ឈប់អនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ "ហាមខ្ចីលុយ" ក្នុងសារាចរលេខ ០៦ អចលនទ្រព្យរកលុយបានច្រើន

បញ្ឈប់ការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិ "ការហាមឃាត់ប្រាក់កម្ចី"

នៅថ្ងៃទី 28 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម (SBV) បានចេញសារាចរលេខ 06/2023/TT-NHNN ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អាជីវកម្មជឿថាសារាចរលេខ 06 មានបទប្បញ្ញត្តិដូចជាប្រការ 8 ប្រការ 9 និងប្រការ 10 នៃមាត្រា 8 ដែលបង្កើត "ឧបសគ្គ" ដល់អាជីវកម្ម។

សមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ (HoREA) ជឿជាក់ថា បទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះនាំឱ្យមានស្ថានភាពដែលអាជីវកម្មមួយចំនួនក្នុងវិស័យផ្សេងៗនៃសេដ្ឋកិច្ចដែលត្រូវការខ្ចីដើមទុន រួមទាំងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ អ្នកទិញផ្ទះ និងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនឹងពិបាកក្នុងការទទួលបានឥណទាន ហើយលទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទានគឺជា "អ្នកសង្គ្រោះជីវិត" ដើម្បីជម្នះការលំបាកនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ដោយសារតែទីផ្សារមូលបត្របំណុលរបស់អតិថិជនក៏លំបាកខ្លាំង។ ពាក់ព័ន្ធនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ដូច្នេះពួកគេមិនអាចត្រូវបានគេដាក់ពង្រាយ និងអនុវត្តបានទេ។

ផ្អាកការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃការផ្តល់កម្ចីក្នុងសារាចរលេខ ០៦ ស្តីពីការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យអចលនទ្រព្យ រូបភាព ១ — ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីធនាគាររដ្ឋបានប្រកាសពីការផ្អាកបទប្បញ្ញត្តិ "ការហាមប្រាមប្រាក់កម្ចី" នៅក្នុងសារាចរលេខ 06 ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ក្នុងពេលដំណាលគ្នាបានបុកពិដានដែលជួយក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យទទួលបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើន។ រូបភាព

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើឱ្យធនាគាររដ្ឋវៀតណាមពិនិត្យ និងកែសម្រួលសារាចរលេខ 06/2023/TT-NHNN ជាបន្ទាន់ដើម្បីផ្អាកការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិពិបាកត្រូវបញ្ចប់ត្រឹមថ្ងៃទី 25 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ធុរកិច្ច និងប្រជាជនក្នុងការទទួលបានដើមទុនឥណទាន។

នៅថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ធនាគាររដ្ឋបាននិយាយថា ក្នុងបរិបទសេដ្ឋកិច្ចនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន ដើម្បីផ្តល់អាទិភាពបន្ថែមទៀតដល់ការជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច ធនាគាររដ្ឋបានចេញសារាចរលេខ 10/2023/TT-NHNN ចុះថ្ងៃទី 23 ខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ដោយផ្អាកការអនុវត្តប្រការ 8, 9 និង 10, No.2NH មាត្រា 8.139/ សារាចរណែនាំលេខ 8 ន. (បន្ថែមដោយប្រការ 2 ប្រការ 1 នៃសារាចរលេខ 06/2023/TT-NHNN) ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 រហូតដល់កាលបរិច្ឆេទមានប្រសិទ្ធភាពនៃឯកសារច្បាប់ថ្មីដែលគ្រប់គ្រងបញ្ហាទាំងនេះ។

នាពេលខាងមុខ ធនាគាររដ្ឋនឹងសម្របសម្រួលជាមួយភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្រាវជ្រាវ និងពិចារណាដំណោះស្រាយសមស្រប ដើម្បីគ្រប់គ្រងហានិភ័យ ធានាសុវត្ថិភាពនៃប្រតិបត្តិការរបស់ស្ថាប័នឥណទាន និងការគាំទ្រក្នុងការលុបបំបាត់ការលំបាកសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

អចលនទ្រព្យ សំណង់ រកចំណូលបានច្រើន។

នៅពេលដែលបទប្បញ្ញត្តិទាំងនេះត្រូវបានផ្អាក អចលនទ្រព្យ និងសំណង់ត្រូវបានគេរំពឹងថាជាឧស្សាហកម្មដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុត។ នៅក្នុងវគ្គជួញដូរភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យទាំងអស់បានឡើងដល់កម្រិតកំពូល ទោះបីជាភាគហ៊ុនមួយចំនួនមានការថយចុះបន្តិចនៅដើមវគ្គជួញដូរក៏ដោយ។

ការបិទវគ្គភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា ភាគហ៊ុនរបស់ DIG នៃសាជីវកម្មសំណង់ អភិវឌ្ឍន៍ វិនិយោគរួម ភាគហ៊ុនបានឡើងដល់ពិដាន ដោយកើនឡើង 1,750 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 26,900 ដុង/ហ៊ុន។ គួរកត់សម្គាល់ថានៅដើមវគ្គ DIG បានធ្លាក់ចុះបន្តិចមកត្រឹម 25,100 ដុង/ហ៊ុន។ មូលធននីយកម្មទីផ្សាររបស់ DIG បានកើនឡើងចំនួន 1,067 ពាន់លានដុង។

ភាគហ៊ុន Dat Xanh "គ្រួសារ" ចំនួនពីរក៏បានបិទវគ្គភាគហ៊ុនថ្ងៃទី 24 ខែសីហាជាពណ៌ស្វាយផងដែរ។ DXG កើនឡើង 1,300 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 20,200 ដុង/ហ៊ុន។ DXS កើនឡើង 700 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 10,800 ដុង/ហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនរបស់ HBC នៃក្រុមហ៊ុន Hoa Binh Construction Group បានឡើងដល់កម្រិតទាប ហើយតម្លៃទីផ្សារបានកើនឡើងវិញនូវតម្លៃ 10,000 ដុង/ហ៊ុន។ ការបិទវគ្គភាគហ៊ុននៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា HBC បានកើនឡើង 680 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 10,400 ដុង/ហ៊ុន។

ភាគហ៊ុនរបស់ HTN របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន Hung Thinh Incons Joint Stock Company ក៏មានសំណាងផងដែរដែលបានឡើងដល់ពិដាននៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គជួញដូរ ទោះបីជាមានការជួញដូរពណ៌ក្រហមនៅដើមវគ្គជួញដូរក៏ដោយ។ HTN កើនឡើង 1,200 ដុង/ហ៊ុន ដល់ 19,050 ដុង/ហ៊ុន។

លេខកូដផ្សេងទៀតមួយចំនួនក៏បានបិទវគ្គជាពណ៌ស្វាយផងដែរ ដូចជា SJS, ITC, L61។

ភាគហ៊ុនដែលមានទំហំធំនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមិនបានឡើងដល់កម្រិតទាបនោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានភាពប្រសើរឡើងយ៉ាងខ្លាំងផងដែរ ដោយហេតុនេះជួយឱ្យសន្ទស្សន៍ VN-Index ទទួលបានពណ៌បៃតងឡើងវិញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

នៅចុងបញ្ចប់នៃវគ្គនៅថ្ងៃទី 24 ខែសីហា VHM បានកើនឡើង 900 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 1.7% ដល់ 55.400 ដុង/ហ៊ុន VRE កើនឡើង 300 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 1% ដល់ 29.050 ដុង/ហ៊ុន។ មូលធនប័ត្រទីផ្សារនៃ Vinhomes និង Vincom Retail បានកើនឡើងចំនួន 3.919 ពាន់លានដុង និង 699 ពាន់លានដុង។

នៅផ្សារហ៊ុនហាណូយ ភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យខ្នាតធំបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជួយឱ្យសន្ទស្សន៍ HNX30-មានអត្រាកំណើនខ្លាំងបំផុតនៅក្នុងទីផ្សារអាស៊ីប៉ាស៊ីហ្វិក។

នាយកប្រតិបត្តិកើនឡើង 2,100 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 8,8% ដល់ 26,100 ដុង/ហ៊ុន។ L14 កើនឡើង 3,100 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 5.9% ដល់ 55,900 ដុង/ហ៊ុន។ HUT កើនឡើង 1,000 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 4.2% ដល់ 24,900 ដុង/ហ៊ុន; L18 កើនឡើង 1,400 ដុង/ហ៊ុន ស្មើនឹង 3.7% ដល់ 39,000 ដុង/ហ៊ុន,….

ប្រភព