អាផាតមិនជាច្រើនប្រមូលថ្លៃសេវាប៉ុន្តែមិនចេញវិក្កយបត្រទេ។

ជាន់ផ្ទាល់ដីនៃអគារផ្ទះល្វែងមួយនៅទីក្រុងហូជីមិញ - រូបភាពរូបភាព៖ HOANG GIAM

ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារអាផាតមិនផ្ញើការជូនដំណឹងថ្លៃជាក្រដាស តាមរយៈអ៊ីមែល ឬតាមរយៈ Zalo ទៅកាន់គ្រួសារនីមួយៗ បន្ទាប់មកសុំឱ្យអ្នកស្រុកបង់ថ្លៃនេះ បើមិនដូច្នេះទេ ពួកគេនឹងត្រូវពិន័យដោយការកាត់ផ្តាច់អគ្គិសនី និងទឹករបស់ពួកគេ។

នៅអគារផ្ទះល្វែងមួយកន្លែងក្នុងសង្កាត់លេខ១០ ប្រជាពលរដ្ឋបាននិយាយថា ជារៀងរាល់ខែ គណៈគ្រប់គ្រងអាផាតមិននឹងផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីថ្លៃឈ្នួលយូនីត ១៤.៥០០ដុង/ម២, ថ្លៃចតរថយន្តចាប់ពី ១,២ - ១,៦ លានដុង/យានយន្ត, ម៉ូតូ ១៧៦.៧២៧ - ២១៦.០០០ ដុង/យានជំនិះ និងថ្លៃទឹកតាមស្តង់ដារ។

វិក្កយបត្រអគ្គិសនីនឹងត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើការអានម៉ែត្រ និងបង់ដោយផ្ទាល់ទៅឧស្សាហកម្មអគ្គិសនី។ អ្នកស្រី NY ដែលជាអ្នករស់នៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែងនេះ បាននិយាយថា ជារៀងរាល់ខែ អ្នកស្រីគ្រាន់តែផ្ទេរប្រាក់ទៅគណនីដែលផ្តល់ដោយគណៈគ្រប់គ្រង ហើយមិនទទួលបានវិក្កយបត្រពីគណៈគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែងនោះទេ។

នៅឯអគារផ្ទះល្វែងមួយក្នុងសង្កាត់លេខ ៤ លោក TPM បាននិយាយថា ជារៀងរាល់ខែគាត់ទទួលបានអ៊ីមែលពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារ Savills LLC ដោយជូនដំណឹងដល់គាត់អំពីការបង់ប្រាក់ថ្លៃសេវា។

ក្នុងនោះថ្លៃគ្រប់គ្រងគឺជាង ១,១លានដុង បូកនឹងថ្លៃទឹក និងថ្លៃចំណតរថយន្តពីរ ដែលចំនួនសរុបដែលត្រូវបង់គឺប្រហែល ១,៦លានដុង។ អ្នករស់នៅអាចទូទាត់ជាសាច់ប្រាក់ ឬផ្ទេរប្រាក់ទៅកាន់លេខគណនីរបស់អាជីវកម្ម។

យោងតាមលោក M. បន្ទាប់ពីបង់ប្រាក់ អ្នកស្រុកនឹងទទួលបានអ៊ីមែលបញ្ជាក់ពីការទូទាត់ ហើយគណៈគ្រប់គ្រងនឹងបង្កើតបង្កាន់ដៃ វានឹងមិនមានវិក័យប័ត្រផ្សេងទៀតជារៀងរាល់ខែ។

វិធីសាស្ត្រប្រមូលថ្លៃគ្រប់គ្រងដូចគ្នាក៏ត្រូវបានអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន Savills Company Limited នៅអគារផ្ទះល្វែងផ្សេងទៀតដែលគ្រប់គ្រងដោយអង្គភាពនេះ។

បន្ថែមពីលើការដាក់ថ្លៃគ្រប់គ្រងប្រចាំខែទៅក្នុងគណនីរបស់ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអាផាតមិន វាគួរឱ្យកត់សម្គាល់ថាមានផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុង Thu Duc ដែលប្រមូលថ្លៃគ្រប់គ្រងដោយផ្ទេរប្រាក់ដោយផ្ទាល់ទៅក្នុងគណនីរបស់ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃអគារអាផាតមិននៅទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងអគារផ្ទះល្វែង Conic Southeast Asia (ស្រុក Binh Chanh) ត្រូវបានផាកពិន័យជិត 120 ពាន់លានដុង ចំពោះការមិនចេញវិក្កយបត្រនៅពេលលក់ទំនិញ និងផ្តល់សេវាដល់ប្រជាពលរដ្ឋ អាជីវកម្មដែលផ្តល់សេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអាផាតមិនមានភាពច្របូកច្របល់យ៉ាងខ្លាំង។

បើតាមបុគ្គលម្នាក់នេះ នៅអគារផ្ទះល្វែង Conic Southeast Asia គណៈគ្រប់គ្រងប្រមូលលុយដោយផ្ទាល់ពីអ្នករស់នៅ ខណៈអគារផ្ទះល្វែងបច្ចុប្បន្នភាគច្រើនមានគណៈគ្រប់គ្រងប្រមូលថ្លៃគ្រប់គ្រង។

បើតាមបុគ្គលរូបនេះ ការប្រមូលវិក្កយបត្រគឺត្រឹមត្រូវ ប៉ុន្តែប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបង់ពន្ធលើតម្លៃបន្ថែម និងបង្កើនចំនួនប្រាក់ដែលត្រូវបង់ ព្រោះនឹងត្រូវបង់ពន្ធបន្ថែម ១០%។

ដោយសារតែក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគឺជាអង្គភាពដែល "ប្រមូលនិងបង់" សម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងផ្ទះល្វែងនេះបុគ្គលនេះបាននិយាយថាប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលចង់ចេញវិក្កយបត្រនឹងត្រូវពិគ្រោះយោបល់ជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ។ ប្រសិនបើប្រជាពលរដ្ឋយល់ព្រមបង់ពន្ធបន្ថែម 10% នោះ គណៈគ្រប់គ្រងនឹងអនុវត្ត។

អានបន្ថែម ត្រឡប់ទៅទំព័រប្រធានបទ

NGOC HIEN

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/nhieu-chung-cu-thu-phi-nhung-khong-xuat-hoa-don-20250513082346827.htm