ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ ការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែយុត្តិធម៌ចំពោះផលប្រយោជន៍ទាំងអស់។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានទាមទារថា វិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែអាចធ្វើទៅបាន មាន លក្ខណៈវិទ្យាសាស្ត្រ មានតម្លាភាព និងធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏យុត្តិធម៌សម្រាប់ប្រជាជន អាជីវកម្ម និងរដ្ឋ។

ក្នុងឱកាសអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅរសៀលថ្ងៃទី៣០ ខែតុលា លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ត្រឹន ហុងហា បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ឧបសគ្គទាំងអស់ចំពោះការប្រើប្រាស់ធនធានដីធ្លីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច សូម្បីតែការរំលោភច្បាប់ក៏ដោយ គឺភាគច្រើនកើតចេញពីការវាយតម្លៃដីធ្លី។ ដូច្នេះ សេចក្តីព្រាងក្រឹត្យស្តីពីការវាយតម្លៃដីធ្លីត្រូវតែ «ត្រឹមត្រូវ ច្បាស់លាស់ ត្រឹមត្រូវ និងស្របនឹងការពិត»។ លោកបានមានប្រសាសន៍ថា «យើងមិនគួររុញច្រានកិច្ចការលំបាកៗចុះមកកម្រិតមូលដ្ឋានទេ»។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ធានានូវភាពត្រឹមត្រូវ និងភាពស៊ីសង្វាក់គ្នានៃរូបមន្តគណនា។ ក្រសួងគួរតែកែសម្រួលលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប និងបំពេញបន្ថែមព័ត៌មាន ទិន្នន័យ និងសូចនាករដែលប្រើក្នុងការវាយតម្លៃដីធ្លីពីប្រភពផ្លូវការ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងគួរតែកំណត់បរិមាណថ្លៃដើមអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនីមួយៗក្នុងដំណើរការកំណត់ វាយតម្លៃ និងអនុម័តតម្លៃដីធ្លី។

ទាក់ទងនឹងសំណើរបស់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការបែងចែកដីធ្លី និងប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមដំណាក់កាលវិនិយោគ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានបញ្ជាក់ថា ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចត្រូវតែកំណត់រឿងនេះនៅពេលអនុម័តគម្រោងជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុវត្ត។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគួរតែសិក្សាជាបន្ទាន់នូវវិធីសាស្រ្តដើម្បីកំណត់មេគុណ និងអនុសន្ទស្សន៍ដែលត្រូវអនុវត្តរួមផ្សំជាមួយនឹងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ដីឡូត៍ដែលមានតម្លៃតិចជាង ៣០ ពាន់លានដុង (សម្រាប់ទីក្រុងដែលគ្រប់គ្រងដោយកណ្តាល) ១០ ពាន់លានដុង (សម្រាប់ខេត្តភ្នំ) និង ២០ ពាន់លានដុង (សម្រាប់តំបន់ផ្សេងទៀត)។

លោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានមានប្រសាសន៍ថា «ក្រឹត្យនេះនឹងត្រូវបានអនុវត្តនៅថ្នាក់មូលដ្ឋាន ដូច្នេះវាចាំបាច់ក្នុងការផ្តល់មតិយោបល់ដោយស្មោះត្រង់ និងចង្អុលបង្ហាញពីចំណុចខ្វះខាត ដើម្បីឱ្យក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានអាចដាក់បញ្ចូលវាបានយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងជាក់ស្តែង។ នេះគឺជាការទទួលខុសត្រូវ និងសិទ្ធិរបស់មូលដ្ឋាន»។

ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha។ រូបថត៖ Minh Khoi — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha។ រូបថត៖ *Minh Khoi*

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ លោក ដាវ ទ្រុងឈីញ ប្រធាននាយកដ្ឋានផែនការ និងអភិវឌ្ឍន៍ធនធានដីធ្លី បានថ្លែងថា បន្ទាប់ពីបានដាក់បញ្ចូលការណែនាំពីថ្នាក់ដឹកនាំរដ្ឋាភិបាល និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងបានបញ្ចប់គោលគំនិត នីតិវិធី ខ្លឹមសារ និងវិធីសាស្រ្តសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី។ លក្ខខណ្ឌសម្រាប់អនុវត្តវិធីសាស្រ្តវាយតម្លៃដីធ្លីនីមួយៗក៏ត្រូវបានបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់លាស់ផងដែរ។ ដូច្នេះ មានវិធីសាស្រ្តចំនួនបួនសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី៖ មេគុណប្រៀបធៀប ប្រាក់ចំណូល អតិរេក និងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លី។

ទីភ្នាក់ងាររៀបចំសេចក្តីព្រាងក៏បានបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិលម្អិតស្តីពីកត្តាដែលប៉ះពាល់ដល់តម្លៃដីធ្លី ដើម្បីធានាបាននូវតម្លាភាព និងការពារអ្នកវាយតម្លៃពីការដាក់ចេញនូវឆន្ទៈផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ។

លោក Mai Hung Dung អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Binh Duong បានស្នើឱ្យបញ្ជាក់ឱ្យច្បាស់អំពីការទទួលខុសត្រូវរបស់បុគ្គល និងអង្គការនានាក្នុងដំណាក់កាលនីមួយៗនៃការវាយតម្លៃដីធ្លី។ លោក Dung បានស្នើថា “អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីធ្លីជាក់លាក់ដោយមានភាពបត់បែនជាងលទ្ធផលនៃការវាយតម្លៃដំបូង ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន”។

លោក ក្វាច តាតលៀម អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តហ័រប៊ិញ បានស្នើឱ្យបង្កើតភ្នាក់ងារឯករាជ្យមួយ ដើម្បីវាយតម្លៃថ្លៃដើមអភិវឌ្ឍន៍របស់វិនិយោគិន ក្នុងគម្រោងដែលអនុវត្តវិធីសាស្ត្រលើស។

យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន តម្លៃដីធ្លីត្រូវបានកំណត់ដោយប្រើវិធីសាស្ត្រមួយក្នុងចំណោមវិធីសាស្ត្រទាំងប្រាំ៖ ការប្រៀបធៀបដោយផ្ទាល់ ការកាត់បន្ថយ ចំណូល អតិរេក និងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដីធ្លី។ សេចក្តីព្រាងនៃក្រឹត្យថ្មីនេះលុបបំបាត់វិធីសាស្ត្រកាត់បន្ថយ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លីដែលបានធ្វើវិសោធនកម្ម នឹងត្រូវពិនិត្យ និងអនុម័តដោយរដ្ឋសភានៅក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ នីតិកាលទី៦ របស់ខ្លួន។

វៀត ទួន

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព