ក្រុមហ៊ុន​អចលន​ទ្រព្យ​អំពាវនាវ​រក​ជំនួយ​ព្រោះ​គម្រោង​នេះ​បាន​ជាប់​គាំង​អស់​រយៈពេល​៦​ឆ្នាំ​ហើយ​មិន​ទាន់​មាន​ដំណោះស្រាយ។

(NLDO) - គម្រោងផ្ទះល្វែងមួយបានបញ្ចប់ការសាងសង់បន្ទប់ក្រោមដី ប៉ុន្តែត្រូវបាន "ជាប់គាំង" អស់រយៈពេល 6 ឆ្នាំមកហើយ គ្រាន់តែដោយសារតែឈ្មោះ និងប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការបិទធនាគារ។

គម្រោង​នេះ​បាន​ជាប់គាំង​ជិត​៦​ឆ្នាំ​

កាលពីថ្ងៃទី 28 ឧសភា នាំពួកយើងទៅការដ្ឋានសំណង់នៃគម្រោងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Binh Dang ក្នុងតំបន់ទី 8 នៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ Saigon 5 (Saigon 5 Real Estate) លោក Nguyen Hoang Minh អគ្គនាយករងនៃក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate បានសម្តែងការសោកស្ដាយចំពោះគម្រោងដែលបានផ្អាកដំណើរការរដ្ឋបាលជិត 6 ឆ្នាំមកហើយ។

យោងតាមលោក Minh ក្រុមហ៊ុន Saigon 5 Real Estate បានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការវិនិយោគគម្រោងមុនពេលក្រុមហ៊ុនទទួលបានសមធម៌នៅក្នុងខែកញ្ញាឆ្នាំ 2016 ។ មកដល់ខែមករាឆ្នាំ 2018 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ និងចាប់ផ្តើមសាងសង់។ ក្រោយ​បញ្ចប់​ការ​ចាក់​គ្រឹះ ជាន់​ក្រោម និង​ជាន់​ផ្ទាល់​ដី ត្រូវ​ផ្អាក​ជា​បណ្តោះអាសន្ន​ចាប់ពី​ខែកក្កដា ឆ្នាំ​២០១៩ រហូត​មក​ដល់​បច្ចុប្បន្ន ។

បញ្ហាដំបូងគឺឈ្មោះនីតិបុគ្គលរបស់គម្រោងពីក្រុមហ៊ុនរដ្ឋ 100% ទៅក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមត្រូវបានជាប់គាំងក្នុងដំណើរការសមធម៌ ការកំណត់តម្លៃសហគ្រាស និងការវាយតម្លៃតម្លៃដី ដូច្នេះឈ្មោះថ្មីពីក្រុមហ៊ុនទទួលខុសត្រូវមានកម្រិតទៅជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមមិនត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពទេ ដូច្នេះគម្រោងនេះត្រូវបានបញ្ឈប់។

ទិដ្ឋភាពគម្រោងពីខាងលើ

ក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការដកចេញដែលមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ត្រឹមខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានបញ្ជាឱ្យដកចេញនូវឧបសគ្គ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពឈ្មោះនីតិបុគ្គលថ្មីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ក្រុមហ៊ុនទាំងមូលមានការរំភើបដែលគម្រោងអាចចាប់ផ្តើមឡើងវិញបាន។

ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ជាពិសេសអនុប្រធាន Bui Xuan Cuong ក៏បានស្នើឱ្យដោះស្រាយការលំបាកសម្រាប់អាជីវកម្មភ្លាមៗ និងជៀសវាងការបាត់បង់ដើមទុនរបស់រដ្ឋ។

ប៉ុន្តែនៅពេលដែលក្រុមហ៊ុនបានដាក់ពាក្យស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដំណាក់កាលទី 2 នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើសុំឱ្យធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពផែនការ 1/2000 ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 8 ហើយទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋានផែនការ និងវិនិយោគ (បច្ចុប្បន្ននាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ) ដើម្បីកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពក្នុងការសម្រេចចិត្តអនុម័តការវិនិយោគគម្រោង។ មូលហេតុ​គឺ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​រយៈពេល​អនុវត្ត​គម្រោង​មាន​រយៈពេល​ត្រឹមតែ​២​ឆ្នាំ​ប៉ុណ្ណោះ ខណៈ​គម្រោង​ត្រូវ​ពន្យារពេល​៦​ឆ្នាំ​។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មន្ទីរពាក់ព័ន្ធគ្រាន់តែផ្តល់ការណែនាំទៅវិញទៅមក ដោយគ្មានដំណោះស្រាយជាក់លាក់ និងច្បាស់លាស់ណាមួយឡើយ។

បើតាមលោក មិញ គួបញ្ជាក់ថា គិតចាប់ពីដំណាច់ឆ្នាំ២០២៤ រហូតមកដល់ពេលនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងបានបញ្ជូនឯកសារចំនួន៤ដងហើយ ស្នើទៅមន្ទីរ សាខា និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង៨ ឱ្យដកឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងនេះ ប៉ុន្តែមិនទាន់ដឹងមូលហេតុនៅឡើយ បញ្ហាមិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយនៅឡើយ។

“ក្រុមហ៊ុនត្រូវបានបង្កើតឡើង និងអភិវឌ្ឍអស់រយៈពេល 30 ឆ្នាំ ហើយបានអនុវត្តគម្រោងស្ថិរភាពជាច្រើន ប៉ុន្តែដោយសារបញ្ហានីតិវិធីនេះ វាបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងភាពអស់កម្លាំងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ បុគ្គលិកជាង 50% បានលាឈប់ពីការងារ ហើយក្នុងមួយខែក្រុមហ៊ុនត្រូវបង់ការប្រាក់លើសពី 1 ពាន់លានដុង។

អ្វីដែលគួរឲ្យសោកស្ដាយជាងនេះទៅទៀត ធនាគារក៏បានប្រកាសថា ប្រសិនបើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុមិនប្រសើរឡើង លទ្ធភាពនៃគម្រោងត្រូវបានផ្ទេរទៅបំណុលអាក្រក់គឺខ្ពស់ណាស់។ នេះបណ្តាលឱ្យបាត់បង់ឱកាស និងការបាត់បង់ដើមទុនយ៉ាងច្រើនសម្រាប់រដ្ឋ” - លោក Minh ចែករំលែក។

អ្នកដឹកនាំក្រុមហ៊ុនមានការសោកស្ដាយចំពោះបញ្ហារបស់គម្រោងដែលមិនត្រូវបានដោះស្រាយ។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Saigon 5 គឺជាអង្គភាពសមាជិកនៃសាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ Saigon ដោយរដ្ឋកាន់កាប់រហូតដល់ 99.78% នៃដើមទុនធម្មនុញ្ញដែលស្មើនឹងជាង 362 ពាន់លានដុង។

តំបន់លំនៅដ្ឋានសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Binh Dang - គម្រោងអាផាត មិនមានទីតាំងអំណោយផលខ្លាំង ជាប់នឹងផ្លូវខាងមុខចំនួនបួន ដែលក្នុងនោះ facade សំខាន់ស្ថិតនៅលើផ្លូវលេខ 50 ត្រង់កណ្តាលខណ្ឌទី 8 ។ គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគដំបូងសរុបជិត 600 ពាន់លានដុង ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីរួមបញ្ចូលផ្ទះល្វែងចំនួន 276 ។

មកទល់នឹងពេលនេះ សហគ្រាសបានខ្ចីដើមទុនពីធនាគារ និងវិនិយោគប្រមាណ ២៦០ពាន់លានដុងក្នុងមូលនិធិ និងវត្ថុពាក់ព័ន្ធ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងនេះបានស្ថិតក្នុងស្ថានភាព "ជាប់គាំង" រហូតមកដល់ពេលនេះ ដោយសារបញ្ហានីតិវិធីផ្លូវច្បាប់មិនទាន់ត្រូវបានដោះស្រាយ។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/mot-doanh-nghiep-dia-oc-keu-cuu-vi-du-an-dung-hinh-6-nam-chua-duoc-thao-go-196250529144012049.htm