អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ៖ តារាងតម្លៃដីថ្មីគឺសមរម្យសម្រាប់ការពិត

នារសៀលថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានរៀបចំសន្និសីទសារព័ត៌មានដើម្បីប្រកាសសេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៩/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២/២០២០ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនគ្រប់គ្រងតារាងតម្លៃដីក្នុងតំបន់។

សេចក្តីសម្រេចលេខ ៧៩/២០២៤ ចូលជាធរមានចាប់ពីថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា ឆ្នាំ២០២៤ ដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៥។

ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទកាសែត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តដ៏សំខាន់ ជះឥទ្ធិពលលើទិដ្ឋភាព សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ជាច្រើន។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ លោក Bui Xuan Cuong ថ្លែងមតិក្នុងសន្និសីទកាសែត។

លោក Bui Xuan Cuong បានអត្ថាធិប្បាយថា ការសាងសង់តារាងតម្លៃដីតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២ ត្រូវបានកំណត់ដោយបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីក្របខណ្ឌតម្លៃដីធ្លី បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០១៣ ដូច្នេះយូរ ៗ ទៅវាហួសសម័យ និងមិនសមស្របនឹងស្ថានភាពជាក់ស្តែង។

ដោយអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងក្រិត្យលេខ 71 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានដឹកនាំនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (TN&MT) និងមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ រៀបចំតារាងតម្លៃដីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 និងស្ថានភាពជាក់ស្តែងក្នុងមូលដ្ឋាន។ ក្នុងដំណើរការអភិវឌ្ឍន៍ ទីក្រុងហូជីមិញបានស្តាប់ និងស្រូបយកមតិជាច្រើនរបស់ប្រជាជន និងធុរកិច្ចក្នុងតំបន់ ដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍ និងឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងខ្លាំងពីសារព័ត៌មាននាពេលថ្មីៗនេះ។

លោក Bui Xuan Cuong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ការកែសម្រួលតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុងស្របតាមគោលការណ៍ទីផ្សារ មានគោលបំណងបង្កើតភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងការពិត និងជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024”។

អាស្រ័យហេតុនេះ តម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលបានកើនឡើងប្រហែល 4-38 ដងធៀបនឹងតម្លៃដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេច 02/2020។ ខ្ពស់បំផុតគឺនៅផ្លូវ Nguyen Hue, Le Loi, Dong Khoi (សង្កាត់លេខ 1) តម្លៃដីឡើងដល់ 687.2 លានដុង/m2 កើនឡើងជាង 4 ដងបើធៀបនឹងមុន។ ផ្លូវ Ham Nghi ផ្លូវ Han Thuyen (សង្កាត់ 1) មានតម្លៃប្រហែល 430 លានដុង/m2 កើនឡើងប្រហែល 4 ដងបើធៀបនឹងតារាងតម្លៃចាស់។

តម្លៃដីនៅស្រុក Can Gio គឺទាបជាងនៅស្រុកមួយចំនួនទៀត។ ជាធម្មតានៅតំបន់លំនៅឋានភូមិ Thieng Lieng មានតម្លៃ ២,៣លានដុង/ម២ តំបន់លំនៅឋាន Thanh Binh តំបន់លំនៅឋាន Thanh Hoa មានតម្លៃ ៣លានដុង/ម២។

លោក Nguyen Toan Thang ប្រធាននាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ បានវិភាគអត្ថប្រយោជន៍នៃតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួល ជាពិសេស៖

ថ្លៃសេវា ពន្ធ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុលើដីរបស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី រួមទាំងអង្គការ និងបុគ្គល ជាពិសេសគ្រួសារ និងបុគ្គល ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ តម្លាភាព និងយុត្តិធម៌។

ការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភដីធ្លីកំពុងកើនឡើង។ នេះរួមចំណែកដល់ការទប់ស្កាត់ និងកាត់បន្ថយការរំលោភបំពាន ការសម្អាត និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយសុខភាពល្អ។

ការកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងដីឡូត៍ដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសរួចរាល់ ត្រូវបានធ្វើបានលឿនជាងមុន និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌកែលម្អលទ្ធភាពទទួលបានដីសម្រាប់បុគ្គល និងអង្គការដែលត្រូវការ។

សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ ការកំណត់តម្លៃតាំងលំនៅថ្មីនឹងមានលក្ខណៈសាធារណៈ តម្លាភាព និងលឿនជាងពេលមុន ដោយធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌នៃតម្លៃដីឡើងវិញ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីតម្លៃលក់ដី។

ក្រៅពីផលប៉ះពាល់ជាវិជ្ជមាន ការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីធ្លីក៏ប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនផងដែរ។

ពីមុននៅដើមខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចាត់ឱ្យនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បង្កើតតារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលតាមនីតិវិធីសាមញ្ញ។ មកដល់ថ្ងៃទី៣០ ខែកក្កដា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានដាក់តារាងតម្លៃដីកែតម្រូវទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីក្រុង។

ទោះជាយ៉ាងណា នៅពេលនោះ តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលបានទទួលមតិចម្រុះជាច្រើន។ ប្រជាពលរដ្ឋភាគច្រើនគិតថា ការឡើងថ្លៃដីខ្ពស់ពេក ដែលនាំឱ្យមានការតម្លើងពន្ធ និងថ្លៃសេវាដែលប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបង់នៅពេលអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលពាក់ព័ន្ធនឹងដីធ្លី។

បន្ទាប់ពីទទួលបានមតិជាច្រើន និងកែសម្រួលតម្លៃដីស្របតាមនោះ នៅថ្ងៃទី១៤ ខែតុលា មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបញ្ជូនបញ្ជីតម្លៃដីឡើងវិញទៅក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីក្រុង។ នៅក្នុងរបាយការណ៍វាយតម្លៃ ក្រុមប្រឹក្សាបានយល់ព្រមតាមសំណើរបស់នាយកដ្ឋាននេះ។

Hue របស់អ្នក។

ប្រភព