ការរំលោភជាច្រើននៅគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងទីក្រុងអេកូឡូស៊ីចំនួន 9 នៅភូថូ

ANTD.VN - ក្រសួងសំណង់ ទើបតែបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យរបស់រដ្ឋក្នុងវិស័យគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន និងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុនៅទីក្រុង Phu Tho ដោយរកឃើញការរំលោភជាច្រើនក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ រួមមានតំបន់ទីក្រុងអេកូឡូស៊ី Vuon Vua, La Phu, តំបន់ទីក្រុងថ្មីនៃភាគនិរតីនៃទីក្រុង Viet Tri, Nam Dong Lac Ngan និង Viet ។

តំបន់អេកូឡូស៊ី វួន វូ លក់អចលនទ្រព្យដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌ

នៅគម្រោងចំនួនពីរ៖ តំបន់ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ Vuon Vua នៅឃុំ Dong Trung ស្រុក Thanh Thuy និងតំបន់អេកូទេសចរណ៍លំដាប់ខ្ពស់ La Phu ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់បានរកឃើញថា ការអនុម័ត និងការសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយវិនិយោគបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដង ហើយផែនការត្រូវបានកែសម្រួលច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យដំណើរការបន្តអនុវត្តយូរអង្វែង កាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃការប្រើប្រាស់ ដី ។

លើសពីនេះ តំបន់ ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងរមណីយដ្ឋានវួនវ៉ា (មាត្រដ្ឋាន ៨២,៨៩ ហិកតា) ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគថាំង ឡុងភូថូ បានធ្វើអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដោយមិនធានាឱ្យបានពេញលេញនូវលក្ខខណ្ឌតាមមាត្រា ៥៥ នៃច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ។

ពីការរំលោភលើគម្រោង Vuon Vua ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថា ការត្រួតពិនិត្យ និងត្រួតពិនិត្យសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនវត្ថុក្នុងខេត្ត Phu Tho ចាំបាច់ត្រូវធ្វើឱ្យបានញឹកញាប់ ដើម្បីទប់ស្កាត់ការរំលោភបំពានពីសំណាក់អ្នកវិនិយោគ ដែលបង្កការខូចខាតដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

Vuon Vua Ecological Resort របស់ក្រុមហ៊ុន Thang Long Phu Tho Investment Joint Stock Company

ចំពោះគម្រោងទេសចរណ៍ធម្មជាតិឆ្នេរអណ្តែតទឹក La Phu វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ao Vua Joint Stock Company មានទំហំសំណង់ 65.3 ហិកតា ក្នុងនោះ 51.2 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយខេត្ត Phu Tho និង 14.1 ហិកតាគ្រប់គ្រងដោយទីក្រុងហាណូយ ក្រសួងសំណង់បានសន្និដ្ឋានថាគម្រោងនេះបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណត្រឹមតែ 10070 ប៉ុណ្ណោះក្នុងការសាងសង់ 2.

បន្ទាប់ពីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho បានកែសម្រួលផែនការគម្រោងជាច្រើនដង។ នៅខែមិថុនា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងនេះត្រូវបានផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់ដោយខេត្ត ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ អ្នកវិនិយោគមិនទាន់មានផលិតផលសម្រាប់លក់ ជួល ឬជួលទេ ដែលកាត់បន្ថយប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគរបស់គម្រោង។

គម្រោង Palm Manor កំពុងត្រូវបានលក់ដោយឈ្មួញកណ្តាល ប៉ុន្តែអ្នកវិនិយោគបដិសេធ។

នៅគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មីនៅភាគនិរតីនៃទីក្រុង Viet Tri (ទំហំ 58.5 ហិកតា) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Global Petroleum Investment Joint Stock Company។ គម្រោងនេះមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Palm Manor កំពុងអនុវត្តលើផ្ទៃដីបែងចែក ៧,៣ ហិកតា និងកំពុងឈូសឆាយដីដែលនៅសល់ដំណាក់កាលទី១ (ប្រហែល ២៨,៣៨ ហិកតា)។

តំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Tien Cat - គម្រោងផ្លូវដើរដែលមានផ្ទៃដី ១៤.២០៧ ហិកតា ទុនវិនិយោគសរុប ១.៥០០ ពាន់លានដុង

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ ផ្ទៃដីដែលបានអនុម័តនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មីភាគនិរតីនៃទីក្រុងវៀតទ្រី មានទំហំជាង 2 ហិកតា ខុសពីផ្ទៃដីជាក់ស្តែងនៃគម្រោង។ ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខេត្ត Phu Tho ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 523 ក្នុងឆ្នាំ 2013 គឺក្រុមហ៊ុន Toan Cau Petroleum Investment Joint Stock Company ប៉ុន្តែក្រោយមកនៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 117 និង 3151 របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ឈ្មោះអ្នកវិនិយោគគម្រោងគឺ Toan Cau Real Estate Stock Investment ។

គម្រោង Palm Manor ត្រូវបានបើកដំណើរការដោយក្រុមហ៊ុនមូលបត្រវិនិយោគរួមអចលនទ្រព្យសកលនៅចុងខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានលក់ក្នុងដំណាក់កាលទីបីដោយក្រុមហ៊ុនឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងរបាយការណ៍ដែលផ្ញើទៅក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ អ្នកវិនិយោគបានបញ្ជាក់ថា ខ្លួនមិនទាន់បានធ្វើប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យណាមួយ រួមទាំងអចលនទ្រព្យដែលបង្កើតឡើងនាពេលអនាគត។

ផ្ទេរ​ដី​ឲ្យ​ប្រជាពលរដ្ឋ​សង់​លំនៅឋាន​ខុស​ច្បាប់

ក្នុងការត្រួតពិនិត្យនេះផងដែរ ក្រសួងសំណង់បានរកឃើញការរំលោភលើគម្រោងផ្សេងៗក្នុងខេត្ត Phu Tho ដូចជា៖ គម្រោងលំនៅឋាន និងតំបន់ទីក្រុងភាគខាងត្បូងវាល Lac Ngan វួដ Tan Dan ទីក្រុង Viet Tri មិនបានអនុវត្តនីតិវិធីអនុម័តវិនិយោគតាមច្បាប់លំនៅឋាន និងបានផ្ទេរដីដោយចេតនាដល់ប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានដោយបំពានច្បាប់។

គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Czech វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viet Czech Real Estate Investment and Trading Company Limited មិនបានរាយការណ៍អំពីអាជីវកម្មផ្ទះវីឡា និងផ្ទះបុគ្គលនោះទេ ហើយក៏មិនបានផ្តល់ឯកសារដែលបញ្ជាក់ថាមានការធានាសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននាពេលអនាគតសម្រាប់យូនីតដែលបានលក់នោះទេ។ ឯកសារស្តីពីការបញ្ចប់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុដីមិនត្រូវបានផ្តល់ឱ្យទេ។

យោងតាមការសន្និដ្ឋានរបស់ក្រុមអធិការកិច្ចនៃក្រសួងសំណង់ ក្នុងគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៩ ដែលបានចុះត្រួតពិនិត្យនាពេលថ្មីៗនេះនៅទីក្រុង Phu Tho មាន ២ គម្រោង តំបន់ទីក្រុងថ្មី Viet Czech និងតំបន់លំនៅដ្ឋានទីក្រុង Tien Cat មិនបានអនុវត្តនីតិវិធីទទួលស្គាល់អ្នកវិនិយោគស្របតាមច្បាប់លំនៅឋាននោះទេ។

ដើម្បីដោះស្រាយការរំលោភលើគម្រោងចំនួន ៩ ក្រសួងសំណង់បានស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Phu Tho ត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យខ្លឹមសារមួយចំនួនក្នុងគម្រោងចំនួន ៩ ដូចជាការអនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ការធ្វើផែនការ និងការវិនិយោគ។ ពិនិត្យការរៀបចំ និងការអនុម័តលើផែនការ ផែនការប្រើប្រាស់ដី ផែនការសាងសង់ និងការអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងមួយចំនួន។

ប្រភព៖ https://www.anninhthudo.vn/nhieu-vi-pham-tai-9-du-an-bat-dong-san-do-thi-sinh-thai-o-phu-tho-post597130.antd