បានចេញប័ណ្ណបំណុលបុគ្គលចំនួន 20 ដោយជោគជ័យក្នុងខែមេសា

បានចេញប័ណ្ណបំណុលបុគ្គលចំនួន 20 ដោយជោគជ័យក្នុងខែមេសា

ស្ថាប័នឥណទានបន្តកាន់មុខតំណែងឈានមុខគេទាំងការចេញ និងប្រតិបត្តិការ។ នេះគឺជាក្រុមដែលមានសមាមាត្រការចេញផ្សាយធំបំផុតនៅក្នុងខែមេសាជាមួយនឹងឈ្មោះលេចធ្លោជាច្រើនដូចជា Techcombank, MSB, ABB, ACB, PG Bank ។ គួរកត់សម្គាល់ថា Techcombank បានអនុវត្តការចេញផ្សាយចំនួន 4 ដែលមានតម្លៃសរុបរហូតដល់ 8,700 ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ ធនាគារ VietinBank ក៏បានធ្វើការផ្តល់ជូនជាសាធារណៈជាមួយនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 4,000 ពាន់លានដុង ដែលជាការកត់សម្គាល់ពីការចូលរួមយ៉ាងសកម្មរបស់ធនាគារធំៗ។

ក្រុមមូលបត្រក៏ចាប់ផ្តើមត្រឡប់មកវិញជាមួយនឹង TCBS ចេញមូលបត្របំណុលឯកជនចំនួន 500 ពាន់លានដុង។

នៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ការជួញដូរមូលបត្របំណុលក៏បានកត់ត្រាកំណើនជាមួយនឹងលេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីចំនួន 28 ដែលបានចុះបញ្ជីសម្រាប់ការជួញដូរជាមួយនឹងតម្លៃសរុបចំនួន 20,055 ពាន់លានដុង។ សរុបមក ក្នុងរយៈពេល 4 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីផ្សារបានស្វាគមន៍លេខកូដសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីចំនួន 67 ជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការទីផ្សារសរុបចំនួន 274.477 ពាន់លានដុង ស្មើនឹងជាមធ្យម 4.732 ពាន់លានដុង/វគ្គ។ ស្ថាប័នឥណទាន និងក្រុមហ៊ុនមូលបត្រនៅតែជាក្រុមដែលមានបរិមាណជួញដូរធំបំផុត។

ចំនុចសំខាន់មួយនៃខែមេសាគឺការវិលត្រលប់មកវិញនៃអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបន្ទាប់ពីស្ងប់ស្ងាត់អស់រយៈពេលជាយូរមកហើយ។ ឈានមុខគេគឺ Vingroup ជាមួយនឹងការចេញសញ្ញាប័ណ្ណចំនួន 3 ដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលមានតម្លៃសរុប 9,000 ពាន់លានដុង អត្រាការប្រាក់រហូតដល់ 12% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ក្រៅពីនេះ ក្រុមហ៊ុន TCO Real Estate Consulting and Trading JSC ក៏ប្រមូលបានជោគជ័យចំនួន 3,000 ពាន់លានដុងផងដែរ។

លើសពីនេះ ទីផ្សារក៏បានកត់ត្រារូបរាងនៃក្រុមសហគ្រាសផលិតដែលតំណាងដោយក្រុមហ៊ុនបញ្ជូនទឹកស្អាត Xuan Mai លីមីតធីត - ហាណូយ។ អង្គភាពនេះបានចេញប័ណ្ណបំណុលដោយជោគជ័យដែលមានតម្លៃ 317.2 ពាន់លានដុងដែលមានរយៈពេល 20 ឆ្នាំជាមួយនឹងអត្រាការប្រាក់ថេរ 5.75% ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នេះបង្ហាញពីការធ្វើពិពិធកម្មប្រភពដើមទុនរបស់សហគ្រាសដើម្បីបំពេញតម្រូវការអភិវឌ្ឍន៍។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយសម្ពាធនៃភាពចាស់ទុំនៅតែខ្ពស់ណាស់។ គេរំពឹងថាក្នុងរយៈពេល 8 ខែដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2025 មូលបត្របំណុលប្រហែល 163.212 ពាន់លានដុងនឹងចាស់ទុំ ដែលក្នុងនោះ 53% ជាកម្មសិទ្ធិរបស់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ នេះបង្កបញ្ហាប្រឈមជាច្រើននៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងអត្រាការប្រាក់ និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដ៏លំបាកមួយ។

កាលពីខែមេសាកន្លងទៅ អាជីវកម្មបានទិញមកវិញនូវមូលបត្របំណុលដែលមានតម្លៃ 10,318 ពាន់លានដុងមុនពេលកាលកំណត់ ធ្លាក់ចុះ 20% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អនុបាតការទូទាត់យឺតកើនឡើងបានថយចុះបន្តិចដោយ 0.6 ភាគរយដល់ 14% នៅចុងខែមេសា។ គួរកត់សម្គាល់ថាមិនមានករណីថ្មីនៃការទូទាត់ប្រាក់ដើម និងការប្រាក់យឺតក្នុងអំឡុងខែនោះទេ ដែលបង្កើតឱ្យមានសុទិដ្ឋិនិយមមួយចំនួន។

ក្រៅពីនេះ សាច់ប្រាក់ងាយស្រួលក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំបានថយចុះ ៤០% ជាមួយនឹងតម្លៃប្រតិបត្តិការជាមធ្យមត្រឹមតែប្រហែល ៣.៨០០ ពាន់លានដុងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ប្រតិបត្តិការផ្តោតសំខាន់លើមូលបត្របំណុលអចលនទ្រព្យដែលក្នុងនោះ 57% នៃបរិមាណជួញដូរគឺជាលេខកូដដែលមានលក្ខខណ្ឌដែលនៅសល់ពី 2 ទៅ 4 ឆ្នាំ។

ជាទូទៅ ការចេញសញ្ញាប័ណ្ណថ្មីដោយអាជីវកម្មបង្ហាញពីការរំពឹងទុកសម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃសេដ្ឋកិច្ច។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងបរិបទនៃសម្ពាធកើនឡើង ចាំបាច់ត្រូវពង្រឹងវិធានការគ្រប់គ្រងហានិភ័យ ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុ ជាពិសេសសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។ តម្លាភាពនៃព័ត៌មាន និងការវាយតម្លៃហ្មត់ចត់នឹងក្លាយជាកត្តាគន្លឹះដើម្បីជួយវិនិយោគិនមានអារម្មណ៍ថាមានសុវត្ថិភាពជាងមុនក្នុងការសម្រេចចិត្តវិនិយោគរបស់ពួកគេនៅក្នុងប័ណ្ណបំណុលបុគ្គលក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ប្រភព៖ https://thoibaonganhang.vn/phat-hanh-thanh-cong-20-dot-trai-phieu-rieng-le-trong-thang-tu-163859.html