ព្យុះនាពេលថ្មីៗនេះបានធ្វើឱ្យអាជីវកម្មជាច្រើនមានការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ ការធានារ៉ាប់រងលើអចលនទ្រព្យបានក្លាយជាដំណោះស្រាយដ៏សំខាន់មួយដើម្បីកាត់បន្ថយការខាតបង់ ប៉ុន្តែអាជីវកម្មជាច្រើនបានជួបប្រទះការលំបាកនៅពេលទាមទារសំណង។

459255201 910553587781096 5781944470977167983 n 1250.jpeg
រថយន្តក្រុង​ដឹក​អ្នក​ដំណើរ​របស់​ក្រុមហ៊ុន​ដឹក​ជញ្ជូន​មួយ​គ្រឿង​ត្រូវ​ទឹក​ជន់​លិច និង​បាក់​ក្រោម​អូរ​ក្នុង ​ក្រុង Cao Bang ។ រូបថត៖ A Cuong

ដូច្នេះ តើ​អាជីវកម្ម​អាច​ត្រូវ​បាន​រៀបចំ​យ៉ាង​ណា​ឱ្យ​បាន​ល្អ​ប្រសើរ​ជាង​មុន​ពេល​ចូលរួម​ក្នុង​ការ​ធានា​រ៉ាប់រង​អចលនទ្រព្យ ជាពិសេស​ក្នុង​បរិបទ​នៃ​គ្រោះមហន្តរាយ​ធម្មជាតិ?

យោងតាមមេធាវី Truong Anh Tu - ប្រធានក្រុមហ៊ុនមេធាវី TAT ការធានារ៉ាប់រងលើអចលនទ្រព្យ រួមទាំងរោងចក្រ គ្រឿងចក្រ និងទំនិញ គឺជាផ្នែកសំខាន់មួយនៃយុទ្ធសាស្ត្រគ្រប់គ្រងហានិភ័យរបស់អាជីវកម្ម។

សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនដែលមានប្រតិបត្តិការផលិតកម្ម ការធានារ៉ាប់រងនេះមិនត្រឹមតែជួយការពារគ្រឿងបរិក្ខារប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជួយធានាថាប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មអាចបន្តបាន សូម្បីតែនៅក្នុងស្ថានភាពគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិធ្ងន់ធ្ងរក៏ដោយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មជាច្រើនមិនត្រូវបានធានារ៉ាប់រងពេញលេញទេ ទោះបីជាពួកគេមានការធានារ៉ាប់រងលើអចលនទ្រព្យក៏ដោយ។ មូលហេតុចម្បងគឺជាញឹកញាប់ថាអាជីវកម្មមិនយល់ពីការធានារ៉ាប់រង ឬប្រឈមមុខនឹងការលើកលែង (គោលនយោបាយធានារ៉ាប់រងដែលចែងពីអ្វីដែលក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនឹងមិនរ៉ាប់រង)។ ក្នុងករណីគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ គោលនយោបាយជាច្រើនមិនរាប់បញ្ចូលព្រឹត្តិការណ៍ដូចជាការរអិលបាក់ដី សាយសត្វ ឬទឹកជំនន់ដែលបណ្តាលមកពីការហៀរប្រឡាយ បឹង ឬទំនប់។

ឃ្លាទាំងនេះអាចធ្វើឲ្យអាជីវកម្មស្ថិតក្នុងស្ថានភាពលំបាកដែលពួកគេទទួលរងការខាតបង់ពីឧប្បត្តិហេតុទាំងនេះ ប៉ុន្តែមិនអាចទាមទារសំណងបានទេ។

លើសពីនេះ បញ្ហានៃការមិនយល់អំពីវិសាលភាពនៃការធានារ៉ាប់រងគឺជាមូលហេតុចម្បងមួយដែលធ្វើឱ្យអាជីវកម្មធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពលំបាកនៅពេលធ្វើការទាមទារ។

អាជីវកម្មជាច្រើនទិញតែការធានារ៉ាប់រងអគ្គីភ័យសម្រាប់រោងចក្ររបស់ពួកគេប៉ុណ្ណោះ ដោយមិនបានពង្រីកការការពារប្រឆាំងនឹងព្យុះ ទឹកជំនន់ ឬគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិផ្សេងទៀត។ នេះកាត់បន្ថយភាពទូលំទូលាយនៃកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រង និងធ្វើឱ្យអាជីវកម្មមានគុណវិបត្តិនៅពេលគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិកើតឡើង។

កំហុសទូទៅមួយទៀតគឺដំណើរការរាយការណ៍ឧប្បត្តិហេតុមិនត្រឹមត្រូវ ឬមិនទាន់ពេលវេលា។ នៅពេលមានឧបទ្ទវហេតុកើតឡើង អាជីវកម្មត្រូវរាយការណ៍ភ្លាមៗទៅក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង និងផ្តល់ឯកសារពេញលេញនៃការខូចខាត។

ក្នុងករណីជាច្រើន ដោយសារតែការមិនគោរពតាមនីតិវិធីត្រឹមត្រូវ ការទាមទាររបស់អាជីវកម្មត្រូវបានច្រានចោល។ ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពនេះ អាជីវកម្មត្រូវរក្សាភស្តុតាងទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងការខូចខាតដូចជា រូបថត វីដេអូ វិក្កយបត្រសម្រាប់ការជួសជុល ឬទិញមកវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលខូចខាត។ បើចាំបាច់ អង្គភាពវាយតម្លៃឯករាជ្យអាចត្រូវបានស្នើសុំ ដើម្បីធានាតម្លាភាពក្នុងការកំណត់ការខូចខាត។

យោងតាមមេធាវី ដើម្បីរៀបចំឱ្យបានល្អនៅពេលធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង រឿងដំបូងដែលអាជីវកម្មត្រូវធ្វើគឺអានកិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ នេះហាក់ដូចជាសាមញ្ញ ប៉ុន្តែមានសារៈសំខាន់ណាស់។ គ្រប់ឃ្លាទាំងអស់ ចាប់ពីវិសាលភាពនៃការធានារ៉ាប់រង រហូតដល់ឃ្លាបដិសេធ ចាំបាច់ត្រូវយល់ឱ្យបានច្បាស់មុននឹងចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។

ប្រសិនបើមានចំណុចមិនច្បាស់លាស់ អាជីវកម្មគួរតែសុំឱ្យក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងពន្យល់លម្អិត។ ជាពិសេស ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើករណីនៃការមិនរាប់បញ្ចូលការទទួលខុសត្រូវលើការធានារ៉ាប់រង ពីព្រោះលក្ខខណ្ឌទាំងនេះច្រើនតែត្រូវបានគេមើលរំលង ប៉ុន្តែមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអត្ថប្រយោជន៍ធានារ៉ាប់រងរបស់អាជីវកម្ម។

នៅពេលដែលមានការធានារ៉ាប់រង វាក៏ចាំបាច់ផងដែរក្នុងការរក្សាកំណត់ត្រាលម្អិតអំពីស្ថានភាពនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងទំនិញ។ នេះធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីបញ្ជាក់ពីការខូចខាតដល់ក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងនៅពេលដែលឧប្បត្តិហេតុកើតឡើង។ លើសពីនេះ ការរាយការណ៍ទាន់ពេលវេលាអំពីឧប្បត្តិហេតុ និងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជិតស្និទ្ធជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រងក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការវាយតម្លៃក៏នឹងជួយឱ្យដំណើរការទាមទារសំណងកាន់តែលឿន និងរលូនផងដែរ។

ក្នុងករណីមានជម្លោះជាមួយក្រុមហ៊ុនធានារ៉ាប់រង អាជីវកម្មគួរតែស្វែងរកការសន្ទនាដោយផ្ទាល់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហា។ នេះគឺជាជម្រើសដ៏សាមញ្ញបំផុត និងមានតម្លៃថោកបំផុត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងមិនអាចសម្រេចបាន អាជីវកម្មគួរតែពិចារណាជួលមេធាវីដើម្បីការពារផលប្រយោជន៍របស់ខ្លួន។

ឬនៅពេលដែលភាគីមិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយ អាជីវកម្មអាចនាំសំណុំរឿងទៅមជ្ឈត្តកម្មពាណិជ្ជកម្ម ឬតុលាការដើម្បីដោះស្រាយ។ នេះគឺជាជម្រើសចុងក្រោយ ប៉ុន្តែច្រើនតែចំណាយពេលច្រើន និងចំណាយច្រើន ដូច្នេះវាគួរតែត្រូវបានពិចារណាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន។