បើបាត់វិញ្ញាបនបត្រហើយចេញវិញ តើមានកំណត់លើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែរឬទេ?

VTV.vn - គ្រួសាររបស់លោក Tran Dinh The បានបាត់បង់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដែលបានចេញក្នុងឆ្នាំ ២០០៣។ លោក The ងឿងឆ្ងល់ថាតើនឹងមានការកំណត់លើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋាននៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញដែរឬទេ។

ដីរបស់គ្រួសារលោក Tran Dinh The ( ហាណូយ ) ត្រូវបានទុកដោយឪពុករបស់គាត់តាំងពីយូរយារណាស់មកហើយ ហើយត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកនៅថ្ងៃទី 27 ខែសីហា ឆ្នាំ 2003 ដែលមានផ្ទៃដី 736 m² ក្រោមឈ្មោះរបស់លោក Tran Dinh Thuy (ឪពុករបស់ Mr. The) ក្នុងគោលបំណងប្រើប្រាស់រយៈពេលវែង។

គ្រួសាររបស់លោក ធី បានបាត់បង់វិញ្ញាបនបត្រ នៅសល់តែឯកសារថតចម្លងប៉ុណ្ណោះ។ លោក​ថា​បាន​សួរ​ថា បើ​គ្រួសារ​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ឡើង​វិញ តើ​មាន​ការ​កំណត់​លើ​ការ​បែងចែក​ដី​សម្រាប់​លំនៅឋាន​ដែរ​ឬ​ទេ? លោកបានពិគ្រោះច្រើនកន្លែង ហើយត្រូវបានគេប្រាប់ថានឹងមានកំណត់ ^ដី លំនៅដ្ឋានអតិបរមាត្រឹមតែ 200 ម៉ែត្រការ៉េ នៅសល់ 536 ម៉ែត្រការ៉េទៀតជាដីសួនច្បារ ប្រសិនបើប្តូរទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន តម្លៃនៃការបំប្លែងគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីប្រហែលជាង 1 ពាន់លានដុង។ គាត់​សួរ​ថា តើ​នេះ​ត្រឹម​ត្រូវ​ទេ?

គាត់​ក៏​ចង់​ដឹង​ដែរ​ថា តើ​គ្រួសារ​គាត់​អាច​ចេញ​វិញ្ញាបនបត្រ​ឡើង​វិញ និង​ផ្ទេរ​ឈ្មោះ​ទៅ​គាត់​បាន​យ៉ាង​ណា? គ្រួសាររបស់គាត់នៅពេលចេញវិញ្ញាបនបត្រក្នុងឆ្នាំ ២០០៣ មានជីដូន ឪពុក ម្តាយ (ដែលបានទទួលមរណភាពនៅឆ្នាំ ២០០៤) និងលោក ធី។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ឆ្លើយតបបញ្ហានេះដូចខាងក្រោម៖

ផ្នែកទី VIII ខ្លឹមសារ C ផ្នែកទី V នៃឧបសម្ព័ន្ធទី 1 ដែលចេញដោយក្រឹត្យលេខ 151/2025/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 12 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2025 របស់ រដ្ឋាភិបាល ចែងអំពីនីតិវិធីសម្រាប់ការចេញវិញ្ញាបនបត្រឡើងវិញដែលត្រូវបានចេញដោយសារតែការបាត់បង់។

ការកំណត់ឡើងវិញនូវផ្ទៃដីលំនៅឋាន ក្នុងករណីឆ្លុះបញ្ចាំងត្រូវតែផ្អែកលើកំណត់ត្រានៃការចេញវិញ្ញាបនបត្រដំបូងដែលរក្សាទុកក្នុងមូលដ្ឋាន ដើម្បីមានមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយស្របតាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ១៤១ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន សូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យអ្នកទាក់ទងការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក្នុងតំបន់សម្រាប់ការណែនាំ និងដំណោះស្រាយជាក់លាក់។

ក្នុងករណីអ្នកមិនយល់ស្របនឹងលទ្ធផលនៃការដោះស្រាយនីតិវិធីរដ្ឋបាល អ្នកមានសិទ្ធិប្តឹងតវ៉ា ឬប្តឹងជំទាស់នឹងសេចក្តីសម្រេចរដ្ឋបាល ឬសកម្មភាពរដ្ឋបាលស្តីពីការគ្រប់គ្រងដីធ្លី តាមបញ្ញត្តិនៃមាត្រា ២៣៧ នៃច្បាប់ភូមិបាល។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/mat-giay-chung-nhan-cap-lai-co-bi-gioi-han-dien-tich-dat-o-100251016133958064.htm