លទ្ធផលអាជីវកម្មនៅក្នុងឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2024 នៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនមិនមានភាពវិជ្ជមានខ្លាំងនោះទេ ដោយប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញនៅតែធ្លាក់ចុះ។
របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Ha Do Group - វិនិយោគិនដែលមានឯកទេសខាងអចលនទ្រព្យ សណ្ឋាគារ និងការិយាល័យ បង្ហាញពីរូបភាពហិរញ្ញវត្ថុតិចជាងភ្លឺ។
ជាក់ស្តែងក្នុងត្រីមាសទីពីរឆ្នាំ 2024 ផ្នែកលក់និងការផ្តល់សេវាបាននាំ Ha Do ជាង 158 ពាន់លានដុង; ក្នុងនោះ តម្លៃទំនិញលក់មានចំនួន ៨៧,៧ ពាន់លានដុង សល់ ៧០,៤ ពាន់លានដុង ជាប្រាក់ចំណេញសរុបពីការលក់ និងការផ្តល់សេវា។ ប្រាក់ចំណេញពីសកម្មភាពអាជីវកម្មឈានដល់ជាង 90 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់ពីកាត់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម ប្រាក់ចំណេញរបស់ Ha Do មានត្រឹមតែ 82.8 ពាន់លានដុង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តួលេខនេះក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣ មានជាង ១៤៧,៣ ពាន់លានដុង។
ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដើមឆ្នាំ 2024 ក្រុម Ha Do ទទួលបានប្រាក់ចំណេញជាង 175,3 ពាន់លានដុង។ ក្រឡេកមើលរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023 Ha Do សម្រេចបានប្រាក់ចំណេញជិត 247 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីកាត់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម។ ដូច្នេះ លំហូរប្រាក់ចំណេញរបស់ Ha Do ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានថយចុះចំនួន 72 ពាន់លានដុងបើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ គួរកត់សម្គាល់ថាខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ បំណុលមាននិន្នាការកើនឡើង។
របាយការណ៍បង្ហាញថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី 1 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 បំណុលរបស់ក្រុមហ៊ុនមានចំនួនជាង 2,800 ពាន់លានដុង។ ប៉ុន្តែក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 6 ខែប៉ុណ្ណោះ (រហូតដល់ថ្ងៃទី 30 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024) តួលេខនេះបានលើសពី 3,000 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះបំណុលរយៈពេលខ្លីមានជាង២.៤០០ពាន់លានដុងដែលស្មើនឹង៨០%នៃបំណុល។
ប្រាក់ចំណូលរយៈពេលខ្លីរបស់ Ha Do រួមមានអតិថិជនជាច្រើនដែលជាសហគ្រាសសមាជិកនៃក្រុមនេះដូចជា៖ ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ Ha Do និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនប្រតិបត្តិការរួមគ្នា ក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Ha Do ក្រុមហ៊ុនវិនិយោគអចលនទ្រព្យ Binh An Riverside ក្រុមហ៊ុន Ha Do Thuan Nam Wind Power ក្រុមហ៊ុន Agrita Quang Nam Energy Joint Stock Company Minh Long Saigon ក្រុមហ៊ុន Za Hung 4 ថាមពល Song Tranh ត្រឹមតែ 5 ពាន់លាន ... ដុង។
ដូចគ្នានេះដែរ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសំណង់ និងដឹកជញ្ជូន Binh Duong បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ចំនួន 16.56 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 41.2% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។ ប្រាក់ចំណេញបន្ទាប់ពីពន្ធបានកត់ត្រាការបាត់បង់ចំនួន 11.61 ពាន់លានដុង (រយៈពេលដូចគ្នា ការបាត់បង់ 1.65 ពាន់លានដុង)។
ដោយពន្យល់ពីលទ្ធផលខាងលើ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ និងដឹកជញ្ជូន Binh Duong បាននិយាយថា ការថយចុះនៃប្រាក់ចំណូលគឺភាគច្រើនដោយសារតែកង្វះខាតក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនៅពេលដែលគ្មានប្រាក់ចំណូលត្រូវបានកត់ត្រា។
ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះនៃលទ្ធផលអាជីវកម្មក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2024 សាជីវកម្ម Phat Dat បាននិយាយថា ប្រាក់ចំណេញក្រោយការបង់ពន្ធរបស់ក្រុមហ៊ុនមានតិចតួចណាស់ ត្រឹមតែ 50 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 82% បើធៀបនឹងប្រាក់ចំណេញ 275 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ លោក Bui Quang Anh Vu អគ្គនាយកនៃសាជីវកម្ម Phat Dat បានពន្យល់ថា ស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច ទូទៅនៅតែមានការលំបាក រួមទាំងវិស័យអចលនទ្រព្យផងដែរ។ ការវិនិយោគនិងការអភិវឌ្ឍគម្រោងអចលនទ្រព្យរបស់សាជីវកម្ម Phat Dat មិនអំណោយផលទេ។
ឬដូចក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Quoc Cuong Gia Lai បើយោងតាមទស្សនវិស័យហិរញ្ញវត្ថុដែលទើបចេញថ្មីនោះ ក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 Quoc Cuong Gia Lai សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជិត 26.5 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជាង 40% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ ចំណូលបានថយចុះ ប៉ុន្តែថ្លៃដើមនៃទំនិញលក់មិនត្រូវបានកាត់បន្ថយទេ ដូច្នេះហើយ Quoc Cuong Gia Lai បានកត់ត្រាការខាតបង់បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធចំនួន ១៧,៣ ពាន់លានដុង។ នេះជាការខាតបង់ខ្ពស់បំផុតរបស់សហគ្រាសនេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១២។
ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុនៃការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនោះ លោក Nguyen Quoc Cuong អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Quoc Cuong Gia Lai ដែលទើបត្រូវបានតែងតាំងឱ្យដំណើរការក្រុមហ៊ុនបានពន្យល់ថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅនៅតែប្រឈមនឹងការលំបាកជាច្រើន។ លើសពីនេះ ទិន្នផលអគ្គិសនីនៅមានកម្រិតទាប ហើយកៅស៊ូទើបតែត្រូវបានគេយកទៅធ្វើអាជីវកម្ម ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមហ៊ុនមានការថយចុះយ៉ាងខ្លាំង។ បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ស្តុកទំនិញរបស់ Quoc Cuong Gia Lai នៅតែខ្ពស់ដដែល គឺជាង ៧.០២៨ ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ជាង ៦.៥០០ពាន់លានដុង ត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យមិនទាន់បញ្ចប់។
អត្ថាធិប្បាយអំពីចលនាទីផ្សារ លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn បាននិយាយថា ចំណុចបញ្ច្រាសនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងប្រព្រឹត្តទៅចាប់ពីត្រីមាសទី 2 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 នៅពេលដែលសញ្ញាអវិជ្ជមានធ្លាក់ចុះបន្តិចម្តងៗ ហើយកម្រិតនៃការចាប់អារម្មណ៍លើប្រភេទអចលនទ្រព្យឈប់ធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការបញ្ច្រាសគឺកើតឡើងតែនៅក្នុងតំបន់ភាគខាងជើងប៉ុណ្ណោះ ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ នៅពេលដែលប្រតិបត្តិការអាផាតមិន និងអចលនវត្ថុមានភាពល្អប្រសើរ ខណៈដែលទំហំប្រតិបត្តិការនៅតំបន់ភាគខាងត្បូងដែលមានទីក្រុងហូជីមិញជាអ្នកដឹកនាំគឺពិតជាមិនមានស្ថិរភាពនោះទេ។ មូលហេតុគឺដោយសារលំហូរសាច់ប្រាក់របស់អ្នកវិនិយោគភាគខាងជើងបានចាកចេញពីទីផ្សារទីក្រុងហូជីមិញតាំងពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2020។ លើសពីនេះ លំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏ច្រើននៅតែជាប់គាំងនៅក្នុងមូលបត្របំណុលដែលចេញដោយវិនិយោគិននៅតំបន់ភាគខាងត្បូង។ លើសពីនេះ ផ្សារភាគខាងត្បូងត្រូវបានបិទផ្លូវច្បាប់ ធ្វើឱ្យគម្រោងជាច្រើននៅមិនទាន់បានអនុវត្ត។
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/loi-nhuan-sut-giam-doanh-nghiep-dia-oc-than-kho-d222287.html
Kommentar (0)