ស្របនឹងរលកអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាតិឆ្នាំ ២០២៧-២០២៨ វីនហូម ហ្គោលដិន ស៊ីធី បានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់វដ្តនៃការដំឡើងថ្លៃដ៏ខ្លាំងមួយ។

(Baohatinh.vn) - ការចាប់ផ្តើម និងការបញ្ចប់ក្នុងពេលដំណាលគ្នានៃគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាតិជាច្រើន រួមទាំងផ្លូវរថភ្លើងល្បឿនលឿន Lao Cai - Hanoi - Hai Phong ក្នុងឆ្នាំ 2027-2028 ត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាការជំរុញរាប់ពាន់លានដុល្លារ ដែលនឹងជំរុញទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong ចូលទៅក្នុងវដ្តកំណើនថ្មីមួយ។ នៅ Duong Kinh – ចំណុចកណ្តាលនៃសសរកំណើនថ្មីនៅភាគខាងត្បូង – Vinhomes Golden City ត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចសម្រាប់ការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃ ខណៈដែលកាលវិភាគបញ្ចប់ និងប្រគល់របស់វាស្របនឹងការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាយុទ្ធសាស្ត្រ។

"សំឡេងស្គរនៃសណ្តាប់ធ្នាប់" ចាប់ផ្តើមវដ្តគោថ្មីមួយ។

ត្រឹមតែប្រាំបីខែបន្ទាប់ពីការដាក់ឱ្យដំណើរការ រូបរាងរបស់ Vinhomes Golden City បានលេចចេញជារូបរាងយ៉ាងច្បាស់ជាមួយនឹងទីធ្លាបៃតងដំបូងនៃឧទ្យាន និងបឹងដែលមានទេសភាពស្រស់ស្អាត។ ឧទ្យានព្រៃឈើត្រូពិចទំហំ 2.56 ហិកតាបានដំណើរការចាប់តាំងពីខែវិច្ឆិកាមក ខណៈដែលឧទ្យានព្រៃឈើកណ្តាលទំហំ 4.9 ហិកតាកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលសាងសង់ចុងក្រោយរបស់ខ្លួន ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ផ្លូវសំខាន់ៗចំនួន 70% ត្រូវបានក្រាលកៅស៊ូ ហើយហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្រោមដី និងប្រព័ន្ធភ្លើងបំភ្លឺចំនួន 40% ត្រូវបានដំឡើង។

ល្បឿនសាងសង់នេះបង្កើតបានជា «សូចនាករទីផ្សារ» ដ៏សំខាន់មួយ៖ តំបន់ទីក្រុងដែលអាចរស់នៅបាននៅភាគខាងត្បូង ទីក្រុងហៃផុង កំពុងលេចចេញជារូបរាង ដោយនាំមកនូវការដំឡើងថ្លៃលើកដំបូង នៅពេលដែលផលិតផលត្រូវបានបញ្ចប់ និងគ្រឿងបរិក្ខារត្រូវបានបញ្ចប់។

នៅខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៥ សេវាកម្មទេសភាពជាច្រើននៅ Vinhomes Golden City នឹងមាននៅនឹងកន្លែង។

រយៈពេលឆ្នាំ ២០២៧-២០២៨ ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងក្លាយជា «ការរីកចម្រើនដ៏សំខាន់» ខណៈដែលវឌ្ឍនភាពនៃ Vinhomes Golden City ដើរទន្ទឹមគ្នាជាមួយនឹងគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាតិជាបន្តបន្ទាប់។

ជាពិសេស ខ្សែរថភ្លើងល្បឿនលឿនប្រវែង ៤១៩ គីឡូម៉ែត្រ ដែលតភ្ជាប់ពីទីក្រុងឡាវកៃ ទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហៃផុង បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី ១៩ ខែធ្នូ។ ខ្សែរថភ្លើងនេះនឹងផ្លាស់ប្តូរទីក្រុងហៃផុងទៅជាច្រកផ្លូវដឹកជញ្ជូនឆ្លងកាត់អាស៊ី ដែលភ្ជាប់ប្រទេសវៀតណាម ចិន និងអាស៊ាន ដោយបើកអ័ក្សដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកសម្រាប់ការដឹកជញ្ជូនទំនិញ ប្រជាជន និងពាណិជ្ជកម្ម។ ដោយមានទីតាំងដ៏សំខាន់នៅភាគខាងត្បូងទីក្រុងហៃផុង ជាកន្លែងដែលស្ថានីយ៍រថភ្លើងនឹងស្ថិតនៅ Vinhomes Golden City គឺជាគម្រោងមួយដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីការតភ្ជាប់យ៉ាងឆាប់រហ័សរបស់ខ្លួនទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្ម កំពង់ផែ និងតំបន់សេវាកម្ម។

នៅថ្ងៃដដែលនោះ គឺថ្ងៃទី១៩ ខែធ្នូ សួនឧស្សាហកម្មអាកាសយានដ្ឋានទៀនឡាង (តំបន់ខ) ដែលមានផ្ទៃដី ១៨៦,៤៩ ហិកតា ក៏បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ផងដែរ ដោយគ្រោងនឹងដំណើរការចាប់ពីចុងឆ្នាំ២០២៨។ ការលេចចេញនូវសួនឧស្សាហកម្មទ្រង់ទ្រាយធំមួយនៅជាប់នឹងអាកាសយានដ្ឋាន ផ្លូវល្បឿនលឿន និងកំពង់ផែ នឹងទាក់ទាញអ្នកជំនាញ វិស្វករ និងអាជីវកម្មមួយចំនួនធំមកកាន់តំបន់ភាគខាងត្បូងទីក្រុងហៃផុង។

គម្រោង​អាកាសយានដ្ឋាន កំពង់ផែ សួនឧស្សាហកម្ម និង​ឡូជីស្ទីក​មួយចំនួន​កំពុង​ត្រូវ​បាន​អនុវត្ត​នៅ​តំបន់​ភាគខាងត្បូង​ទីក្រុង Hai Phong។

នៅឆ្នាំ ២០២៧ កំពង់ផែ និងមជ្ឈមណ្ឌលភស្តុភារកម្ម South Do Son ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់។ នេះនឹងក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលសំខាន់មួយនៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់អន្តរជាតិ ដោយភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់នូវកំពង់ផែសមុទ្រ អាកាសយានដ្ឋាន ផ្លូវហាយវេ និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម ដែលបង្កើតជាកម្លាំងចលករសម្រាប់ ការរីកចម្រើនសេដ្ឋកិច្ច របស់តំបន់។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ស្ថានីយ T2 នៅអាកាសយានដ្ឋាន Cat Bi ដែលមានតម្លៃវិនិយោគសរុបជិត 2,700 ពាន់លានដុង និងគ្រោងនឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027 នឹងបង្កើនសមត្ថភាពទទួលអ្នកដំណើរបន្ថែមចំនួន 5 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលបង្កើតជាការជំរុញដ៏សំខាន់សម្រាប់តម្រូវការទេសចរណ៍ ពាណិជ្ជកម្ម និងកន្លែងស្នាក់នៅ។

តំណភ្ជាប់តភ្ជាប់នៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនេះគឺផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងលេខ 2 (តឹនវូ - ហ៊ុងដាវ - ប៊ូយវៀន) ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ 2027 ដែលនឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីឌឿងគីញទៅកាន់កណ្តាលទីក្រុង និងអាកាសយានដ្ឋានកាតប៊ី មកត្រឹមប្រហែល 10 នាទី។

ក្នុងអំឡុងពេលដូចគ្នានេះ Vinhomes Golden City នឹងឈានដល់ដំណាក់កាលដ៏សំខាន់មួយ៖ យូនីតដែលមិនទាន់សាងសង់ជាង ៧០០ យូនីតនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ ២០២៦; យូនីតដែលនៅសល់ជាង ៤០០០ យូនីតនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ ២០២៨។ ដំណាក់កាលសំខាន់ៗនៃការប្រគល់-ទទួលនីមួយៗដែលស្របគ្នានឹងការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាតិនឹងបង្កើតប្រតិកម្មខ្សែសង្វាក់ដែលបង្កឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល។

តម្លៃ​អតីតកាល ស្តង់ដារ​រស់នៅ​នាពេលអនាគត។

ដំណាក់កាលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានចាត់ទុកថាជា «ចំណុចចូល» ដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់វិនិយោគិន។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ សេវាកម្ម និងទេសភាពនៃ Vinhomes Golden City កំពុងមានរូបរាងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ខណៈដែលកម្រិតតម្លៃបច្ចុប្បន្នមិនទាន់ឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្លៃនាពេលអនាគតរបស់គម្រោងនៅឡើយទេ។

នៅកណ្តាលទីក្រុងហៃហ្វុង តម្លៃដីបច្ចុប្បន្នឡើងដល់ ២០០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ផ្លូវធំៗ និងប្រហែល ១៣០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ផ្លូវតូចៗ ប៉ុន្តែតម្លៃនេះបានឈានដល់ដែនកំណត់នៃការអភិវឌ្ឍរបស់វាហើយ ដែលទុកកន្លែងតិចតួចសម្រាប់ការរីកចម្រើនបន្ថែមទៀត។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ឌឿងគីញកំពុងលេចចេញជាមជ្ឈមណ្ឌលកំណើនថ្មីមួយ ដោយទាក់ទាញកម្មករ អ្នកជំនាញ វិស្វករ និងម្ចាស់អាជីវកម្មដែលមានជំនាញខ្ពស់រាប់រយរាប់ពាន់នាក់។ ដូច្នេះតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ នៅទីនេះ Vinhomes Golden City មានតម្លៃចាប់ពី ៤៥ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ ដែលស្មើនឹងតម្លៃផ្ទះក្នុងទីក្រុងក្នុងឆ្នាំ ២០១៨។

បើទោះបីជាតម្លៃ "អតីតកាល" របស់ខ្លួនក៏ដោយ Vinhomes Golden City ផ្តល់ជូននូវស្តង់ដារនៃការរស់នៅដែលធានាបាននូវអនាគត ដោយបំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជនថ្មីរបស់ខ្លួនបានយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

គម្រោងនេះលាតសន្ធឹងលើផ្ទៃដីជាង ២៤០ ហិកតា និងមានដង់ស៊ីតេសាងសង់ត្រឹមតែ ២៧% ប៉ុណ្ណោះ ដោយភាគច្រើននៃផ្ទៃដីត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ឧទ្យាន លក្ខណៈពិសេសទឹក និងគ្រឿងបរិក្ខារផ្សេងៗ ដែលបង្កើតជាកន្លែងរស់នៅដែលមានសុខភាពល្អ ស្របតាមធម្មជាតិ។

ការប្រមូលផ្តុំអចលនទ្រព្យទាបៗចំនួន 5,000 ដែលរួមមានប្រភេទផ្សេងៗគ្នា រួមទាំងវីឡាដាច់ដោយឡែក វីឡាពាក់កណ្តាលដាច់ដោយឡែក ផ្ទះអាជីវកម្ម និងផ្ទះអាជីវកម្ម ត្រូវបានគ្រោងទុកយ៉ាងល្អិតល្អន់ ស្របតាមគំរូទីក្រុងទំនើប។ នៅខាងក្នុងលំហរស់នៅ គឺជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដែលមានឧទ្យានកម្សាន្តចំនួន 5 មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប សាលារៀន Vinshool និងកន្លែងកីឡា និងកម្សាន្តជាច្រើន... ដែលផ្តល់ជូននូវបទពិសោធន៍រស់នៅដែលមានគុណភាពខ្ពស់ ដែលមានតុល្យភាពរវាងសុខុមាលភាពផ្លូវកាយ និងផ្លូវចិត្ត។

គម្រោង Vinhomes Golden City គឺជាគោលដៅលំនៅដ្ឋាន និងវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញបំផុតនៅភាគខាងត្បូងទីក្រុង Hai Phong។

ដោយសារតែទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្ររបស់ខ្លួន ទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងមានមូលដ្ឋានគ្រឹះផែនការទំនើប និងគ្រឿងបរិក្ខារទំនើបៗ វីនហូម ហ្គោលដិន ស៊ីធី បានក្លាយជាចំណុចកណ្តាលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យភាគខាងត្បូងហៃផុង។ សម្រាប់ទាំងវិនិយោគិន និងអ្នកទិញផ្ទះ នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ល្អឥតខ្ចោះក្នុងការវិនិយោគ ដោយធានាបាននូវតម្លៃល្អបំផុត និងចាប់យកសក្តានុពលកំណើនដ៏សំខាន់ មុនពេលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលចាប់ផ្តើមដំណើរការ និងតម្លៃចូលទៅក្នុងវដ្តថ្មីមួយ។

ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/khop-nhip-ban-giao-voi-song-ha-tang-quoc-gia-2027-2028-vinhomes-golden-city-san-sang-cho-chu-ky-tang-gia-manh-post301106.html