គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតំបន់កណ្តាលតំបន់ទេសចរណ៍បឹងកេងកង៖ តើសំណងនិងការបោសសម្អាតទីតាំងនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅពេលណា?

០៨:០២, ០១/០៦/២០២៣

គម្រោង សាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់កណ្តាលនៃតំបន់ ទេសចរណ៍ Lak Lake នៅទីក្រុង Lien Son (ស្រុក Lak) ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនៅចុងឆ្នាំ 2021 គឺជាដំណឹងល្អសម្រាប់ប្រជាជននៅតំបន់ផែនការក្នុងក្រុមទី 2 (ក្រុង Lien Son)។

យោងតាមផែនការ សំណងបោសសម្អាតទីតាំងនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះវាមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ប្រជាជននៅទីនេះកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំរាល់ថ្ងៃដើម្បី "តាំងលំនៅនិងរកប្រាក់" ។

គម្រោងសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅតំបន់កណ្តាលនៃតំបន់ទេសចរណ៍ Lak Lake នឹងអនុវត្តក្នុងដំណាក់កាលឆ្នាំ ២០២១ - ២០២៥ ដោយចំណាយថវិកាសរុបជាង ១៣០ ពាន់លានដុង (ក្នុងនោះថ្លៃចំណាយលើការបោសសំអាតការដ្ឋានមានចំនួនជាង ៧៣,៧ ពាន់លានដុង) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមប្រឹក្សាខេត្តនៃគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស៊ីវិល និងសំណង់ឧស្សាហកម្ម។ គម្រោងនេះផ្តោតលើការកែលម្អផ្លូវ Au Co (ចាប់ផ្តើមពីចំណុចប្រសព្វនៃមជ្ឈមណ្ឌល នយោបាយ ស្រុក ដល់ទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការបក្សស្រុក) ដែលមានប្រវែងសរុបជាង 2 គីឡូម៉ែត្រ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវច្រករបៀងផ្លូវប្រវែង 1 គីឡូម៉ែត្រ (ពី Lak Resort ទៅទីស្នាក់ការប៉ូលីសស្រុក)។

ផ្ទះបាយរបស់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់រៀបចំគម្រោងក្នុងក្រុង Lien Son (ស្រុក Lak) បានទ្រុឌទ្រោម និងលេចធ្លាយរាល់រដូវវស្សា។

នៅពាក់កណ្តាលខែតុលា ឆ្នាំ 2022 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកឡាក់បានអនុម័តផែនការសម្រាប់ការទទួលបានដី ការស៊ើបអង្កេត ការស្ទង់មតិ ការវាស់វែង និងបញ្ជីសារពើភ័ណ្ឌរបស់គម្រោង។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក បានចាត់តាំងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក សម្របសម្រួលជាមួយស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ អង្គភាព និងបុគ្គលដើម្បីធ្វើការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពដីធ្លី វាស់វែង ស្តុកទុកទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី និងឯកសារពេញលេញ ដើម្បីរៀបចំផែនការគាំទ្រសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ។ អង្គភាពបានបញ្ចប់ការធ្វើកំណត់ហេតុវាស់វែងដីធ្លី និងសារពើភ័ណ្ឌទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ៥៦ គ្រួសារ បុគ្គល និងអង្គការចំនួន ១ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ៣,៦៦ ហិកតា។

ផែនការទទួលដី ការស៊ើបអង្កេត ការវាស់វែង ការវាស់វែង និងបញ្ជីសារពើភណ្ឌរបស់គម្រោង ត្រូវបានចេញ និងអនុវត្តតាំងពីចុងឆ្នាំ២០២២។ យ៉ាងណាក៏ដោយ រហូតមកដល់ពេលនេះ ការងារបោសសម្អាតការដ្ឋាននៅមិនទាន់បញ្ចប់នៅឡើយ ដែលធ្វើឲ្យប្រជាពលរដ្ឋព្រួយបារម្ភ។ ក្នុងនាមជាប្រជាជនដំបូងគេដែលរស់នៅក្នុងតំបន់ដែលបានគ្រោងទុកតាំងពីឆ្នាំ 1988 លោក Nguyen Van Tuan (អាយុ 72 ឆ្នាំ ស្នាក់នៅក្រុមទី 2) យល់ច្បាស់ជាងអ្នកណាទាំងអស់អំពីទុក្ខលំបាករបស់ប្រជាជនដែលរស់នៅទីនេះ។ បើតាមលោក ទួន តាំងពីឆ្នាំ ១៩៩០ មក ស្រុកបានរៀបចំកន្លែងនេះឲ្យក្លាយជាតំបន់ទេសចរណ៍។ ប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឲ្យសង់ផ្ទះទេ តែរង់ចាំសំណងដើម្បីផ្លាស់ទៅកន្លែងផ្សេង។ គេមិនដឹងថាការនេះនឹងត្រូវធ្វើនៅពេលណានោះទេ។ នៅឆ្នាំ 2012 កូនរបស់គាត់បានរៀបការ សុខភាពរបស់គាត់កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺន ហើយគាត់មិនអាចទ្រាំទ្រនឹងការរស់នៅក្នុងផ្ទះបណ្តោះអាសន្នបានទៀតទេ។ លោក ទួន ត្រូវខ្ចីលុយគេទៅទិញដីនៅកន្លែងផ្សេង ហើយសង់ផ្ទះដើម្បីស្ថិរភាពជីវិត។ បច្ចុប្បន្នបំណុលធនាគារមានចំនួន ៥០០ លានដុង ដែលក្នុងមួយឆ្នាំគាត់ត្រូវបង់ការប្រាក់ជាង ៧០ លានដុង។ ដោយសារចាស់ជរា និងមិនអាចសងប្រាក់កម្ចីបាន លោក ទួន សង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាននឹងផ្តល់សំណងភ្លាមៗសម្រាប់ការទិញដី ដើម្បីឲ្យគាត់អាចសងបំណុល និងរស់នៅពេញមួយជីវិតរបស់គាត់ដោយសន្តិភាព។

នៅឆ្នាំ 1990 មកពីខេត្ត Yen Bai គ្រួសាររបស់លោក Trinh Duy Son (អាយុ 67 ឆ្នាំ លំនៅដ្ឋានក្រុម 2) បានតាំងទីលំនៅក្នុងដីនេះ។ អស់រយៈពេលជាង៣០ឆ្នាំមកហើយ គ្រួសាររបស់គាត់ត្រូវរស់នៅផ្ទះបណ្ដោះអាសន្នដែលមានទំហំត្រឹមតែ ៥០ម៉ែត្រការ៉េ។ លោក សន បាននិយាយថា នៅពេលគាត់ចាប់ផ្តើមអាជីពដំបូង គ្រួសាររបស់គាត់មានគ្នាប្រាំនាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះឈើបណ្តោះអាសន្នមួយខ្នង ដែលទ្រុឌទ្រោម និងទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកនេះ។ ក្នុងឆ្នាំ២០១៨ ផ្ទះបានរលំក្រោយខ្យល់បោកបក់ខ្លាំង ហើយគាត់ត្រូវសរសេរញត្តិទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានឲ្យសាងសង់ឡើងវិញ។ ដោយមើលឃើញពីស្ថានភាពលំបាករបស់គ្រួសារគាត់ រដ្ឋាភិបាលបានយល់ព្រមស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នរបស់គាត់នៅក្នុងផ្ទះតូចមួយ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ផ្ទះចង្អៀត និងក្តៅរៀងរាល់រដូវប្រាំង ធ្វើឱ្យជីវភាពគ្រួសារជួបការលំបាកយ៉ាងខ្លាំង។ អាស្រ័យហេតុនេះ នៅពេលដែលលោកបានជ្រាបដំណឹងនៃការបើកដំណើរការគម្រោងនេះ លោកពិតជាសប្បាយចិត្តយ៉ាងខ្លាំង ដែលបានសហការជាមួយបុគ្គលិក ដើម្បីផ្លាស់ទៅកន្លែងថ្មីយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ យ៉ាងណាក៏ដោយ ជិតកន្លះឆ្នាំក្រោយការរាប់នេះ គាត់នៅតែមិនបានទទួលសំណង ឬការផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅឡើយ។ គាត់«អត់ធ្មត់»ព្រោះសុខភាពគាត់ចុះខ្សោយបន្តិចម្តងៗ...

ផ្ទះជាច្រើនរបស់ប្រជាជននៅក្នុងតំបន់រៀបចំផែនការនៅតែត្រូវស្ថិតនៅក្នុងស្ថានភាពបណ្តោះអាសន្នរបស់ពួកគេដើម្បីរស់រានមានជីវិត។

ប្រធានមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុកឡាក់ លោក ភឹម ថាញ់ មានប្រសាសន៍ថា រហូតមកដល់ពេលនេះ គម្រោងសំណង និងជំនួយមិនទាន់ត្រូវបានអនុម័តទេ ដោយសារនៅក្នុងតំបន់អនុវត្តគម្រោង មានប្រជាពលរដ្ឋ និងបុគ្គលចំនួន ១៣គ្រួសារ ដែលត្រូវតាំងទីលំនៅថ្មី និង ១៧ គ្រួសារមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងដោយបែងចែកដីនៅតំបន់តាំងលំនៅថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី រហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគនៅតែកំពុងបំពេញនីតិវិធីសាងសង់តំបន់តាំងលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមិនទាន់ត្រូវបានបង្កើតឡើង និងសាងសង់នៅឡើយទេ ដូច្នេះការទិញដីរបស់គ្រួសារដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងសំណងជាមួយដីលំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ក្រៅពីនេះ នៅឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តនឹងលែងផ្តល់សិទ្ធិដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកដើម្បីអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី។ គណកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានកំណត់តម្លៃដីតាមនីតិវិធី និងបានបញ្ជូនឯកសារទៅមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លី និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីពិចារណា និងអនុម័តមុននឹងមានមូលដ្ឋានសម្រាប់អនុវត្តតម្លៃសំណង។ រហូតមកដល់ពេលនេះ តម្លៃដីជាក់លាក់មិនត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបញ្ជាក់ឡើយ។

ប្រឈមមុខនឹងស្ថានភាពខាងលើ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកលើក បានស្នើឱ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន មន្ទីរហិរញ្ញវត្ថុ និងមន្ទីរ និងសាខាពាក់ព័ន្ធ ធ្វើការវាយតម្លៃ និងដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តភ្លាមៗ ដើម្បីអនុម័តតម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ជាមួយគ្នានេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវប្រញាប់បំពេញបែបបទបង្កើត និងសាងសង់តំបន់តាំងលំនៅថ្មី ហើយដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធ្វើការអនុម័ត ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់រៀបចំផែនការសំណង ការគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលដីត្រូវបានប្រមូលមកវិញ ដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ខាន់ ហឺន

ប្រភពតំណ