ឡាំដុង៖ ការវិវឌ្ឍន៍ចុងក្រោយនៃសំណង “០ ដុង” សម្រាប់ដីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Son My I

តំណាងអយ្យការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានស្នើសុំក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះទទួលយកសំណើប្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat Trading Company Limited ក្នុងករណីសំណង "0 VND" សម្រាប់ដីនៅគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Son My I។

តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong នឹងប្រកាសសាលក្រមលើសំណុំរឿងសំណង “០ ដុង” សម្រាប់ដីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Son My I ដែលផ្តួចផ្តើមដោយក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat នៅថ្ងៃទី ២៧ ខែតុលា។

តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបើកសវនាការលើសំណុំរឿង "បណ្តឹងប្រឆាំងនឹងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋបាលស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលទទួលបានដីឡើងវិញ" ដែលកើតឡើងនៅគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Son My I។

យោងតាមឯកសារនេះ ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat Trading Company Limited (ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat) បានដាក់ពាក្យបណ្តឹងដោយស្នើសុំឱ្យតុលាការប្រជាជនលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 509/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Ham Tan ស្តីពីការអនុម័តលើសំណង ការគាំទ្រ និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី (BTHT-Park the My Son I) ។ បង្ខំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ham Tan និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan (ចាស់) អនុវត្តតួនាទីភារកិច្ចសាធារណៈឱ្យបានត្រឹមត្រូវតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ជាក់លាក់៖ រៀបចំដើម្បីពិនិត្យ និងគណនាឡើងវិញនូវផែនការសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីទាំងស្រុងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat; ធានាបាននូវការអនុលោមពេញលេញទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ក្រឹត្យលេខ 88/2024/ND-CP និងឯកសារពាក់ព័ន្ធ ធានានូវសិទ្ធិ និងផលប្រយោជន៍ស្របច្បាប់របស់សហគ្រាសក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី នៅពេលដែលដីត្រូវបានប្រមូលមកវិញសម្រាប់អង្គភាពនេះ។

ស្រះ​ចិញ្ចឹម​វារីវប្បកម្ម​ត្រូវ​បាន​វិនិយោគ​ជាច្រើន​ឆ្នាំ​មក​ហើយ​លើ​ដី​របស់​ក្រុមហ៊ុន ដាយ ធួនផាត់។ រូបថត៖ ថាច់ ហៀវ

មុន​នឹង​នាំ​សំណុំ​រឿង​នេះ​ទៅ​កាត់​ទោស តុលាការ​ប្រជាជន​ខេត្ត Lam Dong បាន​ចាត់​វិធាន​ការ​ចាំបាច់។ ជាក់ស្តែងកាលពីថ្ងៃទី 25 ខែកក្កដា តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានដឹកនាំសម័យប្រជុំពិភាក្សាដើម្បីភាគីនានាឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយអំពីរបៀបដោះស្រាយសំណុំរឿង។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ការ​សន្ទនា​សម្រុះសម្រួល​បាន​បរាជ័យ​ដោយសារ​ភាគី​នៅ​តែ​រក្សា​ការ​យល់​ឃើញ​របស់​ខ្លួន។

បន្ទាប់មក នៅថ្ងៃទី 29 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2025 តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានធ្វើ "ការពិនិត្យ និងវាយតម្លៃនៅនឹងកន្លែង"។ នាថ្ងៃទី ១៦ កញ្ញា តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានបន្តបើកកិច្ចសន្ទនា។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ចុង​ចោទ និង​អ្នក​ដែល​មាន​សិទ្ធិ និង​កាតព្វកិច្ច​ពាក់ព័ន្ធ​នោះ​អវត្តមាន។

តុលាការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានកំណត់ពេលសវនាការនៅថ្ងៃទី 22 ខែកញ្ញា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកាត់ក្តីត្រូវបានពន្យារពេល និងបានកំណត់ពេលទៅថ្ងៃទី 17 ខែតុលា។

សេចក្តីសម្រេចផ្តល់សំណង និងការគាំទ្រដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ham Tan បង្ហាញថា ចំនួនទឹកប្រាក់សំណងដីសម្រាប់ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat គឺ 0 ដុង។ រូបថត៖ Quang Phuong

នៅក្នុងសវនាការកាលពីថ្ងៃទី 17 ខែតុលា ការជជែកដេញដោលបានបញ្ជាក់ពីភាពស្របច្បាប់ និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីពាក់ព័ន្ធក្នុងការចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 509/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃអតីតស្រុក Ham Tan ។

សហគ្រាសបានបង្ហាញមតិរបស់ខ្លួន ដោយសង្ឃឹមថា ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះនឹងពិចារណាទាំងស្រុងលើមូលដ្ឋានច្បាប់ ដើម្បីធ្វើការវិនិច្ឆ័យដោយយុត្តិធម៌ និងប្រកបដោយគោលបំណង ធានាបាននូវភាពត្រឹមត្រូវ និងពេញលេញនៃការវិនិយោគដែលសហគ្រាសបានធ្វើលើដី មុនពេលការសម្រេចទាមទារយកដីមកវិញ។

នៅតុលាការ ដោយផ្អែកលើមូលដ្ឋានច្បាប់ និងឯកសារពាក់ព័ន្ធ តំណាងអយ្យការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានស្នើឱ្យលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 509/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក Ham Tan ចាស់។ និងទទួលយកពាក្យបណ្ដឹងរបស់ក្រុមហ៊ុន ដាយ ធួនផាត់។

គណៈវិនិច្ឆ័យបានកំណត់ថា សំណុំរឿងនេះមានព័ត៌មានលម្អិតស្មុគស្មាញ ដូច្នេះពេលវេលានៃការពិភាក្សានឹងត្រូវអូសបន្លាយពេល។ សវនាការ​នេះ​គ្រោង​នឹង​ប្រកាស​សាលក្រម​នៅ​ម៉ោង ៨:០០ ព្រឹក​ថ្ងៃ​ទី ២៧ ខែ​តុលា។

ម៉ាស៊ីនភ្លើង​នៅ​ដី​ក្រុមហ៊ុន ដាយ ធួនផាត់ ត្រូវ​បាន​គេ​រក​ឃើញ​ថា​មាន​ច្រែះ​អស់​ជា​ច្រើន​ឆ្នាំ​មក​ហើយ។ រូបថត៖ Quang Phuong

យោងតាមសំណុំរឿងក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat គឺជាម្ចាស់គម្រោងចំនួនពីរនៅឃុំ Son My ស្រុក Ham Tan (បច្ចុប្បន្នឃុំ Son My ខេត្ត Lam Dong) ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង ៨៦ ២០០ ម៉ែត្រការ៉េ (ដីបែងចែកដោយខេត្ត Binh Thuan ក្នុងឆ្នាំ ២០០៤ និង ២០០៥)។ គម្រោង​ទាំង​ពីរ​នេះ​មាន​រយៈពេល​ជួល​ដី​៤៩​ឆ្នាំ ។

នៃ​តំបន់​ដី​ដែល​បាន​បែងចែក​មាន​តែ​មួយ​ផ្នែក​ប៉ុណ្ណោះ​គឺ​ដី​ស្អាត។ ក្នុង​គម្រោង​ដាំ​ដើមឈើ​អេកូឡូស៊ី មាន​ផ្ទៃដី​ជាង 1,200m2 គ្រប់គ្រង និង​ប្រើប្រាស់​ដោយ​គ្រួសារ និង​បុគ្គល។ ក្រុមហ៊ុន ដាយធួនផាត់ ត្រូវចរចា ទទួលយកការផ្ទេរ និងទូទាត់សំណងសម្រាប់តំបន់ដីនេះ។ លើសពីនេះ ដើម្បីធានាបាននូវនិរន្តរភាពក្នុងការអនុវត្តគម្រោងការចិញ្ចឹមបង្កង និងជៀសវាងការបែងចែកតំបន់ផលិត... ក្រុមហ៊ុនក៏ទទួលយកការចរចាសំណង និងទទួលយកការផ្ទេរដីពីប្រជាពលរដ្ឋក្នុង និងក្រៅព្រំប្រទល់គម្រោង ដែលមានផ្ទៃដីសរុប 13,000m2។ នាំយកផ្ទៃដីសរុបនៃគម្រោងទៅ 24,506 ម 2 ។

ផ្ទៃដីជាក់ស្តែងសរុបដែលក្រុមហ៊ុន ដាយ ធួនផាត់ បាននិងកំពុងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ក្នុងគម្រោងទាំងពីរខាងលើ មានទំហំជាង ៩៩,២៦៤ ម៉ែត្រការ៉េ។

ស្រះចិញ្ចឹមវារីវប្បកម្មមួយនៅលើដីរបស់ក្រុមហ៊ុន ដាយធួនផាត ត្រូវបានវិនិយោគយ៉ាងត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នត្រូវបានបោះបង់ចោល និងខូចគុណភាព។ រូបថត៖ Quang Phuong

ក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០១១ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan បានចេញសេចក្តីសម្រេចទាមទារយកដីទំហំជាង ១០០.៨០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលជួលដោយក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Son My I។

ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat បាននិយាយថា វាមិនទាន់ដល់ថ្ងៃទី 20 ខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ham Tan បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 509/QD-UBND អនុម័តផែនការ BTHT-TDC សម្រាប់ក្រុមហ៊ុន។ តាមនោះ ប្រាក់សំណង និងឧបត្ថម្ភសរុបសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួន ២៨៦ លានដុង រួមមានៈ សំណងសម្រាប់ទ្រព្យសកម្មជាង ២៧១ លានដុង និងថ្លៃដើមផ្ទេរទ្រព្យសកម្ម ១៥ លានដុង។ គួរកត់សម្គាល់ថា ក្នុងសេចក្តីសម្រេចខាងលើ សំណងសម្រាប់ផ្ទៃដីជលផលជាង ៨៧.៥០០ ម២ (ជាង ៨.៧ ហិកតា) នៃដីវារីវប្បកម្មដែលបានយកមកវិញគឺ ០ ដុង និង “ថ្លៃវិនិយោគដី” ដែលនៅសល់គឺ ០ ដុង។

ក្រុមហ៊ុន ដាយ ធួនផាត់ មិនយល់ស្របនឹងកម្រិតសំណងខាងលើទេ ព្រោះក្រៅពីផ្ទៃដីបែងចែក ក្រុមហ៊ុនក៏បានផ្ទេរដីពីប្រជាពលរដ្ឋចំនួន ១៣,០០០ ម៉ែត្រការ៉េផងដែរ។ ក្រុមហ៊ុន​យល់​ថា សំណង​ដី​តម្លៃ ០ ដុង មិន​សម​ហេតុផល​ទេ។ លើសពីនេះទៀត ក្រុមហ៊ុនមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងសម្រាប់ការចំណាយលើការវិនិយោគដ៏ធំដែលវាបានចំណាយនោះទេ។ ការកាន់កាប់នេះបណ្តាលឱ្យមានការបញ្ឈប់សកម្មភាពអាជីវកម្ម ហើយគ្មានដីផលិតកម្មជំនួសត្រូវបានផ្តល់ ... ប៉ុន្តែគ្មានសំណង ឬការគាំទ្រមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។

ការចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការ BTHT-TDC មិនមែនផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចស្តារដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងឆ្នាំ 2011 នោះទេ។ គួរកត់សម្គាល់ថាផ្ទៃដីសំណងមានទំហំតូចជាងផ្ទៃដីដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តសម្រេចយកមកវិញ ហើយមានទំហំតូចជាងផ្ទៃដីជាក់ស្តែងដែលក្រុមហ៊ុនកំពុងគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់។

ក្រុមហ៊ុន Dai Thuan Phat ជឿជាក់ថា ដោយផ្អែកលើតម្លៃឯកតាដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Thuan ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 37/2019/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 និងសេចក្តីសម្រេចលេខ 09/2022/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 18 ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 នៃក្រុមហ៊ុន Thuan នឹងត្រូវផ្តល់សំណងដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Thuan ។ ជាង 28 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://daibieunhandan.vn/lam-dong-dien-bien-moi-nhat-vu-boi-thuong-0-dong-ve-dat-tai-kcn-son-my-i-10392849.html