នៅខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០០៨ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Vinh Phuc បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ២៣៦៥ អនុម័តផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន ១/៥០០ សម្រាប់តំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប (សួន Diamond) ដែលវិនិយោគដោយ VIDEC Group Corporation នៅឃុំ Tien Phong ស្រុក Me Linh ទីក្រុង ហាណូយ ។ គម្រោងនេះមាន មាត្រដ្ឋាន ១៤,៤៥ ហិកតា និង ទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៥៨២ ពាន់លានដុង។
ប៉ុន្តែតាមពិតទៅក្រោយ១៥ឆ្នាំមក គម្រោងនេះស្ថិតក្នុងស្ថានភាព«ដាក់ធ្នើរដាក់ទឹកសន្សើម»។ ទាក់ទិននឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស គម្រោងបានសាងសង់រួចរាល់ជាស្ថាពរ នូវផ្លូវចរាចរណ៍ ការតម្លើងកម្រិត ដាំដើមឈើ ភ្លើងបំភ្លឺ បែងចែកដីជាផ្ទះជាប់គ្នា ផ្ទះវីឡា និងដីឡូតិ៍សម្រាប់សាងសង់ផ្ទះដែលមានចំណូលទាប។
ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃគម្រោង។
រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោង The Diamond Park Me Linh បានពន្លឿនដំណើរការបោសសម្អាតការដ្ឋាន និងការសាងសង់វត្ថុពាក់ព័ន្ធ។
គម្រោងនេះមានទីតាំងនៅលើផ្លូវ Me Linh ជាប់នឹងអ័ក្សកណ្តាលនៃតំបន់ទីក្រុង Me Linh ។
យោងតាមការណែនាំនៅលើគេហទំព័រ អចលនទ្រព្យ អ្នកយកព័ត៌មាន Nguoi Dua Tin បានទាក់ទងឈ្មួញកណ្តាលម្នាក់ឈ្មោះ Nguyen Trung Hieu ធ្វើការនៅក្រុមហ៊ុន Golden Land Capital Investment and Development Company Limited ។ យោងតាមការណែនាំរបស់ឈ្មួញកណ្តាល Hieu ដោយមានត្រឹមតែជាង 2 ពាន់លានដុង អ្នកទិញនឹងកាន់កាប់វីឡា 100 m2 ដែលមានមុខ 6 ម៉ែត្រ។ ជាពិសេស តម្លៃនឹងប្រែប្រួលពី 25-27 លានដុង/m2។ ជាងនេះទៅទៀត ឈ្មួញកណ្តាលរូបនេះក៏បានបញ្ជាក់ផងដែរថា "ទោះបីជាអ្នកមានលុយនៅពេលក្រោយក៏ដោយ អ្នកនឹងមិនអាចទិញវាបានទេ"។
បុគ្គលនេះបាននិយាយថា នៅត្រីមាសទី៣ ឆ្នាំ២០២៣ អ្នកវិនិយោគនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់សាលារៀន និងអាផាតមិន ហើយរំពឹងថានឹងបញ្ចប់មុខទំនិញទាំងពីរនេះនៅចុងឆ្នាំ២០២៤។ នៅពេលដែលសាលារៀន និងអាផាតមិនសាងសង់រួចរាល់ អ្នកវិនិយោគនឹងបន្តអភិវឌ្ឍដីវីឡា និងទីប្រជុំជន។
ឈ្មួញកណ្តាលរូបនេះបានបន្ថែមថា ហេតុផលសម្រាប់គម្រោងថ្មីដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់ក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 គឺដោយសារតែអ្នកវិនិយោគកំពុងអនុវត្តគម្រោង Green Little Town នៅ Co Bi ស្រុក Gia Lam ទីក្រុងហាណូយ ។ នៅពេលដែលគម្រោង Green Little Town ត្រូវបានបញ្ចប់ អ្នកវិនិយោគនឹងបន្តការសាងសង់នៅ គម្រោង The Diamond Park ។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគក៏កំពុងបង្កើនដើមទុនពីអ្នកវិនិយោគបុគ្គលផងដែរ។
គម្រោងនេះចែកចេញជាពីរផ្នែក។
គម្រោងនេះចែកចេញជាពីរតំបន់ គឺតំបន់ទី 1 មានផ្ទៃដី 20,296 m2, តំបន់ទី 2 មានផ្ទៃដី 147,395 m2 រួមមានដីសម្រាប់សាលារៀន, ដីសម្រាប់អគារផ្ទះល្វែង-លំនៅដ្ឋានសង្គម, ដីសម្រាប់ធ្វើផ្ទះល្វែង, វីឡា, ដីសម្រាប់ទីធ្លាបៃតង, កន្លែងលេងកីឡា , និងដីធ្វើចរាចរណ៍។ ប្រជាជនមានប្រមាណ ៤.៥៧៧នាក់ ក្នុងនោះតំបន់១ មានប្រមាណ ១.៦៧៨នាក់ និងតំបន់ទី២ មានប្រមាណ ២.៨៩៩នាក់ ។
ទាក់ទងនឹងប្រវត្តិគម្រោង ក្នុងឆ្នាំ 2010 Videc បានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការវិនិយោគជាមួយបុគ្គលដើម្បីសាងសង់វីឡាចំនួន 6 និង 68 ផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់ ដែលមានតម្លៃកិច្ចសន្យាសរុបជាង 86 ពាន់លានដុងលើផ្ទៃដីដែលបានគ្រោងទុកសរុប 144,490 m2 រួមទាំងរបស់របរជាច្រើនផងដែរ។
នាថ្ងៃទី ១១ ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ ២០១០ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារលេខ ៩១៨៩ អនុម័តលើលទ្ធផលត្រួតពិនិត្យតាមសំណើរនៃរបាយការណ៍អន្តរវិស័យស្តីពីវឌ្ឍនភាព និងលទ្ធផលនៃការពិនិត្យ និងសម្របសម្រួលគម្រោងផែនការ និងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ចំនួន ២៤៤ នៅទីក្រុងហាណូយ ដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រីដើម្បីអនុវត្ត។ គម្រោងលំនៅឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានចំណូលទាបគឺស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជីគម្រោងដែលបន្តអនុវត្ត ប៉ុន្តែត្រូវកែសម្រួល និងសម្របសម្រួលជាមួយការរៀបចំផែនការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម។
នៅថ្ងៃទី 15 ខែមីនា ឆ្នាំ 2017 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1739 អនុម័តលើគម្រោងកែសម្រួលរួមនៃផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ដែលមានមាត្រដ្ឋាន 16.78 ហិកតា (កើនឡើងជាង 2.33 ហិកតា) ។ ការសម្រេចចិត្តនេះត្រូវបានអនុម័ត បន្ទាប់ពីការច្របាច់បញ្ចូលគ្នានៃស្រុក Me Linh និងទីក្រុងហាណូយ ។
ក្នុងនោះក្រុមដីលំនៅដ្ឋានមានផ្ទៃដី 67,389 m2 រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋានជាប់គ្នាប្រហែល 22,688 m2, ដីវីឡាប្រហែល 27,686 m2, ដីផ្ទះល្វែងប្រហែល 17,015 m2 សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម។
នៅថ្ងៃទី 16 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានចេញឯកសារលេខ 2468 រាយការណ៍ជូននាយករដ្ឋមន្ត្រីអំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងទូលំទូលាយនៃគម្រោង The Diamond Park នៅស្រុក Me Linh ដែលវិនិយោគដោយ VIDEC និងបានចង្អុលបង្ហាញអំពីការរំលោភបំពានជាបន្តបន្ទាប់របស់ VIDEC រួមជាមួយនឹងការរំលោភដោយមន្ទីរ និងសាខាខេត្ត Vinh Phuc ។
ទន្ទឹមនឹងនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយបានស្នើឱ្យ VIDEC ពិនិត្យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង និងសិក្សាពីការរំលោភបំពានខាងលើ រៀបចំកែតម្រូវការរំលោភ គោរពតាមការគ្រប់គ្រងរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋលើកាតព្វកិច្ចវិនិយោគ សំណង់ អាជីវកម្ម និងហិរញ្ញវត្ថុ។ ត្រូវរៀបចំឯកសារជាបន្ទាន់ដាក់ទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ដើម្បីរៀបចំការវាយតម្លៃ កែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគឱ្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ។
ការចុះត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅ Me Linh ក្រោមការដឹកនាំរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី នឹងប្រគល់ឱ្យនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីសិក្សាពីបទពិសោធន៍ក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យការវិនិយោគ ទៅតាមមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់អង្គភាពដោះស្រាយការរំលោភរដ្ឋបាល ប្រឆាំងនឹងការបំពានរបស់អ្នកវិនិយោគ។ បន្ទាប់ពីវិនិយោគិនកែតម្រូវការរំលោភបំពាន វាយតម្លៃសមត្ថភាពរបស់វិនិយោគិន និងរៀបចំការវាយតម្លៃគោលនយោបាយវិនិយោគតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Me Linh សិក្សាយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ពីបទពិសោធន៍ក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យមានការរំលោភបំពាន និងកង្វះខាតក្នុងការទិញយកដីធ្លី និងការបោសសម្អាតទីតាំងនៅគម្រោង។
បន្ថែមលើនេះ ដើម្បីធ្វើសមកាលកម្មការដោះស្រាយ និងដោះស្រាយការរំលោភលើគម្រោង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានស្នើឱ្យនាយករដ្ឋមន្ត្រីពិចារណា និងដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Vinh Phuc ពិនិត្យគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់តាមបទប្បញ្ញត្តិ (មុនថ្ងៃទី ១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០០៨) និងដោះស្រាយតាមអាជ្ញាធរ ។
Tu Anh - រូបថត៖ Huu Thang
ប្រភព
Kommentar (0)