ធនាគារកំពុងប្រញាប់ប្រញាល់លក់ផ្ទះ និងរថយន្តជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានបំណុលអាក្រក់។

ធនាគារ VIB កំពុងរំលាយដីទំហំជិត 540 ម៉ែត្រការ៉េ នៅលើផ្លូវ Nguyen Van Khoi (Ward 8 ស្រុក Go Vap) ក្នុងតម្លៃជិត 60 ពាន់លានដុង។ នៅស្រុក Hoc Mon ធនាគារក៏កំពុងរំលាយផ្ទះ និងឃ្លាំងទំហំ 790 ម៉ែត្រការ៉េ ក្នុងតម្លៃ 28 ពាន់លានដុង។ ទាំងនេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលអតិថិជនបានបញ្ចាំ ហើយមិនអាចសងបំណុលរបស់ពួកគេបានទៀតទេ។

ដី​ជាច្រើន​កន្លែង​ក្នុង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ កំពុង​ត្រូវ​បាន​ធនាគារ​ទូទាត់​សង​ដោយ​សារ​តែ​បំណុល​អាក្រក់។ (រូបភាព៖ D.V)

បន្ថែមពីលើទ្រព្យសម្បត្តិខាងលើ ធនាគារ VIB ក៏កំពុងរំលាយអចលនទ្រព្យប្រហែល 800 ដែលមានតម្លៃចាប់ពីរាប់រយលានដុងដល់រាប់សិបពាន់លានដុង។ អចលនទ្រព្យមានទីតាំងនៅក្នុងមូលដ្ឋានជាច្រើនដូចជា ទីក្រុងហូជីមិញ ដុងណៃ ប៊ិញឌឿ ង ប៊ិញភឿក តាយនិញ... លើសពីនេះ VIB ក៏កំពុងរំលាយរថយន្តចំនួន 27 គ្រឿងនៃប្រភេទផ្សេងៗគ្នាដែលមានតម្លៃចាប់ពី 250 លានដុងដល់ 1.4 ពាន់លានដុង។

ធនាគារ Vietinbank ក៏ទើបតែបានប្រកាសពីការដេញថ្លៃទ្រព្យបញ្ចាំចំនួន 3 រួមមានផ្ទះមួយនៅស្រុក Tan Phu និងផ្ទះពីរនៅ Thu Duc ទីក្រុងហូជីមិញ។ តម្លៃ​សរុប​នៃ​ទ្រព្យ​ទាំង​៣​នេះ​មាន​ជាង ៣១,៦​ពាន់​លាន​ដុង។

លើសពីនេះ ធនាគារក៏បានប្រកាសពីការដេញថ្លៃផ្ទះពីរដែលមានទីតាំងនៅជាប់គ្នានៅផ្លូវ Nguyen Kiem ស្រុក Phu Nhuan ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើម 14.5 ពាន់លានដុង។

ក្រៅពីផ្ទះខាងលើ ធនាគារ Vietinbank ក៏កំពុងដាក់ដេញថ្លៃផងដែរ ស្វែងរកស្ថាប័នដេញថ្លៃ និងរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិរាប់រយរបស់ប្រជាជន និងអាជីវកម្ម។ តម្លៃនៃទ្រព្យសកម្មមានចាប់ពីជាច្រើនពាន់លានដុងដល់រាប់រយពាន់លានដុង។

ផ្ទះនៅផ្លូវ Huynh Tan Phat (សង្កាត់លេខ 7 ទីក្រុងហូជីមិញ) ត្រូវបានធនាគាររំលាយកាលពីដើមខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ក្នុងតម្លៃជាង 6.8 ពាន់លានដុង។ (រូបថត៖ D.V)

គួរកត់សម្គាល់ថាក្នុងចំណោមអតិថិជន "ជាប់គាំង" ជាមួយនឹងបំណុលអាក្រក់ មានបុគ្គលដែលទ្រព្យសម្បត្តិត្រូវបានរឹបអូស។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាគឺករណីរបស់លោកស្រី PTHN និងលោក LHH ដែលដីចំនួន 21 កន្លែងនៅក្នុងទីក្រុង Can Tho ត្រូវបានរឹបអូសដោយ LPbank ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដី 87 - 8,300 m2 និងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ត្នោត។

លើសពីនេះ លោក H និងលោកស្រី N ក៏មានផ្ទះល្វែងប្រណីតទំហំ 187 ម៉ែត្រការ៉េនៅទីក្រុងហូជីមិញ និងរថយន្តមានតម្លៃថ្លៃមួយត្រូវបានរឹបអូសផងដែរ។ លោក H និងលោកស្រី N មានទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនដែលត្រូវបានរឹបអូស ដោយសារតែពួកគេមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចសងបំណុលក្រោមកិច្ចសន្យាឥណទានដែលបានចុះហត្ថលេខាទាំងពីរ។

ធនាគារមួយចំនួនផ្សេងទៀតដូចជា VietBank និង OCB ក៏កំពុងប្រកាសយ៉ាងសកម្មអំពីការរឹបអូស ការគ្រប់គ្រងទ្រព្យបញ្ចាំ ក៏ដូចជាការរំលាយទ្រព្យសម្បត្តិផងដែរ។ ផ្ទះ ដី ឡាន និងគ្រឿងចក្ររាប់រយត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយលក់នៅចុងឆ្នាំ។

រថយន្ត​ជាច្រើន​ក៏​កំពុង​ត្រូវ​បាន​ធនាគារ​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ផង​ដែរ​។ (រូបថត៖ D.V)

លោក Dinh Thanh Long អ្នកឯកទេសទូទាត់បំណុលនៅធនាគារមួយបាននិយាយថា នៅឆ្នាំ 2024 ចំនួននៃទ្រព្យសកម្មបំណុលអាក្រក់ដែលត្រូវទូទាត់បានបង្ហាញពីសញ្ញានៃការកើនឡើងច្រើនជាងឆ្នាំមុន។ ការងារ​និង​ជំនួញ​របស់​ប្រជាជន​ជួប​ការ​លំបាក​ជាច្រើន​ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​ពួកគេ​បាត់បង់​សមត្ថភាព​ក្នុង​ការ​សង​បំណុល។

បើ​តាម​លោក ឡុង ការ​ដោះស្រាយ​បំណុល​ក្នុង​អំឡុង​ពេល​នេះ​ក៏​ប្រឈម​នឹង​បញ្ហា​ច្រើន​ដែរ។ ជាធម្មតា ការរំលាយទ្រព្យសកម្មមានអ្នកទិញតិចតួចណាស់។ ទ្រព្យសម្បត្តិជាច្រើនត្រូវបានដេញថ្លៃ 4-5 ដង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់បានបិទកិច្ចព្រមព្រៀងនោះទេ ទោះបីជាតម្លៃត្រូវបានកាត់បន្ថយជាង 10% ក៏ដោយ។

លោក Long បានមានប្រសាសន៍ថា "យើងបានដេញថ្លៃផ្ទះមួយនៅស្រុក Phu Nhuan ក្នុងតម្លៃ 17 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ទិញវាទេ។ លើកទី 4 យើងបានកាត់បន្ថយតម្លៃមកត្រឹម 15 ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែមិនអាចលក់វាបាន។

បើ​តាម​លោក ឡុង ទ្រព្យ​សម្បត្តិ​មួយ​ចំនួន​ត្រូវ​ចំណាយ​ពេល​យូរ​ក្នុង​ការ​ដំណើរ​ការ ព្រោះ​វា​អាស្រ័យ​លើ​ដំណើរ​ការ​របស់​តុលាការ កម្លាំង​អនុវត្ត​ច្បាប់​ជាដើម ហើយ​ដំណើរការ​នេះ​អាច​ប្រើ​ពេល ២-៣ ឆ្នាំ​ទើប​បញ្ចប់។

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់រយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃធនាគារជាច្រើនបង្ហាញថាសមាមាត្របំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើង។ ជាធម្មតា ធនាគារ Vietinbank គិតត្រឹមថ្ងៃទី 30 ខែកញ្ញា មានបំណុលអាក្រក់សរុបប្រហែល 23.225 ពាន់លានដុង កើនឡើង 40% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ សមាមាត្រនៃបំណុលអាក្រក់ / បំណុលសរុបបានកើនឡើងពី 1.13% នៅដើមឆ្នាំទៅ 1.45% ។

ឬនៅ VPBank បំណុលអាក្រក់សរុបរបស់ធនាគារនេះមានច្រើនជាង 30,531 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ។ ក្នុងនោះ បំណុលដែលមានលទ្ធភាពបាត់បង់ដើមទុន (បំណុលក្រុមទី ៥) បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង គឺពី ៤.៣៦២ ពាន់លានដុង ដល់ ៧.៣៥៤ ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីរយៈពេលត្រឹមតែ ៩ ខែ។

យោងតាមធនាគាររដ្ឋ នៅចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 បំណុលអាក្រក់សរុបនៅធនាគារមានប្រហែល 250,000 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងអត្រា 2.26% ។ សមាមាត្របំណុលអាក្រក់នៅលើតារាងតុល្យការ (បំណុលអាក្រក់ដែលនៅតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យ) គឺនៅ 4.55% ដែលជាការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងបើធៀបនឹង 2% ក្នុងឆ្នាំ 2022។ សម្ពាធបំណុលអាក្រក់កំពុងកើនឡើងនៅធនាគារជាច្រើន។

ដោយពន្យល់ពីហេតុផលនៃការកើនឡើងនៃបំណុលអាក្រក់ ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា អតិថិជនជាច្រើនដែលមានការលំបាកចាប់តាំងពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ទើបតែចាប់ផ្តើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មឡើងវិញ ដោយសារតែការអនុវត្តគោលនយោបាយរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញនូវលក្ខខណ្ឌនៃការសងបំណុល រក្សាក្រុមបំណុល និងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីថ្មី។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អតិថិជនមួយក្រុមនេះបានបន្តទទួលរងការខាតបង់ដោយសារព្យុះលេខ 3 នាពេលថ្មីៗនេះ ដូច្នេះពួកគេស្ទើរតែមិនអាចងើបឡើងវិញ និងមិនបានបំពេញលក្ខខណ្ឌកម្ចីថ្មី ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងហានិភ័យនៃបំណុលអាក្រក់។

ដាយវៀត

ប្រភព៖ https://vtcnews.vn/ngan-hang-rao-riet-ban-ca-loat-nha-xe-dinh-no-xau-ar913006.html