សួនឧស្សាហកម្ម អចលនទ្រព្យយក្សសម្រាប់ជួលការិយាល័យ
ថ្មីៗនេះ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្ម IDICO - JSC (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ IDC) បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីការអនុម័តកិច្ចសន្យារវាងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម IDICO និង SSG Group ។
តាមនោះ សាជីវកម្មនេះនឹងជួលទៅឱ្យ SSG 1,057 ម៉ែត្រការ៉េនៃជាន់ទី 32 នៃអគារ Pearl Plaza, 561A Dien Bien Phu, Ward 25, ស្រុក Binh Thanh, ទីក្រុងហូជីមិញ។ គោលបំណងនៃកិច្ចសន្យាគឺជួលទីតាំងសម្រាប់ប្រើប្រាស់ក្នុងការិយាល័យ។
តម្លៃជួលគឺជិត 755 លានដុង/ខែ ហើយតម្លៃសេវាគឺជិត 189 លានដុង/ខែ។ ដូច្នេះហើយ ចំនួនទឹកប្រាក់សរុបដែល SSG Group ត្រូវបង់ឱ្យ IDICO គឺច្រើនជាង 943 លានដុង/ខែ។ រយៈពេលជួលគឺ 36 ខែ។
ក្រុមហ៊ុន SSG Group Joint Stock Company គឺជាម្ចាស់ភាគហ៊ុនធំជាងគេរបស់ IDICO ដែលមានភាគហ៊ុន 22.5% គិតត្រឹមថ្ងៃទី 28 ខែកញ្ញា។
ក្រុមនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅថ្ងៃទី 24 ខែតុលា ឆ្នាំ 2003 ដោយមានក្រុមហ៊ុនជាសមាជិកចំនួន 24 ដែលប្រតិបត្តិការជាចម្បងលើវិស័យចំនួន 2 គឺការវិនិយោគអចលនទ្រព្យ និងអាជីវកម្ម និងការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ វិស័យអប់រំ ។
សាជីវកម្ម IDICO បានជួលទំហំជាង 1,000 ម៉ែត្រការ៉េនៅ Pearl Plaza ទៅ SSG Group ក្នុងតម្លៃសរុប 943 លានដុង/ខែ (រូបថត៖ IT)។
SSG ក៏ជាអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង Pearl Plaza ផងដែរ។ នៅថ្ងៃទី 26 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2008 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនេះ។ លើសពីនេះទៀត ក្រុមនេះក៏អភិវឌ្ឍគម្រោងមួយចំនួនទៀត ដូចជាគម្រោង Saigon Pearl - អគារលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ គម្រោង Saigon Pearl Villas ទីក្រុង Saigon Airport Plaza និងទីលានវាយកូនហ្គោល My Dinh Pearl ។
ក្នុងវិស័យអប់រំ SSG គឺជាអ្នកវិនិយោគសាលាអន្តរជាតិចំនួនពីរគឺ Wellspring Hanoi និង Wellspring Saigon ។
ប្រាក់ចំណេញនៅត្រីមាសទីបីធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង
នៅចុងខែតុលា IDICO បានប្រកាសរបាយការណ៍លទ្ធផលអាជីវកម្មដែលខកចិត្តនៅពេលដែលប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងត្រីមាសទី 3 ឈានដល់ជិត 1,444 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 30% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធមានជាង ១៩៤ ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ ៦៨,៣% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២២។
ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូង ប្រាក់ចំណេញបង្គររបស់សាជីវកម្មឈានដល់ជិត 4.998 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជិត 29% ។ ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធត្រូវបានកត់ត្រាលើសពី 1.032 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 56.3% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។
ក្រុមហ៊ុនបានពន្យល់ថា ប្រាក់ចំណូលធ្លាក់ចុះនេះ គឺដោយសារតែកិច្ចសន្យាជួលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មមិនទាន់បានបំពេញលក្ខខណ្ឌក្នុងការកត់ត្រាចំណូលម្តងតាមការកំណត់ ទើបធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណេញធ្លាក់ចុះ។ លើសពីនេះ មូលហេតុមួយផ្នែកគឺដោយសារការចំណាយការប្រាក់របស់ IDICO កើនឡើង 64% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នារហូតដល់ជិត 43 ពាន់លានដុង។
ចំណុចភ្លឺនៅក្នុងការអនុវត្តរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺថា ប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់នៅតែមានកម្រិតខ្ពស់។
គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា ប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់មានចំនួន 5,372 ពាន់លានដុង រួមទាំងប្រាក់ចំណូលមិនទាន់សម្រេចរយៈពេលខ្លីចំនួន 212 ពាន់លានដុង និងជិត 5,160 ពាន់លានដុងនៃប្រាក់ចំណូលមិនទាន់សម្រេចក្នុងរយៈពេលវែង។ សមាមាត្រដ៏ធំបំផុតគឺប្រាក់ចំណូលដែលមិនទាន់ដឹងច្បាស់នៅសួនឧស្សាហកម្ម Phu My 2 និងសួនឧស្សាហកម្មពង្រីក Phu My ដែលមានទឹកប្រាក់ 2.960 ពាន់លានដុង សួនឧស្សាហកម្ម Que Vo 2 ជិត 741 ពាន់លានដុង និងសួនឧស្សាហកម្ម My Xuan B1 ដែលមានទឹកប្រាក់ជិត 640 ពាន់លានដុង។
IDICO គឺជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សួនឧស្សាហកម្មដ៏ធំបំផុតមួយក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាមួយនឹងដីជួលចំនួន 727 ហិកតានៅក្នុងខេត្ត Long An, Ba Ria Vung Tau និង Thai Binh ។ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ SSI បាននិយាយថា ការចំណាយលើសំណងទាបសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំងនឹងជួយក្រុមហ៊ុនរក្សាបានប្រាក់ចំណេញសរុបសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្មលើសពី 50% ចាប់ពីឆ្នាំ 2022 ដល់ឆ្នាំ 2026។
ប្រភព
Kommentar (0)