ការដេញថ្លៃដីនៅស្រុក Phuc Tho: តម្លៃរហូតដល់ 60 លានដុង/m2 ឈ្នះហើយលក់ភ្លាមៗ

នាព្រឹកថ្ងៃទី ២៩ សីហា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Phuc Tho (ហាណូយ) បានរៀបចំការដេញថ្លៃលក់ដីចំនួន ៣៩ នៅឃុំ Trach My Loc និងឃុំ Tho Loc។ ក្នុងនោះដីចំនួន ៣០ឡូត៍នៅឃុំត្រាចម៉ីឡុក មានផ្ទៃដី ៩៦-១៤៨ម២ តម្លៃចាប់ពី ២៣លានដុង/ម២ ស្មើនឹងការកក់ប្រាក់ ៤៥០-៧០០លានដុង/ឡូត៍។

ដីនៅសល់ចំនួន ៩ ឡូតិ៍ក្នុងឃុំថូឡុក មានផ្ទៃដីប្រមាណ ១៣៤ ម២/ឡូតិ៍ តម្លៃចាប់ពី ១៩,៨ លានដុង/ម២ ស្មើនឹងប្រាក់កក់ជិត ៥៣៥ លានដុង/ឡូត៍។

នៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ តម្លៃដីដែលឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 60 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 2.6 ដង។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃ 33.6 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម 60%។ ដីឡូតិ៍ដែលនៅសល់មានតម្លៃឈ្នះចាប់ពី 33.6-52.8 លានដុង/m2។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃ អ្នកឈ្នះមួយចំនួនបានផ្សាយពាណិជ្ជកម្មភ្លាមៗសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃខុសគ្នារាប់រយលានដុង។ ឧទាហរណ៍ ដីមួយឡូត៍តម្លៃ ៤០,៤លានដុង ត្រូវឈ្មួញកណ្តាលលក់ដោយតម្លៃខុសគ្នា ៥០០លានដុង។

ដោយដាក់ខ្លួនថាជាអ្នកត្រូវការ អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri បានទាក់ទងនឹងឈ្មួញកណ្តាលឈ្មោះ Doan។ អ្នកនេះបាននិយាយថា គាត់បានផ្សព្វផ្សាយលក់ចំនួន ៥ ឡូត៍ ប៉ុន្តែលក់បាន ៤ ឡូត៍ដោយមានតម្លៃខុសគ្នា ៤០០ លានដុងក្នុងមួយឡូត៍។ នៅសល់តែ 1 ឡូតិ៍ទេ បើចាប់អារម្មណ៍នឹងលក់ក្នុងតម្លៃ 400 លានដុង។

Đấu giá đất huyện Phúc Thọ: Giá lên 60 triệu đồng/m2, trúng bán chênh ngay - 1 — មនុស្សជាច្រើនបានលក់ដេញថ្លៃភ្លាមៗក្នុងតម្លៃខ្ពស់បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ (រូបថតអេក្រង់)។

ថ្លែងទៅកាន់ អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Tri លោក Nguyen Anh Tuan នាយកមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Phuc Tho បានឲ្យដឹងថា ការដេញថ្លៃមានពាក្យសុំចូលរួមជាង ៦០០ រួមទាំងប្រជាជនក្នុងតំបន់ជាច្រើនផងដែរ។ ការដេញថ្លៃឈ្នះនាពេលបច្ចុប្បន្នគឺខ្ពស់ជាងការប៉ាន់ស្មានដើមរបស់អង្គភាព។

ទាក់ទងនឹងបញ្ហាអ្នកវិនិយោគលក់ក្នុងតម្លៃខ្ពស់ក្រោយការដេញថ្លៃនោះ លោក Tuan បាននិយាយថា ការដេញថ្លៃត្រូវបានធ្វើជាសាធារណៈស្របតាមច្បាប់។ វិនិយោគិនដែលឈ្នះភ្លាមលក់ភាពខុសគ្នាទៅតាមតម្រូវការផ្ទាល់ខ្លួន។

ថ្មីៗនេះ ក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួមគ្នា Lac ក៏បានប្រកាសដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 10 ខែកញ្ញា សម្រាប់ដីចំនួន 30 ក្នុង TT01, TT03, TT04, TT06, TT07, តំបន់ Doc Tranh, ឃុំ Trach My Loc; 09 ដីឡូតិ៍នៅតំបន់ TT08 Dong Phuong ឃុំ Tho Loc; 11 ដីឡូតិ៍នៃតំបន់ Huong Nam ឃុំ Xuan Dinh ស្រុក Phuc Tho ទីក្រុង។ ហាណូយ។ ចំនួនដីសរុបដែលត្រូវដាក់ដេញថ្លៃគឺ ៥០។

ជាក់ស្តែងនៅតំបន់ដុកត្រាញ ផ្ទៃដីមានទំហំប្រហែល 96 - 148 m2 តម្លៃដីឡូតិ៍គឺ 23.4 លានដុង/m2។ នៅតំបន់ Dong Phuong ផ្ទៃដីប្រែប្រួលប្រហែល 134 m2 តម្លៃដីឡូតិ៍គឺ 19.8 លានដុង/m2។ នៅតំបន់ Huong Nam ផ្ទៃដីមានទំហំប្រហែល 99.3-196.8 m2 តម្លៃដីឡូតិ៍គឺ 25 លានដុង/m2។

មុននោះ នាថ្ងៃទី ១០ សីហា ស្រុក Thanh Oai បានរៀបចំការដេញថ្លៃដោយជោគជ័យនូវដីចំនួន ៦៨ កន្លែងនៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh Cao (Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ) ដែលមានផ្ទៃដីចាប់ពី ៦០-៨៥ ម២ ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ពី ៨,៦ លានដុង/ម២ ដល់ ១២,៥ លានដុង/ម២។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញការដេញថ្លៃចំនួន 4,600 ប៉ុន្តែការដេញថ្លៃមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ត្រឹមតែ 4,201 នាក់ប៉ុណ្ណោះពីមនុស្ស 1,545 នាក់។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅចុងបញ្ចប់នៃការដេញថ្លៃ ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺជិត 100.5 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 8 ដង។ ឆ្នោតជាធម្មតាមានតម្លៃឈ្នះពី 63-80 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមពី 5 ទៅ 6.4 ដង។

ថ្មីៗនេះ នៅថ្ងៃទី 19 ខែសីហា មានការដេញថ្លៃដីចំនួន 19 នៅតំបន់ LK03 និង LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc (ហាណូយ)។ ដីចំនួន 19 ឡូតិ៍ ដាក់ដេញថ្លៃចាប់ពី 74-118m2។ តម្លៃចាប់ផ្តើមដេញថ្លៃគឺ 7.3 លាន/m2 ។ ប្រាក់បញ្ញើមានចាប់ពី ១០៩ ទៅ ១៧២ លានដុង/ឡូត៍។ ការដេញថ្លៃបានទាក់ទាញ 700 កម្មវិធី។

បន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃរយៈពេល 20 ម៉ោង ដីចំនួន 19 ត្រូវបានលក់ដោយជោគជ័យ។ តម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងនៃតម្លៃចាប់ផ្តើម ខណៈដែលឡូត៍ទាបបំផុតក៏មានរហូតដល់ 91.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 12.5 ដង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-phuc-tho-gia-len-60-trieu-dongm2-trung-ban-chenh-ngay-20240829115232583.htm