ស្រុក Thanh Oai ទីក្រុងហាណូយ ដេញថ្លៃដីចំនួន 25 ឡូតិ៍ តម្លៃចាប់ពី 5.3 លានដុង/m2

ការដេញថ្លៃដីចំនួន 25 កន្លែងនៅ Man Ca ស្រុក Man Cong តំបន់ Ma Man Trong (ភូមិ Van Quan ឃុំ Do Dong) នឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅក្លឹបហាត់ប្រាណស្រុក Thanh Oai ។

ដីចំនួន 25 ដែលមាននិមិត្តសញ្ញាចាប់ពីលេខ 93-117 តំបន់តូចបំផុតគឺជិត 84 m2 និងធំបំផុតគឺជាង 143 m2 ។ តម្លៃចាប់ផ្តើមនៃដីឡូតិ៍ទាំងនេះគឺចាប់ពី 5.3 លានដុង/m2 ស្មើនឹង 88 ទៅ 151 លានដុង/ឡូត៍។ តម្លៃនេះគឺទាបជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃការដេញថ្លៃនៅថ្ងៃទី 10 ខែសីហា 38% ដែលស្មើនឹង 8.6 លានដុង/m2។

ការដេញថ្លៃនឹងត្រូវឆ្លងកាត់យ៉ាងហោចណាស់៦ជុំជាមួយជំហានតម្លៃ៥លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។ ដូច្នេះ អ្នកចូលរួមត្រូវចំណាយយ៉ាងតិច 30.3 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃក្នុងវគ្គនេះ។

យោងតាមការស្រាវជ្រាវ ដីនៅឃុំ Do Dong (កន្លែងដែលការដេញថ្លៃកំពុងរៀបចំ) កំពុងត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 25 - 52 លានដុង/m2។ តម្លៃនេះបានកើនឡើងជាង 63% ក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ។ ក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី 1 និងទី 2 ដីនៅតំបន់នេះត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់លក់ក្នុងតម្លៃប្រហែល 15 - 40 លានដុង/m2 ។

ការដេញថ្លៃដី Thanh Oai ក្នុងខែសីហាបានក្លាយជាចំណុចក្តៅនៅក្នុងទីផ្សារដេញថ្លៃដីនៅជាយក្រុងហាណូយ។ (រូបថតគំនូរ) ។ — ការដេញថ្លៃដី Thanh Oai កាលពីខែសីហា បានក្លាយជាចំណុចក្តៅក្នុងទីផ្សារលក់ដេញថ្លៃដីនៅជាយក្រុង ហាណូយ ។ (រូបថតគំនូរ) ។

ថ្មីៗនេះ Thanh Oai គឺជាស្រុកមួយក្នុងចំណោមស្រុកនៅជាយក្រុងហាណូយ ដែល "ក្តៅ" ទាក់ទងនឹងការដេញថ្លៃដីធ្លី។ កាលពីដើមខែសីហា ស្រុកបានរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន 68 ដែលទាក់ទាញអ្នកចូលរួមប្រហែល 1,500 នាក់ ជាមួយនឹងពាក្យសុំជាង 4,000 ។ តម្លៃឈ្នះសម្រាប់ដីឡូតិ៍ទាំងនេះគឺប្រហែល 63 - 80 លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ ជាមួយនឹងឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 100 លានដុង / ម 2 ។ តម្លៃនេះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 5-6 ដង។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយប្រហែល 80% នៃអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនៅទីនេះបានបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ។ ក្នុងនោះ ដីឡូត៍ទាំងអស់ដែលមានតម្លៃចាប់ពី ៨០លានដុង ដល់ជាង ១០០លានដុងក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ មិនបានបង់ប្រាក់ទេ។

ថ្មីៗនេះ កាលពីថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា ការដេញថ្លៃដីចំនួន 32 នៅសង្កាត់ Hoai Duc ទីក្រុងហាណូយក៏បានប្រព្រឹត្តទៅជាមួយនឹងតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ 109.3 លានដុង/m2 ស្មើនឹងជាង 16.1 ពាន់លានដុង/ឡូត៍។ ដីឡូតិ៍ទាបបំផុតមានតម្លៃ 79.3 លានដុង/m2 ខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 10.8 ដង។

កាលពីថ្ងៃទី ៤ ខែវិច្ឆិកា ការដេញថ្លៃដីឡូតិ៍ Hoai Duc ចំនួន ២០ សន្លឹកបានបញ្ចប់ដោយ ១២ ជុំ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ដីឡូត៍ពីរជ្រុងមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់បំផុតគឺ ១០៣ លានដុង/ម២ ស្មើនឹង ១៥ ពាន់លានដុង/ឡូត៍ ច្រើនជាង ១៤ ដងខ្ពស់ជាងតម្លៃដើម។

យោងតាមក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃភាគហ៊ុនរួម Lac Viet ដីឡូតិ៍ដែលមានតម្លៃឈ្នះទាបបំផុតក្នុងការដេញថ្លៃនេះគឺជាង 85.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 11.6 ដងផងដែរ។ វិនិយោគិនបាននិយាយថា លទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃនេះ ភាគច្រើនទាបជាងថ្ងៃទី 19 ខែសីហា ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតទូទៅ តម្លៃនៅតែខ្ពស់ជាងច្រើន។

ពីមុនថ្ងៃទី 19 ខែសីហា នៅស្រុក Hoai Duc ការដេញថ្លៃដីលំនៅឋានចំនួន 19 កន្លែងនៅតំបន់ LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ក៏បានកើតឡើងផងដែរ។ ការដេញថ្លៃបានធ្វើឡើងចាប់ពីម៉ោង 8:00 ព្រឹក ពេញមួយយប់ ហើយរហូតដល់ម៉ោង 4:30 ទៀបភ្លឺ ថ្ងៃទី 20 ខែសីហា បន្ទាប់ពីរយៈពេល 18 ម៉ោង លទ្ធផលចុងក្រោយត្រូវបានប្រកាសនៅពេលដែលដីឡូតិ៍ទាំងអស់ត្រូវបានដេញថ្លៃដោយជោគជ័យ។ ជាលទ្ធផល ដីឡូតិ៍ខ្ពស់បំផុតបានឈ្នះជាមួយនឹងតម្លៃ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាង 18 ដងច្រើនជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ ដីឡូតិ៍នេះមាននិមិត្តសញ្ញា LK03-12 ស្ថិតនៅកែងផ្លូវ 2 ចំហៀង មានផ្ទៃដីជាង 113m2 ។

ចូវអាញ់

ប្រភព