ការពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់បុគ្គលដែលមានចំណូលទាប។

តម្រូវការលំនៅឋានសង្គមនៅទីក្រុងដាណាងមានកម្រិតខ្ពស់ជាប់លាប់ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ខណៈដែលការផ្គត់ផ្គង់មានកំណត់ធ្វើឱ្យអ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាបពិបាកទទួលបានលំនៅឋានដែលមានស្ថិរភាព។ ការចាប់ផ្តើមលក់នីមួយៗបានឃើញការដាក់ពាក្យស្នើសុំមួយចំនួនលើសពីគោលដៅ ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីតម្រូវការបន្ទាន់របស់គ្រួសារទីក្រុងរាប់ពាន់គ្រួសារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ រយៈពេលពីឆ្នាំ ២០២៤ ដល់ឆ្នាំ ២០២៧ គឺជាចំណុចរបត់ថ្មីមួយ។

នោះជាពេលដែលគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមទ្រង់ទ្រាយធំជាបន្តបន្ទាប់ត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ ដែលបង្កើតជាកម្លាំងចលករខ្លាំងបំផុតសម្រាប់ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ក្នុងរយៈពេលជិតមួយទសវត្សរ៍ និងផ្តល់នូវឱកាសចូលប្រើប្រាស់កាន់តែច្បាស់សម្រាប់ប្រជាជន។

អាផាតមិនលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឡូត៍ B4-2 តំបន់ទីក្រុងបៃតងបឹងបាវត្រាំ (សង្កាត់ហៃវ៉ាន់) - គម្រោងមួយដែលត្រូវបានដាក់លក់ជាបន្តបន្ទាប់ ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ពីសាធារណជនបាន។ រូបថត៖ ត្រុងហ៊ុង

ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់ពីគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំ។

យោងតាមក្រសួងសំណង់ ទីក្រុងនេះមិនដែលមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមច្រើនត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នាដូចពេលនេះទេ។ អាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នងកំពុងសាងសង់នៅទីតាំងផ្សេងៗគ្នានៅទូទាំងទីក្រុង ដែលរួមចំណែកដល់ការដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានបន្ទាន់របស់កម្មករ អ្នករកចំណូលទាប និងអ្នកទទួលផលគោលនយោបាយផ្សេងទៀត។

ជាពិសេស គម្រោង Ecohome Hoa Hiep (សង្កាត់ Hai Van) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Capital House Group បានចាប់ផ្តើមសាងសង់នៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២៥។ គម្រោងនេះមានអគារបី ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ១៨៥១ រួមទាំងអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ១៤៧៦ ដែលជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងធំបំផុតនៅក្នុងទីក្រុងទាក់ទងនឹងចំនួនអង្គភាព។ ការសាងសង់កំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលគ្រឹះ ដោយអ្នកម៉ៅការធ្វើការបន្ថែមម៉ោងដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់នៅឆ្នាំ២០២៩។ នៅពេលដែលបានបញ្ចប់ គម្រោងនេះនឹងបំពេញបន្ថែមយ៉ាងច្រើនដល់ការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ភាគពាយ័ព្យ ដែលមានកម្មករ និងពលករចំណាកស្រុកច្រើន។

នៅក្នុងសង្កាត់ Son Tra គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម An Trung 2 (ផ្លូវ Ngo Quyen) ដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា DMC-579 ក៏កំពុងមានការរីកចម្រើនខ្លាំងផងដែរ។ គម្រោងនេះមានអង្គភាពចំនួន 957 អង្គភាព។ នៅក្នុងដំណាក់កាលលក់ចុងក្រោយនៅចុងខែឧសភា ឆ្នាំ 2025 អង្គភាពចំនួន 633 ត្រូវបានផ្តល់ជូនទីផ្សារ ប៉ុន្តែចំនួននៃការចុះឈ្មោះបានលើសពីការរំពឹងទុក ដែលបង្ខំឱ្យអ្នកវិនិយោគប្តូរទៅការចុះឈ្មោះតាមអ៊ីនធឺណិត ដើម្បីជៀសវាងការផ្ទុកលើសទម្ងន់។ នៅក្នុងការដ្ឋានសំណង់ អគារពីរដែលមានកម្ពស់លើសពី 15 ជាន់ បានបញ្ចប់ការងាររចនាសម្ព័ន្ធរបស់ពួកគេ ហើយកំពុងពន្លឿនការសាងសង់ផ្នែកខាងក្នុង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ គម្រោង Dai Dia Bao នៅលើផ្លូវ Duong Lam (សង្កាត់ Son Tra) កំពុងសាងសង់ប្លុកអាផាតមិនចំនួនបី ដែលមានសរុបចំនួន 739 យូនីត។ ប្លុក C ដែលមានចំនួន 237 យូនីត ត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់ថាមានសិទ្ធិលក់ចាប់ពីខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2025។ បច្ចុប្បន្នការសាងសង់បានឈានដល់ជាន់ទី 5 ហើយ ហើយត្រូវបានប្តេជ្ញាចិត្តបញ្ចប់តាមកាលវិភាគ។

មិនត្រឹមតែផ្តោតលើគម្រោងដែលកំពុងដំណើរការប៉ុណ្ណោះទេ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដាណាំងថ្មីៗនេះបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 2819/QD-UBND ស្តីពីផែនការអនុវត្ត «ការវិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានខ្នងក្នុងរយៈពេល 2021 - 2030» របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី។ ទីក្រុងដាណាំង មានគោលបំណងបញ្ចប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 28,955 ខ្នងក្នុងរយៈពេល 2025 - 2030 ដោយមានអត្រាសាងសង់ពី 2,600 ទៅ 5,700 ខ្នងក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលជាទំហំធំបំផុតមិនធ្លាប់មាន។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម An Trung 2 នៅលើផ្លូវ Ngo Quyen ក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃទីក្រុង Da Nang កំពុងត្រូវបានពន្លឿនដោយអ្នកម៉ៅការ ដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ រូបថត៖ TRONG HUNG

យោងតាមនាយកដ្ឋានសំណង់ ទីក្រុងមានគម្រោងអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤៣ ក្នុងដំណាក់កាលនេះ ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីជាង ១៣៤ ហិកតា និងមានអាផាតមិនជិត ៤៣.០០០ ខ្នង ដែលចែកចាយពាសពេញស្រុក Son Tra, Thanh Khe, Cam Le, Lien Chieu, Hoa Xuan, Hoa Khanh ជាដើម រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងអន្តេវាសិកដ្ឋាននិស្សិត។

លោក ង្វៀន ហាណាំ ប្រធានមន្ទីរសំណង់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ទីក្រុងដាណាំងកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការអភិវឌ្ឍដ៏រឹងមាំ ជាមួយនឹងអត្រានគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ តម្រូវការលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ កម្មករ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបកំពុងកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ចន្លោះឆ្នាំ ២០២៥ និង ២០៣០ ទីក្រុងត្រូវតែបញ្ចប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជិត ២៩.០០០ អង្គភាព។ នេះគឺជាភារកិច្ចដ៏សំខាន់ និងជាគោលនយោបាយមនុស្សធម៌ដែលបង្ហាញពីការយកចិត្តទុកដាក់របស់បក្ស និងរដ្ឋចំពោះជីវិតរបស់ប្រជាជន”។

រដ្ឋាភិបាល និង ​អាជីវកម្ម​នានា ប្ដេជ្ញា​ចិត្ត​ពន្លឿន​វឌ្ឍនភាព។

ដើម្បីសម្រេចបាននូវគោលដៅនេះ ក្រុងបានផ្តល់អាទិភាពដល់គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុង "ឆានែលបៃតង" ដែលតម្រូវឱ្យមានការកាត់បន្ថយយ៉ាងហោចណាស់ 50% នៃពេលវេលាសម្រាប់ការវាយតម្លៃ ការអនុម័ត និងនីតិវិធីអនុញ្ញាតសាងសង់។ លើសពីនេះ តួនាទីរបស់អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកម៉ៅការគឺជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការធានាការបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលា។

អ្នកម៉ៅការ​បាន​ចែករំលែក​ថា បើទោះបីជា​មាន​ស្ថានភាព​អាកាសធាតុ​មិន​ប្រក្រតី​ថ្មីៗ​នេះ រួមទាំង​ភ្លៀង​ធ្លាក់​យូរ​ដែល​ប៉ះពាល់​ដល់​ការសាងសង់​ក៏ដោយ ពួកគេ​បាន​ចល័ត​កម្លាំង​មនុស្ស និង​ឧបករណ៍​យ៉ាងច្រើន ហើយ​បាន​ធ្វើការ​ថែម​ម៉ោង​នៅពេល​ដែល​លក្ខខណ្ឌ​អនុញ្ញាត​ឲ្យ​ទាន់​កាលវិភាគ។ អង្គភាព​នានា​បាន​បញ្ជាក់​ពី​កិច្ចខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​អស់ពី​សមត្ថភាព​របស់​ពួកគេ ដើម្បី​ធានា​ទាំង​គុណភាព និង​ការប្រកាន់ខ្ជាប់​នូវ​ការប្តេជ្ញាចិត្ត​ប្រគល់​ការងារ​ជាមួយ​អ្នកវិនិយោគ និង​វឌ្ឍនភាព​ទាំងមូល​របស់​ទីក្រុង។

សព្វថ្ងៃនេះ នៅគម្រោង Ecohome Hoa Hiep អ្នកម៉ៅការកំពុងផ្តោតយ៉ាងខ្លាំងទៅលើគ្រឹះ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដែលជាដំណាក់កាលដ៏សំខាន់មួយនៃគម្រោងទាំងមូល។ អ្នកវិនិយោគកំពុងស្នើសុំកម្លាំងពលកម្ម ឧបករណ៍ និងការងារបន្ថែមម៉ោងជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីធានាបាននូវវឌ្ឍនភាពនៃប៉មទាំងបី។

ទាក់ទងនឹងគម្រោង An Trung 2 លោកស្រី Nguyen Thi Chi អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Duc Manh (DMC) បានអត្ថាធិប្បាយថា “ចំនួនដ៏ច្រើនលើសលប់នៃពាក្យសុំក្នុងអំឡុងពេលចាប់ផ្តើមលក់ថ្មីៗនេះ គឺជាភស្តុតាងច្បាស់លាស់នៃតម្រូវការជាក់ស្តែងរបស់ទីផ្សារ។ នេះជំរុញឱ្យយើងពន្លឿនវឌ្ឍនភាព។ អ្នកវិនិយោគ និងអ្នកម៉ៅការតែងតែរៀបចំកិច្ចប្រជុំសម្របសម្រួល និងដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយដែលកើតឡើងនៅនឹងកន្លែង ដើម្បីជៀសវាងការពន្យារពេល។ យើងប្តេជ្ញាប្រគល់ផ្ទះទាន់ពេលវេលា”។

នៅគម្រោង Dai Dia Bao អ្នកម៉ៅការសម្រាប់ប្លុក C កំពុងអនុវត្តវិធីសាស្ត្រសាងសង់ក្នុងពេលដំណាលគ្នា ដោយបន្ថែមកម្លាំងមនុស្ស និងគ្រឿងចក្រ ដោយខិតខំបញ្ចប់រចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន និងដាក់ពង្រាយរបស់របរជាបន្តបន្ទាប់ឱ្យបានឆាប់រហ័ស។

លោក Nguyen Ha Nam បានមានប្រសាសន៍ថា “នាយកដ្ឋានសំណង់ក៏កំពុងបញ្ចប់ដំណើរការចុះឈ្មោះ និងពិនិត្យពាក្យសុំតាមរបៀបមួយដែលអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យា ជៀសវាងការផ្ទុកលើសទម្ងន់ និងធានាបាននូវតម្លាភាព។ ទីក្រុងនេះមានគោលបំណងកសាងប្រព័ន្ធមួយដែលមានតម្លាភាព និងយុត្តិធម៌ ដើម្បីឱ្យបុគ្គលដែលមានសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម”។

នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៥ ប្រជាជនបានតម្រង់ជួរគ្នាជាហ្វូងមនុស្សយ៉ាងច្រើនកុះករ ដើម្បីដាក់ពាក្យសុំទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅគម្រោងអានទ្រុង ២។ រូបថត៖ ត្រុងហ៊ុង

ឱកាសសម្រាប់ការទទួលបានលំនៅដ្ឋានកំពុងក្លាយជារឿងដែលអាចមើលឃើញកាន់តែខ្លាំងឡើង។

ការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋានកំពុងបង្កើនក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានស្ថិរភាពសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាបរាប់ពាន់នាក់។ អ្នកស្រី ង្វៀន ធីធូហា (មកពីខេត្ត ហា ទិញ ជាកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មហ័រខាញ) បានសម្តែងការសោមនស្សរីករាយថា៖ «គ្រួសារខ្ញុំបានជួលផ្ទះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំក្នុងស្ថានភាពចង្អៀត។ ពីមុន ការដាក់ពាក្យសុំលំនៅដ្ឋានគឺពិបាកណាស់ ព្រោះមានអង្គភាពទំនេរតិចតួចណាស់។ ឥឡូវនេះ គម្រោងជាច្រើនកំពុងដំណើរការ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ ហើយសង្ឃឹមថាការសាងសង់នឹងត្រូវបានបញ្ចប់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីឲ្យយើងមានឱកាសទិញផ្ទះ»។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក ត្រឹន វ៉ាន់ ថាញ់ ដែលជាកម្មករនៅសួនឧស្សាហកម្មហ័រកាំ បានសារភាពថា “ជារៀងរាល់ខែ ខ្ញុំ និងប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំចំណាយប្រាក់ចំណូលភាគច្រើនរបស់យើងទៅលើការជួលផ្ទះ។ ប្រសិនបើយើងអាចទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងតម្លៃសមរម្យ ជីវិតនឹងមិនសូវមានភាពតានតឹងទេ។ សង្ឃឹមថាគម្រោងនានានឹងត្រូវបានបញ្ចប់ទាន់ពេលវេលា ដើម្បីឱ្យកម្មករអាចមានលំនៅដ្ឋានមានស្ថេរភាពក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ”។

ការ​ផ្លាស់ប្ដូរ​សំខាន់ៗ​នៅក្នុង​ទីផ្សារ​លំនៅឋាន​សង្គម​បង្ហាញ​ថា កិច្ចសហការ​របស់​រដ្ឋាភិបាល ការ​ខិតខំ​ប្រឹងប្រែង​របស់​អាជីវកម្ម និង​ការ​រំពឹង​ទុក​របស់​ប្រជាជន​កំពុង​រួម​បញ្ចូល​គ្នា​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​បញ្ហា​សង្គម​ដ៏​បន្ទាន់​បំផុត​មួយ​នៅ​តំបន់​ទីក្រុង៖ លំនៅឋាន​សម្រាប់​អ្នក​មាន​ចំណូល​ទាប។ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​កាន់តែ​ច្រើន នីតិវិធី​កាន់តែ​មាន​តម្លាភាព និង​វឌ្ឍនភាព​ដែល​ត្រូវ​បាន​ត្រួតពិនិត្យ​យ៉ាង​ដិតដល់ កំពុង​បើក​ឱកាស​ពិតប្រាកដ​សម្រាប់​គ្រួសារ​រាប់ពាន់​គ្រួសារ។

ដោយសារតែតម្រូវការដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ គោលដៅនៃការបញ្ចប់ការសាងសង់អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមជិត 29,000 អង្គភាពរវាងឆ្នាំ 2025 និង 2030 មិនមែនគ្រាន់តែជាតួលេខដែលបានគ្រោងទុកនោះទេ ប៉ុន្តែជាការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ទីក្រុងឆ្ពោះទៅរកការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយបរិយាប័ន្ន ដោយយកប្រជាជនជាស្នូល។

ប្រភព៖ https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html