គន្លឹះវិនិយោគិនជើងចាស់លើផលិតផលដែលមានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់នៅទីក្រុង Vinh

ហាងទំនិញ "គ្រុនក្តៅ" នៅតំបន់ស្នូលកណ្តាលនៃ "ទីក្រុងក្រហម"

ជាមួយនឹងបទពិសោធន៍ជាង 10 ឆ្នាំនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក Tran Hung (ទីក្រុង Vinh, Nghe An ) បាននិយាយថា លោកបានវិនិយោគទុនជាច្រើនលើដី និងផ្ទះលំនៅដ្ឋាន ហើយទទួលបានប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើន។ ប៉ុន្តែនាពេលបច្ចុប្បន្ន លោក Hung ជឿជាក់ថាតម្លៃអចលនទ្រព្យប្រភេទនេះកំពុងឡើងដល់កំពូល ហើយមិនមានកន្លែងច្រើនសម្រាប់កំណើននោះទេ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារមានការប្រែប្រួល ដែលធ្វើឱ្យផលិតផលវិនិយោគបែបប្រពៃណីមិនសូវទាក់ទាញក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់ចំណេញ។

ដោយវាយតម្លៃឡើងវិញនូវសក្តានុពលនៃផលិតផលគ្រប់ប្រភេទ លោក Hung បានសម្រេចចិត្តរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ ដោយវិនិយោគលើហាងទំនិញនៅ Vincom Shophouse Diamond Legacy ។ គាត់បាននិយាយថាម៉ាកយីហោនិងកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់វិនិយោគិន Vingroup គឺជាហេតុផលសំខាន់ដំបូងសម្រាប់គាត់ក្នុងការ "ជ្រើសរើសមនុស្សត្រឹមត្រូវដើម្បីទុកចិត្ត" ។ ព្រោះថាប្រសិនបើអាជីវកម្មមានចំណង់ចំណូលចិត្តគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ និងគ្រប់គ្រងគម្រោងឱ្យបានល្អ នោះការវិនិយោគលើហាងទំនិញនឹងធានាបាននូវប្រាក់ចំណេញដែលរំពឹងទុក។

លើសពីនេះទៅទៀត នេះជាផលិតផលដែលអាចទុកចោលបាន ហើយនៅតែទទួលបានផលចំណេញនៅពេលកាន់កាប់ទីតាំងសំខាន់ - ផ្នែកខាងមុខនៃផ្លូវសំខាន់ៗ និងមានភាពអ៊ូអរបំផុតក្នុងទីក្រុង Vinh ដូចជា Quang Trung និង Hong Bang... មើលទៅជាទូទៅ Vincom Shophouse Diamond Legacy មានទីតាំងនៅលើ "ដីពេជ្រ" នៃទីក្រុងដែលមានប្រវត្តិនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏យូរអង្វែង នាពេលអនាគតដ៏ខ្លីខាងមុខ វានឹងក្លាយជាតំបន់ទំនាក់ទំនងកណ្តាលនៃ ផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច ។

លោក Hung បានវិភាគបន្ថែមទៀតថា “តម្លៃនៃផ្ទះលក់ទំនិញតែងតែអាស្រ័យទៅលើអថេរមួយចំនួន។ ទីមួយ សមត្ថភាពក្នុងការបំពេញគម្រោងទាំងមូលត្រូវតែលឿន ទីពីរ សេវាកម្មប្រើប្រាស់របស់គម្រោងត្រូវតែល្អ ទីបី សហគមន៍ខាងក្នុងត្រូវតែធំល្មម និងទីបួនត្រូវតែមានការតភ្ជាប់រលូន ទាក់ទាញសហគមន៍អ្នករស់នៅក្រៅគម្រោង។ Vincom Shophouse Diamond Legacy មានផលិតផលដែលមានសក្តានុពលជាច្រើនដើម្បីបង្កើតជាអចលនទ្រព្យ។

Vinhomes Shophouse Diamond Legacy រួមបញ្ចូលកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ការកម្សាន្ត និងកន្លែងស្នាក់នៅលំដាប់ខ្ពស់។

ជាមួយនឹងគំរូ "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" - រួមបញ្ចូលយ៉ាងពេញលេញនូវធាតុពាណិជ្ជកម្ម ការកម្សាន្ត និងលំនៅដ្ឋាន ហាងទំនិញនៅ Vincom Shophouse Diamond Legacy មានសមត្ថភាពទាក់ទាញអតិថិជនមួយចំនួនធំឱ្យទិញទំនិញ និងបទពិសោធន៍។ វត្តមានរបស់មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប Vincom Plaza គឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យ ដែលទាក់ទាញអ្នកទស្សនារាប់ពាន់នាក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃ ដើម្បីទិញទំនិញ លេង និងកម្សាន្ត។ សណ្ឋាគារ Sheraton Vinh លំដាប់ផ្កាយ 5 គឺជាផ្នែកដ៏សំខាន់ដែលនាំមកនូវភ្ញៀវដែលមានសក្តានុពល រួមទាំងអ្នកជំនាញក្នុង និងក្រៅប្រទេសដែលមានឋានៈខ្ពស់ចូលរួមសន្និសីទ និងព្រឹត្តិការណ៍សំខាន់ៗ។

មិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះ ហាងទំនិញក៏ទាក់ទាញអតិថិជនក្នុងស្រុកពីអគារផ្ទះល្វែងប្រណីត Vinh Lotus ដែលមានអាផាតមិនជាង 400 ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងបរិវេណគម្រោង។

លោក Tran Hung បានមានប្រសាសន៍ថា “ ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃចរាចរណ៍អតិថិជនទៀងទាត់ពី Vinh Lotus, Vincom Plaza និងអតិថិជនលំដាប់ខ្ពស់ពី Sheraton Vinh ជួយបង្កើនសក្តានុពលប្រាក់ចំណេញសម្រាប់ហាងទំនិញ ជាពិសេសនៅក្នុងវិស័យលក់រាយ សេវាកម្ម និងការកម្សាន្ត”។

ផលបូកសរុបលើសពីបណ្តាញវិនិយោគបែបប្រពៃណី

ក៏ជាវិនិយោគិនយូរអង្វែងក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនៈទ្រព្យ លោកស្រី Thanh Huyen (អាយុ 36 ឆ្នាំ ទីក្រុង Vinh) បានយ៉ាងងាយស្រួលទទួលស្គាល់ឱកាសប្រាក់ចំណេញដ៏ឆ្នើមនៅគម្រោង Vincom Shophouse Diamond Legacy ។ នៅចុងឆ្នាំ 2024 អ្នកស្រី Huyen បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 29 ពាន់លានដុង ដើម្បីកាន់កាប់ហាងទំនិញមួយកន្លែងនៅក្នុងទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាតដែលមានផ្ទៃដីជាង 100 ម៉ែត្រការ៉េ។ បច្ចុប្បន្នផ្ទះត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ហើយ។

អ្នកស្រី Huyen ចែករំលែកថា " ខ្ញុំបានវិនិយោគប្រហែល 800 លានដុងបន្ថែមទៀតដើម្បីតុបតែងជាន់ទី 1 និងទី 2 សម្រាប់ជួលអាជីវកម្ម។ ខ្ញុំប្រើជាន់ដែលនៅសល់ធ្វើជាលំនៅដ្ឋាន និងការិយាល័យ"

មិន​យូរ​ប៉ុន្មាន​បន្ទាប់​ពី​សាងសង់​រួច ហាង​របស់​នាង​ត្រូវ​បាន​ជួល​ដោយ​យីហោ​ធ្វើ​ម្ហូប​ដ៏​ល្បី​មួយ​ក្នុង​តម្លៃ ៥០ លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ខែ ដោយ​មាន​កុងត្រា​យ៉ាង​តិច ៣ ឆ្នាំ ដោយ​បង់​រៀងរាល់ ៦ ខែ​ម្ដង។ ការគណនាបឋម ប្រាក់ចំណេញពីការជួលប្រចាំឆ្នាំឈានដល់ 600 លានដុង ស្មើនឹងអត្រាប្រាក់ចំណេញប្រហែល 2.1% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយមិនគិតពីការកើនឡើងនៃតម្លៃទ្រព្យសកម្មតាមពេលវេលា។

Vincom Shophouse Diamond Legacy ស្ថិតនៅលើផ្លូវ 32 ម៉ែត្រ ងាយស្រួលលក់ដូរ។

"បើធៀបនឹងអត្រាការប្រាក់សន្សំធម្មតា 5-6% ក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែមិនបង្កើតតម្លៃបន្ថែម ហើយត្រូវកាត់អតិផរណាពី 3-4% នោះ ប្រវត្តិនៃគម្រោងបង្ហាញថាតម្លៃនៃហាង Vincom អាចកើនឡើងពី 15-20% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលនាំមកនូវប្រាក់ចំណេញទ្វេរដងដល់អ្នកវិនិយោគ។ តាមការព្យាករណ៍ថា ផ្ទះលក់ទំនិញទាំងនេះនឹងឡើងថ្លៃយ៉ាងគំហុកបន្ទាប់ពីត្រីមាសទី 2 ផ្សារទំនើប 5 និង 2 បើកដំណើរការជាផ្លូវការ។ អ្នកស្រី ហ៊ុយ ជឿ។

នៅក្នុងបរិបទនៃបណ្តាញវិនិយោគបែបប្រពៃណីដែលប្រឈមមុខនឹងហានិភ័យ និងការប្រែប្រួលជាច្រើន មូលនិធិដីកណ្តាល និងការផ្គត់ផ្គង់ខ្វះខាតនៅទីក្រុង Vinh ហាង Vincom Shophouse Diamond Legacy នាំមកនូវតម្លៃនៃការកេងប្រវ័ញ្ចជាក់ស្តែង ប្រាក់ចំណេញប្រកួតប្រជែង និងសក្តានុពលខ្លាំងសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ។ នោះក៏ជាហេតុផលដែលផ្ទះហាងត្រូវបាន "តាមប្រមាញ់" ដោយអ្នកវិនិយោគជារៀងរាល់ថ្ងៃ ជាពិសេសនៅពេលដែលបរិមាណត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែ 61 យូនីតប៉ុណ្ណោះ ដែលភាគច្រើនមានម្ចាស់រួចហើយ។

ប្រភព៖ https://baohatinh.vn/nha-dau-tu-ky-cuu-mach-nuoc-san-pham-cho-ty-suat-loi-nhuan-cao-tai-thanh-vinh-post287941.html