បទប្បញ្ញត្តិ​ដែល​បញ្ជាក់​ពី​លំនៅឋាន​ស្រប​ច្បាប់​ធានា​នូវ​សិទ្ធិ​សម្រាប់​ពលរដ្ឋ

អនុក្រឹត្យលេខ ១៥៤/២០២៤/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 26 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2024 របស់ រដ្ឋាភិបាល ដែលរៀបរាប់លម្អិតអំពីមាត្រា និងវិធានការមួយចំនួន ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីឯកសារបញ្ជាក់ពីលំនៅឋានស្របច្បាប់ ចែងថា ប្រជាពលរដ្ឋផ្តល់ព័ត៌មានបញ្ជាក់ពីលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់ដល់ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋាន នៅពេលដាក់ពាក្យស្នើសុំចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋាន។ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានទទួលខុសត្រូវក្នុងការទាញយកព័ត៌មាននេះនៅក្នុងអត្តសញ្ញាណប័ណ្ណអេឡិចត្រូនិក គណនីអត្តសញ្ញាណអេឡិចត្រូនិចនៅលើប្រព័ន្ធអត្តសញ្ញាណអេឡិចត្រូនិច និងការផ្ទៀងផ្ទាត់តាមរយៈកម្មវិធីអត្តសញ្ញាណកម្មជាតិ ឬក្នុងមូលដ្ឋានទិន្នន័យប្រជាជនជាតិ មូលដ្ឋានទិន្នន័យលំនៅដ្ឋាន។

ឃ្លាំងគ្រប់គ្រងទិន្នន័យអេឡិចត្រូនិកសម្រាប់អង្គការ និងបុគ្គលនៅលើវិបផតថលសេវាសាធារណៈជាតិ ប្រព័ន្ធព័ត៌មាននីតិវិធីរដ្ឋបាលនៅថ្នាក់រដ្ឋមន្ត្រី និងខេត្ត ឬមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិ និងឯកទេសផ្សេងទៀត។ ក្នុងករណីដែលមិនអាចទាញយកព័ត៌មានដែលបញ្ជាក់ពីលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់នៅក្នុងប្រព័ន្ធទិន្នន័យ ប្រព័ន្ធព័ត៌មាន ឬកម្មវិធីកំណត់អត្តសញ្ញាណជាតិ ភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងផ្ទៀងផ្ទាត់ ដើម្បីដោះស្រាយនីតិវិធីស្នាក់នៅ។ ប្រជាពលរដ្ឋមានទំនួលខុសត្រូវក្នុងការផ្តល់ច្បាប់ចម្លង ថតចម្លង ឬច្បាប់ចម្លងតាមប្រព័ន្ធអេឡិចត្រូនិចនៃឯកសារណាមួយដែលបញ្ជាក់ពីទីលំនៅស្របច្បាប់ នៅពេលស្នើសុំដោយអាជ្ញាធរចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋាន។ ទាក់ទងនឹងឯកសារ ឯកសារបញ្ជាក់ទីលំនៅស្របច្បាប់សម្រាប់ការចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ គឺជាឯកសារមួយក្នុងចំនោមឯកសារខាងក្រោមដូចជា ឯកសារលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី កម្មសិទ្ធិលើដីដែលចេញដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចតាមកាលកំណត់ដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋាន លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លំនៅឋាន ឬលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់លំនៅឋានដែលមានលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ករណីដែលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ត្រូវអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការទិញ-លក់ សំណង់ និងឯកសាររដ្ឋ។ ការ​រំលាយ​ផ្ទះ​នៅ​ជាប់​ដី​រដ្ឋ​តាម​បទប្បញ្ញត្តិ​នៃ​ច្បាប់។ កិច្ចសន្យាលក់លំនៅឋាន ឬឯកសារបញ្ជាក់ពីការប្រគល់ ឬទទួលផ្ទះពីសហគ្រាសអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលវិនិយោគលើសំណង់សម្រាប់លក់ ឯកសារស្តីពីការទិញ ជួល ទិញ អំណោយ មរតក វិភាគទានដើមទុន ការផ្លាស់ប្តូរលំនៅឋានស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋាន ឯកសារស្តីពីការបរិច្ចាគផ្ទះដឹងគុណ ផ្ទះសប្បុរសធម៌ ផ្ទះសាមគ្គី ការផ្តល់ដី និងលំនៅឋានបុគ្គល។ ឯកសាររបស់តុលាការ ឬភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ដោះស្រាយកម្មសិទ្ធិនៃផ្ទះដែលចូលជាធរមានតាមច្បាប់; ឯកសារ ឯកសារបញ្ជាក់ពីការបញ្ចាំ ការសន្យានៃភាពជាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃការស្នាក់នៅ។ [caption id="attachment_1259173" align="aligncenter" width="2000"] ការប្រមូលរូបថត[/caption] រួមជាមួយនឹងការបញ្ជាក់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំអំពីផ្ទះ ដីប្រើប្រាស់មានស្ថេរភាព គ្មានជម្លោះ និងមិនស្ថិតក្នុងទីតាំងដែលមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចុះបញ្ជីលំនៅដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ថ្មី និងឯកសារ និងឯកសារបញ្ជាក់ពីការចុះបញ្ជី និងត្រួតពិនិត្យយានជំនិះក្រោមកម្មសិទ្ធ ការបញ្ជាក់ពីការចុះបញ្ជីកន្លែងចតយានយន្តធម្មតា លើកលែងតែករណីដែលមិនតម្រូវឱ្យចុះបញ្ជីចំណតទៀងទាត់។ កិច្ចសន្យា និងឯកសារស្តីពីការជួល ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងកន្លែងស្នាក់នៅ ត្រូវតែមានកំណត់ចំណាំ ឬបញ្ជាក់ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ឯកសារ និងឯកសារមួយប្រភេទផ្សេងទៀត ដើម្បីពិចារណាផ្តល់វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលភ្ជាប់មកជាមួយដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី និងលំនៅឋានតាមកាលកំណត់។ ឯកសារ និងឯកសារបញ្ជាក់ទីលំនៅស្របច្បាប់សម្រាប់ការចុះឈ្មោះលំនៅឋានបណ្តោះអាសន្ន គឺជាឯកសារមួយក្នុងចំនោមឯកសារ និងឯកសារដែលមានចែងក្នុង លើកលែងតែក្នុងករណីដែលឯកសារ និងឯកសារបញ្ជាក់ទីលំនៅស្របច្បាប់ជាឯកសារស្តីពីការជួល ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី ឬអនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នដោយភ្នាក់ងារ អង្គការ ឬបុគ្គល ឯកសារទាំងនោះមិនចាំបាច់មានសារការី ឬបញ្ជាក់នោះទេ។ ការប្ដេជ្ញាជាលាយលក្ខណ៍អក្សររបស់ពលរដ្ឋចំពោះការមានទីលំនៅក្រោមការប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន ដោយមិនមានជម្លោះលើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ និងការរស់នៅប្រកបដោយស្ថិរភាព និងអចិន្ត្រៃយ៍នៅកន្លែងស្នាក់នៅនោះ ប្រសិនបើគាត់មិនមានឯកសារ និងឯកសារណាមួយដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងចំណុច ក នៃប្រការនេះ។ ខ្លឹមសារនៃលិខិតសន្យារួមមានៈ នាមត្រកូល នាមកណ្តាល និងនាមត្រកូល; ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត; លេខអត្តសញ្ញាណផ្ទាល់ខ្លួន; លំនៅដ្ឋាន; ព័ត៌មានស្តីពីការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន និងការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ពលរដ្ឋ។ ឯកសារ និងឯកសាររបស់ម្ចាស់គ្រឹះស្ថានស្នាក់នៅទេសចរណ៍ ឬគ្រឹះស្ថានផ្សេងទៀតដែលមានមុខងារស្នាក់នៅ អនុញ្ញាតឱ្យបុគ្គលចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅគ្រឹះស្ថាននោះ។ ឯកសារពីទីភ្នាក់ងារ ឬអង្គការគ្រប់គ្រងសួនឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ ឬតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ដែលអនុញ្ញាតឱ្យកម្មករចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅកន្លែងស្នាក់នៅដែលជាកម្មសិទ្ធិ ឬគ្រប់គ្រងដោយពួកគេស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ [caption id="attachment_1259177" align="aligncenter" width="600"] កម្រងរូបភាព[/caption] សម្រាប់ឯកសាររបស់ភ្នាក់ងារ និងអង្គការដែលគ្រប់គ្រងការងារសំណង់ ការដ្ឋានសំណង់ អន្តេវាសិកដ្ឋាន ភូមិសិប្បកម្ម គ្រឹះស្ថាន និងអង្គការផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម ដែលអនុញ្ញាតឱ្យកម្មករចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ននៅកន្លែងស្នាក់នៅដែលខ្លួនកាន់កាប់ ឬគ្រប់គ្រងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ឯកសារ និងឯកសារបញ្ជាក់ពីតំបន់លំនៅឋានអប្បបរមាដែលត្រូវការសម្រាប់ការចុះឈ្មោះលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅឯលំនៅដ្ឋានស្របច្បាប់ដែលបានជួល ខ្ចី ឬជួលដូចមានចែងក្នុងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន គឺជាឯកសារមួយប្រភេទដូចជាឯកសារ និងឯកសារដែលមានចែងក្នុងប្រការ 2 នៃមាត្រានេះ ដែលអាចបង្ហាញពីតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ការបញ្ជាក់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ឃុំ លើលក្ខខណ្ឌតំបន់ជាមធ្យម ធានាដោយយោងតាមបទប្បញ្ញត្តិរបស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត ឬទីក្រុងគ្រប់គ្រងកណ្តាល។

Huong Giang