"ផ្លូវអ្នកមាន" Phu My Hung បោះបង់ចោល កន្លែងជួលមានស្លាកសញ្ញារយៈពេលវែង គ្មានអ្នកជួល

ជួរដេកនៃហាងទំនិញដែលធ្លាប់តែពោរពេញដោយភោជនីយដ្ឋានប្រណីត និងម៉ាកយីហោលំដាប់ខ្ពស់ ឥឡូវនេះត្រូវបានគូសដោយសញ្ញាជួលរយៈពេលវែង។

យោងតាមកំណត់ត្រា ទីតាំងសំខាន់ៗជាច្រើននៅលើផ្លូវ Nguyen Luong Bang ដែលចាត់ទុកថាជាតំបន់ទីប្រជុំជន Phu My Hung បាននៅទំនេរយូរមកហើយ។

ផ្លូវផ្សេងទៀតដែលធ្លាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "ពូថៅពាណិជ្ជកម្មរាប់លានដុល្លារ" ដូចជា Ton Dat Tien, Nguyen Van Linh ឬ Bui Bang Doan ហាងទំនិញជាច្រើនត្រូវបានបិទ និងស្ងប់ស្ងាត់ដោយគ្មានមនុស្សតែម្នាក់។ កន្លែងខ្លះគ្របដណ្តប់ដោយធូលី ដែលបង្ហាញសញ្ញានៃការខ្សោះជីវជាតិដោយសារតែនៅទំនេរជាច្រើនខែ។

បច្ចុប្បន្ននេះ តម្លៃជួលនៃអគារនៅ Phu My Hung ត្រូវបានបែងចែកតាមតំបន់ ចាប់ពី 50 ទៅ 200 លានដុង/ខែ នៅកន្លែងខ្លះគិតជាដុល្លារ រហូតដល់ 10,000 – 60,000 ដុល្លារ/ខែ។

ប្រឈមមុខនឹងការប្រែប្រួលអាជីវកម្មអវិជ្ជមានជាច្រើនបន្ទាប់ពីការរាតត្បាតរាតត្បាត អាជីវកម្មមិនអាចទប់ទល់នឹងសម្ពាធនៃការចំណាយខ្ពស់ និងការជួលបានទេ ដូច្នេះពួកគេត្រូវតែបិទ និងប្រគល់ទីតាំងវិញ។ ទោះបីជាម្ចាស់ផ្ទះបានកាត់បន្ថយការជួលពី 10-20% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលខ្ពស់បំផុតក៏ដោយ អ្នកជួលនៅតែស្ទាក់ស្ទើរ ហើយថែមទាំងបដិសេធមិនចរចា។

មូលហេតុចម្បងត្រូវបានគេជឿថាដោយសារតែការផ្លាស់ប្តូរអាកប្បកិរិយារបស់អ្នកប្រើប្រាស់បន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាត។ មនុស្សផ្តល់អាទិភាពដល់ការទិញទំនិញតាមអ៊ីនធឺណិត គំរូអាជីវកម្ម F&B ខ្នាតតូចដែលសន្សំសំចៃថ្លៃប្រតិបត្តិការកំពុងកើនឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃជួលនៅ Phu My Hung នៅតែត្រូវបានចាត់ទុកថាខ្ពស់ បើធៀបនឹងចំណូលដែលអាចសម្រេចបាន។

ម្ចាស់ខ្សែសង្វាក់តែទឹកដោះគោដែលធ្លាប់ប្រតិបត្តិការនៅទីនេះបានចែករំលែកថា "តម្លៃនៃបរិវេណមានជិត 50% នៃការចំណាយសរុប ប៉ុន្តែចំនួនអតិថិជនមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទូទាត់។ យើងត្រូវបិទបន្ទាប់ពីព្យាយាម 6 ខែ" ។

មិនត្រឹមតែអាជីវកម្មបុគ្គលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏មានម៉ាកយីហោធំៗកំពុងដកខ្លួន ឬបន្ថយជាបណ្តើរៗ។ ការថែរក្សាប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់គឺមិនងាយស្រួលដូចពីមុនទៀតទេ នៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់កំពុងគណនាការចំណាយរបស់ពួកគេ។

Phu My Hung គឺជាកន្លែងស្ងាត់ កន្លែងជួលមានផ្លាកសញ្ញារយៈពេលវែងព្យួរ

អ្នកជំនាញនិយាយថា ដើម្បីឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Phu My Hung មានភាពរស់រវើកឡើងវិញ ចាំបាច់ត្រូវមានភាពបត់បែនពីម្ចាស់ដី ដូចជាការកាត់បន្ថយការជួលច្រើន ការបែងចែកតំបន់ ឬការផ្លាស់ប្តូរមុខងារទៅជាការិយាល័យ ឬកន្លែងធ្វើការរួមគ្នា ដើម្បីបំពេញតម្រូវការថ្មី។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/pho-nha-giau-phu-my-hung-dieu-hiu-mat-bang-cho-thue-treo-bang-dai-ngay-vang-nguoi-thue-196250622114338586.htm