អាជីវកម្ម​ប្រឈម​នឹង​ការ​ក្ស័យធន ដោយសារ​គម្រោង​ត្រូវ​បាន​ផ្អាក

បង់ការប្រាក់ធនាគារសម្រាប់គម្រោងដែលបានផ្អាក

យោងតាមលោក Dang Anh Tu អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate Development Joint Stock Company (Saigon 5 Company) ក្រុមហ៊ុនបានប្តូរជាផ្លូវការទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាចាប់តាំងពីថ្ងៃទី 1.9.2016 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 99,78 ប៉ុន្តែរដ្ឋាភិបាលនៅតែកាន់កាប់ 362,154% នៃធម្មនុញ្ញ។ ដើមទុនស្មើនឹង ៣៦២.១៥៤ ពាន់លានដុង។ ភាគរយដែលនៅសល់ជាកម្មសិទ្ធិរបស់មន្ត្រីក្រុមហ៊ុន និងបុគ្គលិក។

ចាប់ពីថ្ងៃផ្លាស់ប្តូររហូតមកដល់ពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនបានជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើនក្នុងសកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។ ហេតុផលគឺដោយសារគម្រោងទាំងអស់ដែលស្ថិតក្រោមផែនការសមធម៌ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានជួបប្រទះនឹងបញ្ហាលើការវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លី ការកំណត់តម្លៃសហគ្រាស និងការដោះស្រាយការបំប្លែងដែលមានរយៈពេលវែង។ របស់កម្មករ។ បច្ចុប្បន្ន​នេះ បុគ្គលិក​ជិត​ពាក់​កណ្តាល​របស់​ក្រុមហ៊ុន​បាន​ឈប់​ពី​ការងារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ វាប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ការរក្សាទុកដើមទុនរបស់រដ្ឋនៅក្រុមហ៊ុន។

លោក Dang Anh Tu បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុន Saigon 5 មានតែគម្រោងអចលនទ្រព្យ Binh Dang នៅសង្កាត់ 8 ជាគម្រោងតែមួយគត់ដែលអាចអនុវត្តដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល។ ក្រុមហ៊ុនបានវិនិយោគជាង 250 ពាន់លានដុងក្នុងគម្រោងនេះ ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅថ្ងៃទី 24.2.2018 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 7.2019 ហើយបានបញ្ចប់ការសាងសង់ជាន់ផ្ទាល់ដី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 5 នេះ គម្រោងនេះត្រូវបញ្ឈប់ការសាងសង់ជាបណ្តោះអាសន្ន ដោយសារដីមិនទាន់ត្រូវបានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ដើម្បីប្តូរឈ្មោះអ្នកប្រើប្រាស់ដីថ្មី គឺក្រុមហ៊ុន Saigon 5 នៅលើសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក (បច្ចុប្បន្ន ពណ៌ផ្កាឈូក។ book is in the name of Saigon XNUMX Company). Saigon Trading Construction Company Limited XNUMX). ដូច្នេះ​ខាង​មន្ទីរ​សំណង់​មិន​បាន​ចេញ​លិខិត​អនុញ្ញាត​សាងសង់​តួ​ទេ ។

ក្នុងរយៈពេលជិត 3 ឆ្នាំ គម្រោងបានបញ្ឈប់ការសាងសង់ ក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ការប្រាក់កម្ចីធនាគារប្រហែល 1 ពាន់លានដុងជារៀងរាល់ខែ។ មក​ដល់​ពេល​នេះ ការ​ប្រាក់​ដែល​បង្កើត​បាន​តែ​ម្នាក់​ឯង​គឺ ៣៥,៥១៨ ពាន់​លាន​ដុង។ ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលក្នុងរយៈពេល 35,518 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 3 មានត្រឹមតែ 2023 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះខាតបង់ជាង 3 ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនមិនមានតុល្យភាពផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ គ្មានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់បុគ្គលិក និងសងបំណុលធនាគារ។ “ពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ 2,2% ដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយស្ថិរភាពក្នុងរយៈពេល 100 ឆ្នាំកន្លងមក ប៉ុន្តែនៅពេលដែលផ្លាស់ប្តូរទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា រាល់សកម្មភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មរបស់យើងបានជាប់គាំង។ គម្រោងទាំងអស់មិនអាចអនុវត្តបាន ជីវិតកម្មករប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន មន្ត្រីសំខាន់ៗជាច្រើនបានលាឈប់ពីការងារ ហើយមានហានិភ័យនៃការក្ស័យធន និងការបាត់បង់ដើមទុនរបស់រដ្ឋ។ ទោះ​បី​ក្រុមហ៊ុន​សុំ​ជំនួយ​ច្រើន​ក៏​មន្ទីរ​នៅ​តែ​ដោះស្រាយ​មិន​បាន​។ លោក Tu បាន​និយាយ​ថា យើង​ជា​ញឹកញាប់​ធ្លាក់​ទឹក​ចិត្ត ហើយ​មិន​ចង់​ធ្វើ​ការ​ទៀត​ទេ»។

ត្រូវតែដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្ម

គេដឹងថា ដើម្បីជំនះការលំបាកសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន និងជៀសវាងការបាត់បង់រដ្ឋធានីរបស់រដ្ឋ នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២១ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចាត់ឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ដោះស្រាយជាបន្ទាន់នូវការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពនៃការផ្លាស់ប្តូរឈ្មោះនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ឯកតាគឺជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Saigon 2021 នៅលើសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូកដែលបានចេញពីមុនទៅក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Trading Construction Company Limited ។ ពេលវេលាអនុវត្តគឺខែឧសភា ឆ្នាំ 5។ ជាមួយគ្នានេះ នាយកដ្ឋានសំណង់ត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យចេញលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់តួនៃគម្រោង។ ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្វីៗនៅតែរក្សាដដែល។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុងហូជីមិញ ជឿជាក់ថា សំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon 5 ដើម្បីវាយតម្លៃតម្លៃទ្រព្យសកម្មដែលនៅសល់នៅពេលមានសមធម៌ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការប្តូរឈ្មោះថ្មីលើសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូករបស់គម្រោងនេះ គឺមិនស្ថិតនៅក្នុងមុខងាររបស់នាយកដ្ឋាននេះទេ។ ថាប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញតម្រូវឱ្យនាយកដ្ឋានផ្តល់ឯកសារទាក់ទងនឹងបរិវេណមួយចំនួនដែលគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដោយសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon - One Member Limited Liability Company រួមទាំងដីដែលក្រុមហ៊ុន Saigon 5 កំពុងអនុវត្តគម្រោងនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ទាំងប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងនៃគណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង បានឯកភាពថា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានត្រូវបន្តអនុវត្តតាមការណែនាំខាងលើរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងស្មារតីធានាការអនុលោមតាមច្បាប់។ .

ថ្មីៗនេះ នាថ្ងៃទី ១ មិថុនា អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បន្ទាប់ពីបានជួបជាមួយនាយកដ្ឋាននានា រួមទាំងប៉ូលីសទីក្រុងហូជីមិញ និងគណៈកម្មាធិការកិច្ចការផ្ទៃក្នុងរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សទីក្រុង បានស្នើឱ្យនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានពិចារណាជាបន្ទាន់។ ពិនិត្យ និងដោះស្រាយសំណើរបស់សហគ្រាសតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដោយមិនបង្អង់យូរ ប៉ះពាល់ដល់ ឬកាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃដើមទុនវិនិយោគរបស់សហគ្រាស។ សាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon - ក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតសមាជិកតែមួយ គឺជាម្ចាស់នៃការរួមចំណែកដើមទុនរបស់រដ្ឋ និងទទួលខុសត្រូវចំពោះ "ការចាក់" ដើមទុនសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Saigon 1.6 ដើម្បីដំណើរការ។

លោកស្រី Phan Thi Hong អនុប្រធាននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុបានទទួលស្គាល់ថា បច្ចុប្បន្ននេះការលំបាកដ៏ធំបំផុតរបស់អាជីវកម្មគឺបន្ទាប់ពីមានសមធម៌ ពួកគេមិនអាចដាក់ពង្រាយគម្រោងទាំងអស់បានទេ ដោយសារបញ្ហាក្នុងការវាយតម្លៃ និងការកំណត់តម្លៃតម្លៃសហគ្រាស និងការដោះស្រាយដើមទុនរបស់រដ្ឋ។ ដូច្នេះហើយ ក្រុមហ៊ុនមិនមានប្រភពផលិតផលសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្មទេ។ ប្រការនេះប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ដើមទុនរដ្ឋនៅក្រុមហ៊ុន មិនអាចរក្សាទុកដើមទុនរដ្ឋនៅសហគ្រាស បាត់បង់ប្រាក់បំណាច់ និងមិនមានលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីទូទាត់ប្រាក់ឈ្នួលដល់និយោជិត និងសងបំណុលធនាគារ ដែលជាសក្តានុពលនាំឱ្យក្ស័យធន និងបាត់បង់ដើមទុនរដ្ឋ។ ពីសហគ្រាសដែលកំពុងដំណើរការប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ឥឡូវនេះប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យនៃការបញ្ឈប់ប្រតិបត្តិការ ដើមទុនរបស់រដ្ឋបានថយចុះជាង 20 ពាន់លានដុង ហើយក៏មានហានិភ័យនៃការថយចុះបន្ថែមទៀត 1,3 ពាន់លានដុងក្នុងមួយខែដោយសារការប្រាក់ធនាគារហួសកាលកំណត់។ “ដូច្នេះ នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញឆាប់ដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្ម អនុញ្ញាតឱ្យគម្រោងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងផ្ទះល្វែង Binh Dang បន្តដាក់ពង្រាយម្តងទៀតក្រោមការដឹកនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។ ទីក្រុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ យើងស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋនៃទីក្រុងហូជីមិញពិចារណាលើការកំណត់ឡើងវិញនូវប្រាក់ដើមកម្ចី និងការប្រាក់សម្រាប់អាជីវកម្ម"។