Gamuda Land មិនទាន់សងដើមទុនដែលគៀងគរដោយខុសច្បាប់នៅឡើយទេ។

យោងតាម Feedback របស់អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញអាផាតមិននៅ A5 Apartment Complex, Tan Thang Sports and Residential Complex (គម្រោង Celadon City, Son Ky ward, Tan Phu, Ho Chi Minh City) មកទល់នឹងពេលនេះ មានរយៈពេលជិត 90 ថ្ងៃហើយ ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1426/QD-XPHC ដើម្បីផាកពិន័យក្រុមហ៊ុន Land Gam ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ថែមពីលើការបង់ប្រាក់ពិន័យរដ្ឋបាល វិនិយោគិននេះមិនទាន់បានប្រគល់ប្រាក់មួយចំនួនដែលត្រូវបានប្រមូលដោយមិនត្រឹមត្រូវដល់អតិថិជននៅឡើយទេ។

តំណាងក្រុមអតិថិជនបានទៅជួបគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Tan Phu ម្តងហើយម្តងទៀត ដើម្បីស្វែងរកព័ត៌មាន និងទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលេខ 1323/UBND-TCD។ អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Gamuda Land អនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវសេចក្តីសម្រេចស្តីពីទណ្ឌកម្មរដ្ឋបាលលេខ ១៤២៦។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អ្នកវិនិយោគត្រូវបានស្នើសុំឱ្យចាត់វិធានការដោះស្រាយដូចមានចែងក្នុងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីទណ្ឌកម្ម ប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុន Gamuda Land មិនទាន់អនុវត្តនៅឡើយ។

ក្នុងជំនួបជាមួយប្រជាពលរដ្ឋនាពេលថ្មីៗនេះ ដើម្បីឆ្លើយតបនឹងសំណួរទាក់ទងនឹងការបង្វិលដើមទុនដែលរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិ តំណាងក្រុមហ៊ុន Gamuda Land បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នពួកគេកំពុងរង់ចាំការណែនាំពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu អំពីរបៀបដោះស្រាយបញ្ហានេះ។

ក្រោយការបណ្តេញចេញអស់រយៈពេលជិត៣ខែ Gamuda Land នៅតែមិនបានជម្នះផលវិបាកនោះទេ។ សេចក្តីណែនាំសម្រាប់រូបភាព 1

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កាលពីថ្ងៃទី 4 ខែកក្កដា ក្នុងឯកសារដែលបានផ្ញើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ និងនាយកដ្ឋានសំណង់ដើម្បីរាយការណ៍អំពីការអនុវត្តវិធានការជួសជុលរបស់ Gamuda Land គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu បាននិយាយថា ខ្លួនបានស្នើសុំអ្នកវិនិយោគឱ្យគោរពតាមការសម្រេចចិត្តពិន័យយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់បានរាយការណ៍ពីលទ្ធផលនៃការអនុវត្តនៅឡើយ។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Tan Phu ក៏បានស្នើដល់មន្ទីរសំណង់ ជួយណែនាំក្នុងការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយ ព្រោះនេះជាកិច្ចសន្យាលក់លំនៅឋានស៊ីវិលរវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគ ដោយការទូទាត់មានដំណើរការជាដំណាក់កាល។ ពីទីនោះ គេអាចមើលឃើញថា បញ្ហានៃការបង្វិលសងប្រាក់វិញ ការពន្យារពេលក្នុងការអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចពិន័យទាំងមូលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គឺទាក់ទងមួយផ្នែកទៅនឹងដំណើរការនៃការរង់ចាំការណែនាំនេះ។

ទាក់ទិននឹងព័ត៌មានខាងលើនេះ លោក អិន.អិល តំណាងក្រុមប្រជាពលរដ្ឋដែលបានទិញផ្ទះនៅ Apartment Complex A5 ហើយកំពុងទាមទារសិទ្ធិនោះ បាននិយាយថា ក្រុមប្រជាពលរដ្ឋបានបញ្ជូនញត្តិទៅមន្ទីរសំណង់ ដើម្បីស្នើសុំការអនុវត្តន៍ដើមទុនសងដើមទុនមុនដល់ក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ។ លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏មានចម្ងល់ជាច្រើនទាក់ទងនឹងការសងដើមទុនដែលគៀងគរដោយបំពានច្បាប់ ហើយសង្ឃឹមថាអាជ្ញាធរនឹងឆ្លើយ។

ជាពិសេស អតិថិជនជាច្រើនដែលបានទិញផ្ទះនៅ A5 Apartment Complex របស់ Gamuda Land មានការងឿងឆ្ងល់ថា ប្រសិនបើវិនិយោគិនលក់ផ្ទះនាពេលអនាគតដោយគ្មានការអនុញ្ញាតបើកលក់នោះ ចំនួនទឹកប្រាក់សងត្រលប់វិញនឹងជាចំនួនសរុបដែលបានបង់ រហូតដល់ Gamuda Land មានអាជ្ញាប័ណ្ណបើកលក់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីការពារអតិថិជនពីការខូចខាតដោយការគៀងគរមូលធនខុសច្បាប់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ បន្ថែមពីលើការបង្វិលសងដើមទុន អ្នកវិនិយោគនេះក៏ទទួលខុសត្រូវលើការផ្តល់សំណងដល់អតិថិជនក្នុងកម្រិតសមស្របផងដែរ។

លើសពីនេះ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Gamuda Land ចាត់វិធានការដោះស្រាយរួច តើលក្ខខណ្ឌដូចជា ការផាកពិន័យលើការប្រគល់យឺតយ៉ាវ ការផាកពិន័យលើការរំលោភកិច្ចសន្យា ជាដើម។ រវាងប្រជាពលរដ្ឋ និងអ្នកវិនិយោគត្រូវអនុវត្តនៅពេលប្រគល់ដើមទុនដែលគៀងគរដោយខុសច្បាប់ត្រឡប់មកវិញ?

បន្ទាប់ពីជាប់ទោសជិត ៣ខែ Gamuda Land នៅតែមិនបានជម្នះផលវិបាក។ សេចក្តីណែនាំសម្រាប់រូបភាព 2 — ផ្នែករង Diamond Alnata ជាកម្មសិទ្ធិរបស់ Apartment Complex A5។

ដូចដែលបានរាយការណ៍ពីមុនដោយអ្នកសារព័ត៌មាន និងមតិសាធារណៈ កាលពីថ្ងៃទី 13 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចពិន័យ Gamuda Land ពីបទរំលោភលើកិច្ចសន្យាលក់ និងទិញអាផាតមិននៅអគារ A5 ដែលជាផ្នែកនៃអគារកីឡា Tan Thang - Celadon City Sports Complex និងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន (លើដីឡូតិ៍លេខ 39 វួដ តាន់ សឺន ផែនទី លេខ 39 វួដ ភូ) ពីនាយកដ្ឋានសំណង់ ជូនដំណឹងអំពីសិទ្ធិលក់ និងជួលលំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតតាមច្បាប់។

អនុលោមតាមប្រការ ៤ មាត្រា ៥៨ នៃក្រិត្យលេខ ១៦/២០២២ របស់ រដ្ឋាភិបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានសម្រេចផាកពិន័យ Gamuda Land ចំនួន ៩០០ លានដុង សម្រាប់ការប្រមូលមូលធនខុសច្បាប់។ ក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវចាត់វិធានការដោះស្រាយដើម្បីយកដើមទុនដែលប្រមូលមកដោយខុសច្បាប់មកវិញ។ ពេលវេលាកំណត់សម្រាប់ការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយគឺ 10 ថ្ងៃគិតចាប់ពីថ្ងៃទទួលបានសេចក្តីសម្រេច។ រាល់ការចំណាយសម្រាប់ការរៀបចំការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយត្រូវទទួលខុសត្រូវដោយក្រុមហ៊ុន។

ប្រភព