ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើនឡើង ដោយឈានដល់ជិត ៥ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានវិលមករកកំណើនវិជ្ជមានវិញ - រូបថត៖ ង៉ុកហៀន

អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានវិលមករកកំណើនវិជ្ជមានវិញ ដោយកើនឡើងពី 2.51% ក្នុងត្រីមាសទី 1 ដល់ 2.94% ក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024។ នេះគឺជាអត្រាកំណើនទាបបំផុតក្នុងចំណោមវិស័យសេវាកម្មសំខាន់ៗទាំងប្រាំបួនរបស់ទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែវាជាតួលេខវិជ្ជមានបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។

ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យកាន់តែប្រសើរឡើង។

យោងតាមនាយកដ្ឋានស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងបានឈានដល់ប្រមាណ ១២៣,៨៨៧ ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង ៦,១% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែកន្លងមកនេះ អាជីវកម្មចំនួន ៥៧០ ត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ដោយមានដើមទុនចុះបញ្ជីឈានដល់ ២៧,៨៥១ ពាន់លានដុង។ ខណៈពេលដែលចំនួនអាជ្ញាប័ណ្ណដែលចេញបានថយចុះ ១៧,៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ដើមទុនបានកើនឡើង ៤,១%។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ កំណើនអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ -៦,៣៨%។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅឆ្នាំ ២០២៤ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានវិលមករកកំណើនវិជ្ជមានវិញ ដោយកើនឡើងពី ២,៥១% ក្នុងត្រីមាសទីមួយ ដល់ ២,៩៤% ក្នុងត្រីមាសទីពីរ ឆ្នាំ ២០២៤។

នាយកដ្ឋានស្ថិតិទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាក់ថា «ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឆ្លងកាត់ការធ្លាក់ចុះរបស់ខ្លួន ដោយសារគោលនយោបាយពាក់ព័ន្ធបានបង្ហាញថាមានប្រសិទ្ធភាព អត្រាការប្រាក់លើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានថយចុះ ហើយប្រជាជន និងអាជីវកម្មបានបង្កើនលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុន»។

ក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ក្រុងបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីចំនួន 3,396 ជាលើកដំបូង កម្មសិទ្ធិលើផ្ទះ និងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់ជាមួយដីធ្លី និងបានចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរវិញ្ញាបនបត្រចំនួន 178,680 សម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅក្នុងទីក្រុង។

សមតុល្យប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សាខា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម នៃ ទីក្រុងហូជីមិញ បានរាយការណ៍ថា ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលើអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងបានរក្សាកំណើនវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេលបីខែកន្លងមកនេះ។

ជាពិសេស ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីបានកើនឡើង ០,៩៦% ក្នុងខែមីនា ១,១៥% ក្នុងខែមេសា និង ១,១៥% ក្នុងខែឧសភា។ ប្រាក់កម្ចីអចលនទ្រព្យសរុបនៅក្នុងទីក្រុងបានឈានដល់ ៩៩២,៨០០ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង ២៨% នៃប្រាក់កម្ចីសរុបនៅក្នុងតំបន់ និងកើនឡើង ២,៧៨% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំមុន។

យោងតាមសាខាធនាគាររដ្ឋវៀតណាម នៅទីក្រុងហូជីមិញ ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននៅតែមានសមាមាត្រខ្ពស់បំផុត ពោលគឺ 68% នៃឥណទានអចលនទ្រព្យសរុបដែលមិនទាន់បានបង់នៅក្នុងទីក្រុង។ ឥណទានលំនៅដ្ឋានបានឃើញការកើនឡើងវិញនៃកំណើន បន្ទាប់ពីជួបប្រទះនឹងកំណើនអវិជ្ជមានក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែមុនៗ។

លើសពីនេះ ឥណទានអចលនទ្រព្យសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ សួនឧស្សាហកម្ម និងអគារការិយាល័យសម្រាប់ជួល បានបន្តរក្សានិន្នាការកំណើនខ្ពស់បំផុតបើប្រៀបធៀបទៅនឹងវិស័យផ្សេងទៀត។ ជាពិសេស ឥណទានសម្រាប់តំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងសួនឧស្សាហកម្មបានកើនឡើង ៩,៤៧% និងឥណទានសម្រាប់អគារការិយាល័យ និងអគារខ្ពស់ៗបានកើនឡើង ១១,២% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងចុងឆ្នាំ ២០២៣។

ទោះបីជាសមាមាត្រនៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់បានសងដល់វិស័យនេះមានកម្រិតទាបបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឥណទានអចលនទ្រព្យសរុបដែលមិនទាន់បានសងក៏ដោយ សាខាធនាគាររដ្ឋវៀតណាម ទីក្រុងហូជីមិញ វាយតម្លៃថា ការកើនឡើងនៃឥណទាននៅក្នុងវិស័យនេះឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការអភិវឌ្ឍន៍ និងជាកត្តាវិជ្ជមានមួយដែលប៉ះពាល់ដល់ផលិតកម្ម សកម្មភាពអាជីវកម្ម និង កំណើនសេដ្ឋកិច្ច ។

សាខាធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនៅទីក្រុងហូជីមិញ បានវាយតម្លៃថា ក្នុងបរិបទនៃការស្រូបយកដើមទុនទាបនៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច កំណើននៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងមានផលប៉ះពាល់វិជ្ជមាន និងឥទ្ធិពលលើវិស័យផ្សេងទៀត រួមទាំងសកម្មភាពឥណទានធនាគារផងដែរ។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online តំណាងមកពីការិយាល័យសារការីបាននិយាយថា ការកើនឡើងនៃប្រាក់ចំណូលពីវិស័យអចលនទ្រព្យគឺដោយសារតែតម្លៃដែលបានប្រកាសនៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យឥឡូវនេះកាន់តែខិតជិតទៅនឹងតម្លៃជាក់ស្តែង ដែលខ្ពស់ជាងការប្រកាសពីមុនៗ។

ប្រធានការិយាល័យសារការីម្នាក់បាននិយាយថា កាលពីមុន ដើម្បី «ជៀសវាង» ការបង់ពន្ធខ្ពស់ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យជាធម្មតាត្រូវបានប្រកាសត្រឹមតែពីរបីដប់ទៅពីរបីរយលានដុងប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះស្ថានភាពនោះលែងមានទៀតហើយ ឯកសារប្រតិបត្តិការទាំងអស់មានតម្លៃលើសពី ៥០០ លានដុង។

ប្រសិនបើតម្លៃដែលបានប្រកាសទាបជាងនេះ ពន្ធនឹងត្រូវបានសងវិញ ដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាក និងការលំបាកយ៉ាងសំខាន់នៅក្នុងនីតិវិធីជាបន្តបន្ទាប់។ ដូច្នេះ ប្រជាជនបានប្រកាសតម្លៃឱ្យកាន់តែខិតជិតទៅនឹងតម្លៃលក់ជាក់ស្តែង ដែលបណ្តាលឱ្យមានចំណូលពន្ធខ្ពស់ជាងមុន។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/doanh-thu-kinh-doanh-bat-dong-san-o-tp-hcm-tang-dat-gan-5-ti-usd-20240701184630242.htm