ្យាសាស្ត្រប្រហែល 120 រួមទាំងការសិក្សាជាច្រើនលើវិស័យអចលនទ្រព្យ ដែលត្រូវបានបោះពុម្ពនៅក្នុងទស្សនាវដ្តីវិទ្យាសាស្ត្រវៀតណាម និងអន្តរជាតិ។ ជានិពន្ធនាយក និងជាសហអ្នកនិពន្ធសៀវភៅ សេដ្ឋកិច្ច ចំនួន 10 ក្បាល សៀវភៅបណ្តុះបណ្តាលស្តីពីអចលនទ្រព្យសម្រាប់កម្រិតបរិញ្ញាបត្រ និងក្រោយឧត្តមសិក្សា។

លើសពីនេះ វគ្គបណ្តុះបណ្តាល “ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគ” ក៏មានការចូលរួមពីសាស្ត្រាចារ្យរង លោកបណ្ឌិត Nguyen Quang Tuyen អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សា ប្រធានមហាវិទ្យាល័យច្បាប់សេដ្ឋកិច្ច សាកលវិទ្យាល័យច្បាប់ហាណូយផងដែរ។ គាត់ក៏ជាអ្នកនិពន្ធសៀវភៅជាច្រើនស្តីពីច្បាប់អចលនទ្រព្យ និងជាអ្នកជំនាញជាន់ខ្ពស់នៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាមផងដែរ។

យោងតាមសាស្ត្រាចារ្យរងបណ្ឌិត ង្វៀន មិញង៉ុក បច្ចុប្បន្នអង្គការវាយតម្លៃមួយចំនួននៅតែមិនមានវិជ្ជាជីវៈ ដោយសារហេតុផលពីរ។ មូលហេតុទី 1 គឺភាពធូររលុងនៃទីផ្សារ ភាពយឺតយ៉ាវរបស់អតិថិជនក្នុងការប្រើប្រាស់សេវាកម្មវាយតម្លៃ ដែលនាំឱ្យអ្នកផ្តល់សេវាទាំងនេះមានភាពធូរស្រាល។ មូលហេតុទីពីរគឺដោយសារសមត្ថភាពទូទៅរបស់ស្ថាប័នបណ្តុះបណ្តាលវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យភាគច្រើននៅមានកម្រិតខ្សោយ ដោយសារពួកគេមិនត្រូវបានពង្រីកជាចំនួន និងមិនត្រូវបានផ្តល់សិទ្ធិអំណាច។

ដូច្នេះហើយ នៅពេលចូលរួមក្នុងវគ្គបណ្តុះបណ្តាល៖ "ការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យសម្រាប់សកម្មភាពវិនិយោគ" អ្នកចូលរួមអាចយល់បាននូវចំណេះដឹងត្រឹមត្រូវ និងគ្រប់គ្រាន់អំពីការវាយតម្លៃ។ ពីទីនោះ ពួកគេនឹងមានចំណេះដឹង និងទំនុកចិត្តកាន់តែច្រើនក្នុងការវិនិយោគលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

កម្មវិធីនេះមិនត្រឹមតែផ្តល់ចំណេះដឹងឯកទេសលើប្រធានបទពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ វាក៏ផ្តល់ឱកាសសម្រាប់អ្នកជំនាញ និងអ្នកចូលរួមកម្មវិធីដើម្បីបង្កើតទំនាក់ទំនងយ៉ាងស៊ីជម្រៅដែលមានតម្លៃយូរអង្វែងលើវិថីនៃការវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

កម្មវិធីនេះនឹងធ្វើឡើងជាបន្តបន្ទាប់ពីឥឡូវនេះរហូតដល់ចុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៣។

ប្រភព